Shop Villas – biệt thự thương mại là một sự cải tiến từ mô hình “Shophouse”, hiện nay các nhà kiến trúc cho ra đời sản phẩm Shop Villa đáp ứng đuợc nhu cầu của nhiều nhà đầu tư với những đặc điểm nổi bật, đây là một giải pháp hữu hiệu cho mô hình kinh doanh cùng các tiện ích đồng bộ và hướng đến đối tượng khách hàng ở phân khúc cao cấp hơn thường là ở những khu dân cư Vip hoặc ở những khu du lịch nghỉ dưỡng có nhiều người lưu trú
Shop Villas – Hiện tượng mới của bất động sản du lịch biển
Shophouse và Boutique Shophouse vẫn là hai dòng sản phẩm hái ra tiền thì nay, “con gà đẻ trứng vàng” của bất động sản du lịch biển đang dần dịch chuyển sang Shop Villas. Shop Villas càng khẳng định tiếng nói của một kênh đầu tư tất thắng khi các ông lớn của ngành bất động sản nghỉ dưỡng như BIM Group, Vin Group, Sun Group, FLC Group… đều dồn tổng lực vào dòng sản phẩm này để chiếm lĩnh thị trường.
Biệt thự thương mại là loại hình biệt thự với diện tích lớn, phong cách thiết kế là sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, nằm trên những khu phố trung tâm, thường được chọn lựa bởi những thương hiệu lớn trên thế giới để cung cấp các dịch vụ cao cấp như lounge bar, spa, thẩm mỹ viện, showroom thiết kế nội thất… Không chỉ để ở, chủ nhân hoàn toàn có thể khai thác kinh doanh ngay tại ngôi nhà của mình.
Shop Villa được xây dựng với các căn biệt thự song lập hoặc đơn lập với diện tích lớn hơn các căn Shophouse hiện nay, và với mật độ xây dựng chuẩn một căn Villa. Phục vụ cho nhu cầu ở và nghỉ dưỡng cho chủ nhân và kết hợp kinh doanh
Shop Villas ra đời sau so với loại hình Shophouse và Boutique Shophouse, mô hình Shop Villas có những đặc tính nổi trội hơn bởi tính linh hoạt của sản phẩm phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
Nếu như căn hộ condotel hay biệt thự biển đảm bảo không gian lưu trú đẳng cấp thì các Shop villas sẽ là nơi thỏa mãn sở thích mua sắm, vui chơi, thưởng thức món ngon, tận hưởng những dịch vụ chất lượng… nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu nghỉ dưỡng du lịch biển của du khách. Mỗi căn Shop villas được thiết kế hiện đại với các tầng thoáng mát, đón nắng, đón gió tự nhiên cùng diện tích đất rộng, không gian xanh, trong đó toàn bộ tầng trệt được thiết kế linh hoạt, tối ưu hóa cho nhu cầu kinh doanh.
Ưu điểm vượt trội của Shop Villa
Mặc dù có khá nhiều tính năng giống Shophouse như vừa để ở vừa kinh doanh, vị trí giao thông thuận tiện và tập trung đông dân cư, nhưng Shop Villa được định vị là phân khúc hạng sang, dành cho những vị khách đòi hỏi những tiêu chí khắt khe hơn về tính cá nhân của sản phẩm.
Shop Villa thường được những nhà đầu tư sành sỏi đến từ tầng lớp thượng lưu, những người thành đạt về tài chính, biết tận hưởng cuộc sống nhưng cũng luôn biết cách để dòng tiền của mình sinh sôi yêu thích. Với họ, Shop Villa giống như đầu tư để tận hưởng, để khai phá những giá trị mới cả về lợi nhuận lẫn niềm vui sống.
Khác hẳn với những căn Shophouse liền kề san sát thì villa shop có diện tích sử dụng rất lớn, thiết kế hiện đại bố trí nhiều không gian mở để phù hợp với các loại hình kinh doanh dịch vụ cao cấp phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của du khách như: lounge bar, club bar, spa, thẩm mỹ viện…
Một yếu tố khác biệt không thể thiếu của Shop Villa là không gian xanh và đảm bảo được sự riêng tư cho gia chủ. Ngoài mặt tiền phục vụ buôn bán, Shop Villa đòi hỏi không gian ở tầng trên tiện nghi, thoáng mát giao hòa cùng khoảng sân vườn, tiểu cảnh xung quanh để chủ nhân được trải nghiệm những dịch vụ nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Hơn nữa, vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn Shop Villa lên cao hơn so với các loại hình bất động sản khác, làm gia tăng giá trị tài sản của các nhà đầu tư trong tương lai.
Bài viết khác
