Elysian by Gamuda Land Thủ Đức

Elysian Thủ Đức là dự án căn hộ của chủ đầu tư Gamuda Land triển khai tại đường Lò Lu phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức. Elysian ứng dụng phương thức thiết kế kiến trúc Biophilic – một hình thái kiến trúc mang đến cho bạn trải nghiệm sống kết nối sâu sắc với thiên nhiên.

1.Tổng quan Elysian by Gamuda Land Thủ Đức

• Vị trí: Mặt tiền Số 170 Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV Xây Dựng và Kinh Doanh Nhà Trường Tín – Thành viên của Gamuda Land
• Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình
• Đơn vị thi công hầm móng: Fecon South
• Quản lý vận hành: Savills
• Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ – Penhouse – Shophouse
• Diện tích dự án: 28,412 m2
• Quy mô dự án: 04 block căn hộ
• Số tầng cao: 20 tầng nổi
• Khối đế: 1 tầng hầm
• Diện tích xây dựng: 10,660m2
• Mật độ xây dựng: 39%
• Hệ số sử dụng đất: 4,83
• Diện tích cảnh quan: 21.000m2
• Diện tích mặt nước: 1.190m2
• Tổng số lượng cây xanh: 340 cây thân gỗ
• Chủng loại cây xanh: 44 loại cây
• Tổng số lượng sản phẩm: 1398 Căn hộ & 8 Căn Shophouse
• Khời công/dự kiến bàn giao: 2023 / 2025
• Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài
• Giá bán dự kiến: 55 – 60 Triệu/M2

2. Vị trí Elysian by Gamuda Land Thủ Đức

Elysian tọa lạc ngay tuyến đường Lò Lu – Võ Chí Công liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây, nơi cửa ngõ giao thông thuận tiện, liên kết với các nút thắt như đường Mai Chí Thọ, ngã 4 Thủ Đức… giúp việc đi lại giữa trung tâm thành phố và Elysian trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Ngoài ra, hàng loạt bệnh viện, trường học đẳng cấp quốc tế cũng đang được hình thành tại đây như Đại học FullBright, Đại học Nguyễn Tất Thành, bệnh viện Ung bướu 2,…

Về hạ tầng giao thông, phường Trường Thạnh đang tập trung phát triển mở rộng nhiều tuyến đường lớn, trong đó có tuyến mặt tiền Elysian Thủ Đức là Lò Lu.

Bên cạnh đó, các dự án trọng điểm kết nối quận 9 với các vùng quan trọng khác như quận 1, quận 2, quận 7, sân bay quốc tế Long Thành,…cũng được triển khai đồng bộ.

Đặc biệt, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là dự án mang tính chiến lược thúc đẩy kinh tế liên khu vực. Hiện đoạn đường này đã đưa vào sử dụng với quy mô 4 làn xe trên tổng chiều dài 55,7 km, dự kiến sẽ mở rộng 8-10 làn trong giai đoạn 2021-2025.

3. Tiện ích Elysian by Gamuda Land Thủ Đức

Tiện ích Dự án Căn hộ Elysian Lò Lu Quận 9 Thủ Đức tầng trệt nội khu là một khu rừng nguyên sinh với 350 cây xanh thân gỗ trải đều khắp dự án. Tuy nhiên, điểm nhấn chính của khu vực này là hồ bơi ngoài trời chuẩn Olympic dài 50m, và có tổng diện tích gần 1000m2 bao gồm cả hồ bơi người lớn và trẻ em. Ngoài ra, khu vực còn có sân chơi thiếu nhi rộng 280 m² và khu tiệc nướng BBQ ngoài trời. Dự án cũng có nhiều không gian xanh khác, kết hợp với các khu sinh hoạt cộng đồng như:Khu nhà hàng, Spa, Gym và vườn thư giãn, tạo nên môi trường sống đa hoạt động và kết nối cộng đồng Elysian.

Chủ đầu tư Gamuda Land của dự án đã trang bị hệ thống các tiện ích dịch vụ nội khu tiện nghi cho mọi cư dân như:

• Hồ bơi 500m2
• Hồ bơi trẻ em
• Sân chơi nước trẻ em
• Khu sinh hoạt cộng đồng 230m2
• Sân chơi trẻ em 280m2
• Nhà trẻ
• Hầm đậu xe, bãi đậu xe ngoài trời
• Cửa hàng tiện ích
• Khu vực gym
• BBQ ngoài trời
• Khu vực công viên
• Đường dạo bộ
• Hệ thống an ninh đa lớp camera

Có một số lý do vì sao khách hàng có thể quan tâm đến việc mua căn hộ tại dự án Elysian Thủ Đức, bao gồm:

• Vị trí đắc địa: Nằm ở trung tâm Thủ Đức, chỉ cách trung tâm thành phố 5 phút di chuyển.
• Tiện ích đa dạng: Căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym và khu vui chơi trẻ em.
• Thiết kế hiện đại: Căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tạo cảm giác rộng rãi và sạch sẽ.
• Giá cả hợp lý: So với các dự án tương tự, giá cả của căn hộ tại Elysian Thủ Đức được xem là phù hợp.

4. Mặt bằng Elysian by Gamuda Land Thủ Đức

Tổng quy hoạch mặt bằng của dự án Elysian đã được chủ đầu tư là tập đoàn Gamuda Land xây dựng quy hoạch trên tổng diện tích 6 ha. Quy mô toàn dự án có 04 tháp căn hộ bố trí căn hộ chung cư hạng A cao 21 tầng.

Khi hoàn thiện, dự án cung cấp cho khách hàng tổng cộng 1.398 căn với diện tích từ 36m2 – 115m2. Với sự đa dạng của các loại hình sản phẩm, diện tích và thiết kế sẽ giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn theo nhu cầu, tầm tài chính.

Các loại hình căn hộ, diện tích từng loại như sau:

1.398 căn với diện tích từ 36m2 – 115m2

Căn hộ 01PN: 48 -52 m²
Căn hộ 2 PN: 62-67 m²
Căn hộ 3 PN: 72 m²

Giá bán & chính sách bán hàng Tháng 03/2023

Lộ trình triển khai bán hàng giai đoạn 1
– Ngày 21/02/2023 chính thức nhận Booking mở bán đợt 1.

– Phương thức thanh toán dự kiến: Cọc 50.000.000 đồng, chỉ thanh toán 5% ký HĐMB, đến lúc nhận nhà chỉ thanh toán khoảng 50%, phần con lại dự kiến nhận nhà ở xong thanh toán kéo dài tiếp.

– Ngày 18/03/2023 dự kiến mở bán giai đoạn 1 với mức giá tốt nhất.

Bảng giá bán Eysian chủ đầu tư Gamuda Land tháng 03/2023
Ngày 18/03/2023 vừa qua, Gamuda đã chính thức mở bán đợt 1 với chính sách và giá bán ưu đãi chỉ từ 50 – 56 triệu/m2 chung cư. Bảng giá các loại hình sản phẩm như sau :

Căn hộ Studio Từ 1,66 – 1,79 tỷ đồng
Căn hộ 1 Phòng Ngủ Từ 2,1 – 2,63 tỷ đồng
Căn hộ 2 Phòng Ngủ Từ 2,75 – 3,36 tỷ đồng
Căn hộ 3 Phòng Ngủ Từ 5,25 – 5,59 tỷ đồng