The 9 Stellars Son Kim Land, Q.9【Giá Bán & Ưu Đãi】2021

The 9 Stellars Quận 9

The 9 Stellars Quận 9 là dự án căn hộ, biệt thự của chủ đầu tư công Ty CP Ngân Thạnh và được phát triển bởi tập đoàn Sonkim Land. Dự án 9 Stellars sở hữu vị trí đẹp ngay bên bến xe Miền Đông và Ga Metro số 1 nên thu hút rất đông khách hàng quan tâm.

Dự án The 9 Stellars Quận 9

Tổng quan dự án The 9 Stellars Quận 9

Tên dự án	The 9 Stellars
Chủ đầu tư	Công ty Cổ Phần Ngân Thạnh
Đơn vị phát triển	Sonkim Land
Vị trí	Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9
Thiết kế kiến trúc	NQH Architects
Thiết kế cảnh quan	Land Sculptor
Cơ điện & điện dân dụng	ICIC
Thiết kế nội thất	ADA
Diện tích	16.5 ha
Quy mô	- 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3.000 căn hộ; - Nhà thấp tầng gồm 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
Mật độ xây dựng	27,0%
Sản phẩm	Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
Giá bán	+ Căn hộ từ 2.300 USD/m2 (tương đương 53 triệu/m2) + Villa từ 5.500 USD/m2 (tương đương 127 triệu/m2)
Hotline	0908982299

Vị trí dự án The 9 Stellars Quận 9

The 9 Stellars tọa lạc cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Quốc lộ 1A khoảng 500m. Vị trí nằm ngay trung tâm của Thành phố Thủ Đức, liền kề Bến xe Miền Đông mới và nhà ga của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).

Vị trí dự án The 9 Stellars

Tọa lạc ngay vị trí chiến lược của Thành phố Thủ Đức, từ dự án The 9 Stellars cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến Khu Công nghệ cao TP.HCM và Đại học Quốc gia TP.HCM – điểm cộng lớn hứa hẹn tạo nên một cộng đồng dân cư cao cấp, các chuyên gia trong và ngoài nước ngay tại dự án.

Bên cạnh đó, giai đoạn 1 của dự án The 9 Stellars còn nằm liền kề hồ Đá Đen và công viên rộng 700ha từ Công viên Văn Hóa Lịch sử Quốc Gia, Sân Golf và CLB Đồng Quê Việt Nam tạo nên một không gian sinh thái với cảnh quan tươi mát. Mỗi căn hộ tại dự án The 9 Stellars đều mang đến view nhìn ra mảng xanh rộng lớn.

Điểm mạnh vị trí The 9 Stellars
+ The 9 Stellars kết nối nhanh chóng đến khu công nghệ cao Quận 9, làng Đại Học Thủ Đức, TP. Biên Hòa, Dĩ An Bình Dương. Thuận tiện di chuyển về Bình Thạnh, Quận 2 (qua Xa Lộ Hà Nội hoặc Vành Đai 2).
+ Dễ dàng kết nối về trung tâm Quận 1 nhờ tuyến Metro Số 1 (dự kiến hoạt động trong 2021). Ở các thành phố lớn trên thế giới, các dự án bất động sản gần với ga Metro sẽ có giá trị gia tăng cao hơn, dễ dàng khai thác cho thuê hơn.
+ Không gian sống xanh, thoáng mát nhờ gần 02 lá phổi xanh (công viên văn hóa lịch sử quốc gia diện tích khoảng 700ha và sân Golf Quận 9), sông Đồng Nai, hồ Đá Đen cũng là điểm cộng lớn của dự án.

Tiềm năng vị trí dự án The 9 Stellars
+ Dự án The 9 Stellars sở hữu vị trí trung tâm thành phố Thủ Đức (gồm Quận 2, Quận 9, Thủ Đức). Được quy hoạch, phát triển thành trung tâm đổi mới, sáng tạo, công nghệ cao, với hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
+ Nằm trong khu vực có nhiều dự án quy mô lớn, kết nối giao thông thuận lợi được quy hoạch bài bản bởi các chủ đầu tư lớn như: dự án khu đô thị của GS tại Long Bình Quận 9, Vinhomes Grand Park, khu biệt thự sân Golf…

Tiện ích nội khu dự kiến có tại dự án The 9 Stellars:
+ Sân vui chơi trẻ em
+ Bãi cỏ dã ngoại
+ Sảnh chờ sang trọng
+ Phòng chờ phơi nắng
+ Siêu thị
+Phòng Gym
+ Sân tập dục ngoài trời
+ Lối đi bộ
+ Hồ bơi thác nước tràn bờ
Đặc biệt, sẽ có đường đi bộ trên cao giúp kết nối từ ga trung tâm đến khu mua sắm của dự án giúp thu hút khách hàng ghé thăm mua sắm.

Sonkim Land - Đơn vị phát triển dự án The 9 Stellars
Sonkim Land là đơn vị phát triển dự án The 9 Stellars. Xuất phát từ danh tiếng của hợp tác xã Đại Thành gây dựng giữa những năm 1950, vào năm 1993, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim (tiền thân của SonKim Land) được thành lập.
Doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực từ sản xuất, bán lẻ đến bất động sản. Riêng trong mảng bất động sản, với chiến lược độc đáo và khác biệt, SonKim Land đã chính thức tách ra hoạt động độc lập, để lại những dấu ấn đậm nét trong phân khúc hạng sang.
Nhiều năm qua, SonKim Land đã theo đuổi thành công những công trình biểu tượng khác biệt, thể hiện nét sang trọng và cá tính trong từng chi tiết thiết kế, như:
+ Biệt thự trên không Serenity Sky Villas giữa lòng Quận 3
+ Gateway Thao Dien hay The Nassim tại Thảo Điền, Quận 2
+ Các tòa nhà văn phòng như Empress Tower, Sentinel Place, Indochine Park Tower...
Vừa qua, dự án The Crest Residence, giai đoạn hai của dự án The Metropole Thủ Thiêm cũng do SonKim Land làm chủ đầu tư, vừa được vinh danh tại 5 hạng mục “Nhà phát triển Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất” (HCM) - Best Boutique Developer", “Dự án căn hộ tốt nhất Việt Nam - Best condo development (Vietnam), “Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất (HCM) - “Best Luxury Condo Development (HCMC)”, “Dự án khu phức hợp tốt nhất” - “Best Mixed Use Development”, “Dự án căn hộ siêu sang tốt nhất” - “Best Ultra Luxury Condo Interior Design” tại Giải thưởng Bất Động Sản Việt Nam 2020.

Với uy tín được gây dựng từ nhiều thập kỉ và hàng loạt dự án bất động sản đã phát triển thành công, đơn vị phát triển dự án The 9 Stellars chắc hẳn là tên tuổi mà khách hàng có thể tin tưởng. Và dự án The 9 Stellars xứng đáng được kỳ vọng để trở thành kiệt tác tiếp theo của SonKim Land tại Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE 9 STELLARS QUẬN 9
Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars được chủ đầu tư Kim Sơn Land rất chú trọng trong thiết kế cũng như xây dựng nên một môi trường sống hưởng thụ đúng nghĩa. Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được tối đa hóa diện tích cây xanh, nhằm đảm bảo cuộc sống xanh tràn ngập sức khỏe. Được thiết kế bởi các thương hiệu hàng đầu như: Land Sculptor, NQH Architects, ADA… Sản phẩm bao gồm: biệt thự, căn hộ cao cấp.

Mặt bằng tổng thể The 9 Stellars Quận 9

Quy hoạch dự án căn hộ và biệt thự The 9 Stellars Quận 9 với khu đất được chia thành 02 khu bởi Đường số 11 cắt ngang dự án:
Khu 1: Có 01 phần mặt tiền hiện hữu rộng khoảng 7m giáp đường Hoàng Hữu Nam, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất mỗi bên rộng khoảng 4m, 1 phần mặt tiền giáp đường trải đá (Đường E3) rộng khoảng 8m, có 02 phần mặt tiền rộng khoảng 12 và 16 giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng khoảng 4m. Phía đối diện BĐS là dự án bến xe Miền Đông đang thi công.

Khu 2: Có mặt tiền giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng 4m.

GIAI ĐOẠN 1

Mặt bằng Nhà phố Biệt thự The 9 Stellars

Giai đoạn 1, dự kiến mở bán 50 căn biệt thự diện tích 7x22m (1 trệt, 2 lầu, 1 tầng mái, bàn giao hoàn thiện ngoài, thô trong) và 191 căn hộ cao cấp.

Phối cảnh Nhà phố biệt thự The 9 Stellars

Mặt bằng giai đoạn 1:

Mặt bằng The 9 Stellars giai đoạn 1

Diện tích: 7m × 22m ( 1 trệt, 3 lầu + áp mái).

Bàn giao hoàn thiện ngoài, thô bên trong

Mặt bằng tòa căn hộ:

Mặt bằng tòa căn hộ the 9 Stellars

Thông tin nhận giữ chỗ dự án The 9 Stellars
Dự án The 9 Stellars bắt đầu nhận giữ chỗ (Booking) từ ngày 16/1/2021.

Booking VILLAS : 2tỷ /booking
- Diện tích 7×22 ( 1 trệt, 2 lầu+ áp mái). Bàn giao hoàn thiện ngoài, thô bên trong
- Khách mua áp dụng lãi suất : 8%/ năm
- Khách không mua áp dụng lãi suất 6%/ năm
- Bàn giao Quý 1/2022

Booking CĂN HỘ (100 triệu/booking)
- Khách sẽ được áp dụng lãi suất là 5%/năm, và áp dụng cho tất cả booking giữ đến ngày mở bán.
- Khách hàng mua thành công hay không mua đều được áp dụng mức lãi suất này.
- Bàn giao Quý 2/2023

Trong đó, khách hàng:
+ Booking trong tháng 1 được chiết khấu 5% trong ngày mở bán
+ Booking trong tháng 2 được chiết khấu 3% trong ngày mở bán
+ Booking trong tháng 3 được chiết khấu 1% trong ngày mở bán
Hình thức mở bán: Bốc thăm tập trung (có 3 thùng thăm cho booking tháng 1-2-3, bốc hết thùng thăm booking tháng 1 đến tháng 2, tháng 3)