Vượt xa những đáp ứng về điều kiện tự nhiên cho nhu cầu second home, khu vực biển Hồ Tràm – Bình Châu còn nổi trội với hệ tiện ích được giới đầu tư nghiêm túc phát triển.
Theo các chuyên gia y tế, không khí tại các vùng biển rất có lợi cho hệ hô hấp. Ngoài ra, trong nước biển chứa nhiều khoáng chất như natri, magie, i-ốt… điều này sẽ tác động trực tiếp và bền bỉ đến cơ thể con người giúp có nhiều sức khỏe hơn. Bên cạnh đó, âm thanh ở biển được xếp vào loại âm thanh trắng, giúp tăng sự tập trung, giải tỏa tinh thần, hỗ trợ giấc ngủ sâu.
Vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư
Sở hữu vị trí đắc địa khi chỉ cách TP.HCM khoảng 90 phút lái xe, và tương lai là tâm điểm kết nối của các tuyến cao tốc đi qua như Long Thành – Dầu Giây, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu… và đặc biệt nhất là khi sân bay quốc tế Long Thành cất cánh đường bay đầu tiên, khu vực biển Hồ Tràm có thể nói là một trong những địa phương thụ hưởng được nhiều nhất hệ tiện ích bởi hạ tầng.
Vì khi đó, tệp du khách không gói gọn ở khu vực TP.HCM mà còn mở rộng ra các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long và cả du khách quốc tế.
Trong một đề án nghiên cứu được công bố vừa qua của Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh tế tuần hoàn, Đại học Quốc gia TP.HCM cho biết, Hồ Tràm sở hữu được những chỉ số điều kiện tự nhiên có thể nói là độc nhất vô nhị tại Việt Nam, khi tất cả các thông số về nước ngầm, bụi mịn, không khí đều vượt mức lý tưởng cho chất lượng sống của con người.
Về lợi ích sức khoẻ, dữ liệu điều tra dân số ở Anh công bố trên tạp chí Health Place cho thấy những người sống ven biển có sức khỏe thể chất và tinh thần tốt hơn những người không sống cạnh biển.
Hồ Tràm được biết đến với việc sở hữu những bãi biển nguyên sơ đẹp nhất hành tinh, cùng với những mảng xanh bất tận của rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu, được xem là rừng nguyên sinh ven biển tương đối trọn vẹn nhất Việt Nam. Hiện nay, Hồ Tràm đã và đang là điểm đến của nhiều gia đình ở các khu vực lân cận, đặc biệt là TP.HCM.
Tuy nhiên, mảnh ghép thiếu sót nhất của bức tranh du lịch Hồ Tràm đó là hệ tiện ích, khi mà chỉ có rất ích các resort mọc lên dọc theo biển Hồ Tràm, và hầu như không có khu vui chơi, giải trí lẫn các khu mua sắm.
Mong muốn sở hữu một căn nhà nghỉ dưỡng ven biển nằm gần các đô thị lớn trong bối cảnh bùng nổ nhu cầu du lịch thời hậu đại dịch, tiềm năng tăng giá cũng như lợi suất cho thuê được xem là những yếu tố chính thúc đẩy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trên toàn cầu, trong đó có Việt Nam.
style=”color: #008000; font-size: 100%;”>Sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng Second home là xu hướng toàn cầu
Đại dịch Covid-19 có lẽ là nguyên nhân chính làm thay đổi hành vi và nhu cầu của con người đối với không gian sống, trong đó có không gian nghỉ dưỡng. Chưa bao giờ mà yếu tố sức khỏe được đặc biệt quan tâm như hiện nay, thế nên, những không gian nghỉ dưỡng ven biển có không khí trong lành với hệ thống tiện ích đầy đủ luôn cho thấy sức hút khó cưỡng. Chính xu hướng này đã kích hoạt thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, đặc biệt là các dự án nằm trong khu phức hợp đẳng cấp.
Sau thời gian “ngủ đông” do tác động từ đại dịch, trong khi một số lĩnh vực của nền kinh tế vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được xem là một trong số ít phân khúc giữ được đà tăng trưởng mạnh mẽ.
Tại Việt Nam, theo khảo sát “Nhu cầu second home” do VnExpress thực hiện, gần 80% người được hỏi cho rằng thích mua “second home” tại các tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu và người mua có xu hướng chọn mua căn nhà nghỉ dưỡng tại những điểm đến tiện lợi về hạ tầng giao thông. Vì vậy, những khu nghỉ dưỡng phức hợp với đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp sở hữu cự ly gần các đô thị lớn cùng hạ tầng giao thông đang và sẽ được phát triển mạnh mẽ có nhiều lợi thế để thu hút khách hàng.
Bên cạnh đó, tốc độ gia tăng dân số siêu giàu tại Việt Nam với tỷ lệ khoảng 26% mỗi năm trong giai đoạn từ nay đến năm 2026 theo Báo cáo Thịnh vượng lần thứ 16 của Knight Frank là một chỉ báo quan trọng có tác động tích cực đến bất động sản nghỉ dưỡng. Đó là chưa kể đến sự gia tăng đáng kể về lượng tìm kiếm quốc tế đối với du lịch Việt Nam với mức tăng 50-75% – mức cao thứ tư trên thế giới theo dữ liệu từ Google.
Bất động sản nghỉ dưỡng là tài sản vô giá của gia đình
Theo nhiều chuyên gia bất động sản, dịch covid-19 đã làm tăng sức hấp dẫn của các điểm đến có cự ly gần những đô thị lớn bởi sự thuận tiện và an toàn khi chủ động di chuyển bằng ô tô riêng, trong đó không thể không nhắc đến Hồ Tràm và dự án mới nhất tại khu vực này – Ixora Ho Tram by Fusion.
Ixora Ho Tram by Fusion thu hút khách hàng bởi thiết kế không gian mở, hài hòa cùng thiên nhiên thanh bình nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết
Tuy chỉ cách TP.HCM 2 giờ đi xe nhưng Ixora Ho Tram by Fusion mang đến một không gian nghỉ dưỡng hòa mình cùng thiên nhiên trong lành với hơn 300 ngày nắng ấm, trước mặt là bãi biển Hồ Tràm thanh bình, liền kề là rừng nguyên sinh Phước Bửu – Bình Châu. Một không gian lý tưởng với mục tiêu hướng đến các giá trị về sức khỏe tinh thần lẫn thể chất cho chủ sở hữu và gia đình.
Nghỉ dưỡng bên bờ biển không chỉ là thư giãn mà đó còn là một liệu pháp y học mang đến nhiều lợi ích. Nước biển chứa nhiều vitamin, muối khoáng, nguyên tố vi lượng và các vi sinh vật sống có thể tạo ra các hiệu ứng kháng sinh và kháng khuẩn, giúp thúc đẩy hệ thống miễn dịch khỏe mạnh của cơ thể, cải thiện lưu thông máu, làm tăng số lượng hồng cầu và ổn định nhịp tim. Trong muối biển có chứa vô số nguyên tố vi chất và muối khoáng tốt cho sức khỏe, cải thiện hệ hô hấp, giúp khỏe xương và phòng bệnh loãng xương.
Trong khi đó, những làn gió biển với các ion điện tích âm hay phân tử nước muối biển giúp tăng cường sức đề kháng và tinh thần thêm phấn chấn. Ngoài ra, việc nằm liền kề 11.000ha mảng xanh ngút ngàn sẽ mang đến cho các khách hàng của Ixora Ho Tram by Fusion một không gian nghỉ ngơi trong lành, cung cấp cho cơ thể lượng ion âm dồi dào có tác dụng trung hòa sự dư thừa các chất độc hại mà cư dân đô thị tích lũy trong các “rừng bê tông” của thành phố.
Các căn penhouse được thiết kế tinh tế với các gam màu và chất liệu hài hòa trang nhã, có hồ bơi riêng ngoài trời ôm trọn vẻ đẹp của đại dương
Chưa dừng lại ở đó, Ixora Ho Tram by Fusion nằm trong quần thể đa tiện ích “một điểm đến, triệu trải nghiệm” của The Grand Ho Tram Strip. Khách hàng sẽ được trải nghiệm các hoạt động rèn luyện thể chất với các bộ môn thể thao bãi biển, gym, hồ bơi hay chạy bộ khám phá rừng nguyên sinh hoặc đánh golf tại một trong những sân golf hàng đầu thế giới The Bluffs. Ngoài ra, hệ thống 15 nhà hàng đa dạng ẩm thực Á – Âu và spa chăm sóc sức khỏe sẽ là những lựa chọn hấp dẫn để các chủ sở hữu có những giây phút tái tạo năng lượng cùng gia đình và bạn bè.
NovaWorld Ho Tram đã ra mắt 4 phân kỳ, tạo nguồn cung second home đa dạng chủ đề và phong cách cho thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng.
Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí 1.000 ha NovaWorld Ho Tram vừa ra mắt hai phân kỳ trong quý I với phong cách thiết kế và chủ đề độc đáo. Trong khi Habana Island mang cảm hứng Nam Mỹ phóng khoáng thì Morito mang đậm nét Nhật Bản tinh tế. Với đa dạng các phong cách kiến trúc cùng tiện ích đồng bộ, NovaWorld Ho Tram đặt mục tiêu mang đến những trải nghiệm tinh hoa thế giới cho khu vực biển Hồ Tràm, dọc cung đường ven biển từ Lộc An đến Bình Châu.
Cũng thuộc dự án này, hai phân kỳ đã ra mắt trong năm qua – The Tropicana và Wonderland tạo ấn tượng mạnh trên thị trường với chủ đề về miền nhiệt đới (The Tropicana) và xứ sở thần tiên (Wonderland).
NovaWorld Ho Tram thu hút giới đầu tư bất động sản lẫn du khách bởi dòng sản phẩm ngôi nhà thứ hai – second home mới lạ. Dòng sản phẩm này vừa để nghỉ dưỡng thường xuyên cho gia đình, vừa phục vụ cho nhu cầu đầu tư sinh lời để cho thuê trong thời gian nhàn rỗi.
Phân kỳ Morito Hồ Tràm
Morito là phân kỳ vừa ra mắt thuộc NovaWorld Ho Tram, lấy cảm hứng từ văn hoá và kiến trúc của Nhật Bản. Trên diện tích 21 ha, Morito tựa cánh hoa anh đào, được ôm trọn trong không gian rừng tự nhiên Hồ Tràm, trải dài ra đến bờ biển, tạo nên cảnh quan hài hoà quanh dự án. Phân kỳ cung cấp hơn 200 sản phẩm second home, gồm nhà phố thương mại (shophouse), nhà phố vườn, biệt thự biển.
Mỗi second home tại Morito đều có khu vườn Nhật ngay sân nhà và kết nối với công viên trung tâm. Cảnh quan được sắp xếp để khơi mở những hành trình khám phá, trải nghiệm theo những chủ đề thiên nhiên, lịch sử, văn hóa, địa lý khác nhau của đất nước mặt trời mọc, bằng những nét chấm phá độc đáo như mô phỏng cổng chào Torii trên biển, vườn trúc, hồ cá Koi, đường hoa anh đào…
Habana Island Hồ Tràm
Lấy cảm hứng kiến trúc vùng Caribbean kết hợp văn hóa bản địa, Habana Island là mảnh ghép độc đáo của NovaWorld Ho Tram. Với địa thế biển sông hội tụ, phân kỳ này như dải lụa nằm giữa dòng chảy xanh biếc của sông Ray hoà cùng biển Đông. Tiếp giáp cả hai mặt sông và biển với chiều dài 1.500 m, Habana Island Hồ Tràm có tầm nhìn ngoạn mục “panorama” sông – biển.
Phân kỳ này cung cấp hơn 400 sản phẩm second home như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse, boutique hotel. Mỗi second home tại Habana Island sẽ có kiến trúc riêng, tôn vinh tính độc bản và riêng tư dành cho chủ nhân sở hữu.
Với mật độ xây dựng chưa đến 25% trên diện tích gần 21 ha, Habana Island dành rất nhiều không gian cho tiện ích. Ba công viên nội khu phong cách Ý và Tây Ban Nha có tổng diện tích hơn 20.000 m2 mang đến mảng xanh rộng lớn. Quảng trường sông Ray với diện tích 2.000 m2, xuyên suốt và nối liền quảng trường biển 5.000 m2, sẽ là điểm đến mới cho những lễ hội âm nhạc, khiêu vũ, rực rỡ và đẳng cấp nhất khu vực Hồ Tràm.
Ngoài ra, Habana Island còn có điểm nhấn độc đáo là bến du thuyền dành riêng cho cư dân. Từ bến du thuyền ở Habana Island, chủ nhân second home luôn sẵn sàng cho những cuộc du ngoạn khám phá ngẫu hứng cùng gia đình.
Wonderland Hồ Tràm
Được mệnh danh như “trái tim” của Hồ Tràm, phân kỳ Wonderland tọa lạc tại trung tâm NovaWorld Ho Tram. Lấy cảm hứng từ những câu chuyện cổ tích phương Tây, phân kỳ Wonderland mang sắc màu và phong cách thiết kế của xứ sở thần tiên bên miền biển nhiệt đới.
Phân kỳ có quy mô 9 ha, hơn 270 sản phẩm second home biển như biệt thự biển đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà phố thương mại – shophouse ven biển. Trong đó hơn 50% sản phẩm toàn dự án Wonderland được quy hoạch thành nhà phố thương mại, tạo nên khu phố ẩm thực, thời trang, mỹ phẩm, cửa hàng, dịch vụ tiện ích sầm uất giữa trung tâm Hồ Tràm. Ngoài ra, phân kỳ này cũng có dòng sản phẩm nổi bật là biệt thự tứ lập hướng biển, với kiến trúc dinh thự vuông vức, riêng tư, phong thủy giao hòa, mang đến thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ.
The Tropicana Hồ Tràm
Nằm trọn trong vùng khí hậu quanh năm nắng ấm, hòa cùng cảnh quan rừng biển nguyên sơ, The Tropicana như khoác lên mình “chiếc áo” phóng khoáng đặc trưng của miền nhiệt đới. Với quy mô khoảng 140 ha (bao gồm hợp phần Happy Beach Villas), phân kỳ đang giới thiệu đa dạng sản phẩm second home: biệt thự mặt tiền biển, shophouse mặt tiền đường ven biển, nhà phố, biệt thự vườn, biệt thự “triple keys”…
Nổi bật tại The Tropicana là dòng sản phẩm shophouse, nằm trên tuyến huyết mạch mặt tiền đường ven biển Hồ Tràm – cung đường được mở rộng lên tới 42 m, shophouse mang nét hiện đại theo phong cách Mỹ và nhiệt đới. Mỗi căn shophouse được thiết kế hai tầng với diện tích từ 150 m2, giúp tối đa hóa cơ hội kinh doanh đa ngành nghề cho các nhà đầu tư. Chuỗi shophouse dự kiến đưa vào vận hành trong năm 2021.
Phân kỳ này được ưu ái triển khai loạt tiện ích quy mô lớn, có thể kể đến hồ bơi nước mặn Ocean Pool 5.000 m2 sát biển, công viên giải trí Tropicana Park rộng tới 17 ha, lấy cảm hứng từ văn hoá Polynesia, bao gồm khu công viên nước và công viên khám phá, với các trò chơi khám phá như hồ tạo sóng, thác nước, hồ bơi… dự kiến đi vào hoạt động trong quý II/2021.
Khi chuỗi shophouse The Tropicana hoàn thiện trong năm nay và những phân kỳ tiếp theo dần thành hình, NovaWorld Ho Tram sẽ trở thành tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng giải trí của Hồ Tràm nói riêng và khu vực phía Nam nói chung.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm được dự đoán sẽ còn tiếp tục sôi động, mở rộng cơ hội gia tăng lợi nhuận lâu dài cho chủ nhân second home nơi đây.
Tương lai của Hồ Tràm
Theo nhiều chuyên gia trong ngành du lịch, đà phát triển của Hồ Tràm phù hợp với xu hướng nghỉ dưỡng sau dịch.
Đầu năm nay, báo cáo của Savills Hotels cũng cho thấy Hồ Tràm đứng đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng hoạt động trở lại sau dịch. Công suất cho thuê, tỷ lệ lấp đầy phòng tại các khách sạn, resort trong khu vực trên 80%, riêng loại hình lưu trú cao cấp luôn đạt 100% công suất thuê cuối tuần.
Mặt khác, mô hình nghỉ dưỡng ở Hồ Tràm cũng “bắt sóng” với nhu cầu mới của du khách. Không chỉ đem lại cảm giác hòa hợp với thiên nhiên, Hồ Tràm hứa hẹn còn tạo nên “thiên đường nghỉ dưỡng kết hợp giải trí”.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực du lịch, du khách hiện không còn mặc định “nghỉ dưỡng là tắm biển”. Các điểm du lịch cần thay đổi và đưa vào những loại hình giải trí, dịch vụ mới để phù hợp với nhu cầu của du khách.
Không chỉ thu hút khách tìm đến nghỉ dưỡng, Hồ Tràm còn nổi lên như một điểm “du lịch golf” tiềm năng bậc nhất Việt Nam. Du lịch golf vốn được dự báo phát triển mạnh trong những năm tới, thu hút lượng lớn du khách nội địa và cả khách nước ngoài.
Tại Hồ Tràm, nổi bật nhất có thể kể đến The Bluffs Grand Hồ Tràm Strip. Sân golf này được xếp hạng 35 trong số những sân tốt nhất thế giới do Golf Digest đưa ra. Đây có thể xem là lời khẳng định cho tiềm năng phát triển loại hình du lịch “hái ra tiền” đang được nhiều địa phương chú ý.
Hồ Tràm vẫn còn chặng đường dài phát triển phía trước. Tuy nhiên, với lợi thế vốn có cùng sự đầu tư của nhiều doanh nghiệp, Hồ Tràm hoàn toàn có thể trở thành thủ phủ du lịch cao cấp ở thị trường phía nam.
Bài viết khác
