The Rivus – Gated Design Villas By Elie Saab là một khu Dinh Thự được chủ đầu tư Masterise Homes xây dựng tại đại đô thị Vinhomes Grand Park. Dự án The Rivus bao gồm chỉ 121 căn dinh thự được thiết kế bởi nhà thiết kế nổi tiếng ELIE SAAB, người được coi là bậc thầy thiết kế thời trang Haute Couture nổi tiếng trên toàn cầu.
The Rivus tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị Grand Park, TP Thủ Đức, TP HCM, giáp sông Tắc và sông Đồng Nai. Dự án có số lượng giới hạn gồm 121 căn dinh thự, với ba bộ sưu tập mang đậm tính nghệ thuật và cảm hứng thời trang Haute Couture với dấu ấn của bậc thầy thiết kế Elie Saab.
ELIE SAAB là thành viên đầu tiên không phải người Châu Âu được chấp nhận vào Hiệp hội Thời trang cao cấp Haute Couture. Ông là một trong những nhà thiết kế xuất sắc nhất, với kỹ thuật bậc thầy và khát khao vượt qua mọi giới hạn của sự sáng tạo. Ông có khát vọng tạo ra phong cách sống xa hoa độc đáo và sang trọng vượt thời gian. Mỗi thiết kế của ELIE SAAB đều là một tác phẩm nghệ thuật tinh tế, được tạo ra để tôn vinh vẻ đẹp của chủ nhân và chứa đựng sự tận tụy và đam mê của hàng trăm nghệ nhân.
HAUTE COUTURE – BIỂU TƯỢNG của CUỘC SỐNG XA HOA, QUYỀN LỰC và ĐẲNG CẤP
Haute Couture là đỉnh cao nghệ thuật trong thế giới thời trang với hơn 150 năm di sản, là thời trang “may đo” được thiết kế riêng cho những khách hàng tinh tế và có gu thưởng lãm nghệ thuật trong giới thượng lưu với độ tinh xảo tương đương hàng ngàn giờ làm việc của những đôi bàn tay khéo léo từ những nghệ nhân bậc thầy.
1. Tổng quan The Rivus – Design Villas By Elie Saab
| Dự án | The Rivus |
| Vị trí | Khu Đô Thị Vinhomes Grand Park, Thủ Đức, Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Masteries Homes – Thành viên của tập đoàn Masterise |
| Tổng diện tích đất | 26,73 ha |
| Loại hình | dinh thự, biệt thự Vilas Riverside |
| Tổng số căn dinh thự | 121 dinh thự |
| Mật độ xây dựng | ~ 40% đối với khu Dinh thự ~ 15% cho toàn bộ khuôn viên bao gồm cả khu vực Công |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam |
| Dự kiến bàn giao | Tháng 09/2025 |
| Loại căn dinh thự | BỘ SƯU TẬP THE SAVA 65 căn 04 phòng ngủ sang trọng – Tầm nhìn sông – nội khu hoàn mỹ – 02 phòng khách tráng lệ – Diện tích đất: 560m2 – 851.8m2 – Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 754.6m2 – 861.6m2 – Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.039,3m2 – 1.187,8m2 BỘ SƯU TẬP THE SEINE 30 căn 05 phòng ngủ sang trọng – Sân vườn trang nhã sau dinh thự – Tầm nhìn trực diện bến du thuyền – Diện tích đất: 745.0m2 – 1.160,9m2 – Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 937.7m2 – 1.027,2m2 – Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.292,2m2 – 1.417,0m2 BỘ SƯU TẬP THE DANUBE 23 căn 06 phòng ngủ tráng lệ – Cầu thang xoắn ốc 3 tầng – Tầm nhìn hướng sông thoáng đãng – Diện tích đất: 1.010m2 – 1.287,6m2 – Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 1.115m2 – 1.281,5m2 – Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.650,8m2 – 1.782m2 |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện đầy đủ nội thất của các thương hiệu hàng đầu thế giới |
| Đối tác quốc tế chiến lược | ELIE SAAB |
| Thiết kế kiến trúc | BAAd Architects – Australia |
| Thiết kế nội thất | A++ interior theo định hướng của ELIE SAAB |
| Thiết kế cảnh quan | Belt Collins – Hong Kong |
| Nhà thầu MEP | Rankine & Hill – Singapore |
| Nhà thầu phụ trách kỹ thuật | ACONS |
| Giá bán từ |
2. Vị trí đắc địa bên dòng chảy thịnh vượng
The Rivus tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, TP HCM, giáp sông Tắc và sông Đồng Nai. Dự án có số lượng giới hạn gồm 121 căn dinh thự, với ba bộ sưu tập mang đậm tính nghệ thuật và cảm hứng thời trang Haute Couture với dấu ấn của bậc thầy thiết kế Elie Saab.
Khu dinh thự THE RIVUS thừa hưởng lợi thế phong thủy hiếm có với bốn bề được bao bọc bởi dòng chảy êm đềm của sông Đồng Nai, mang đến sức khỏe và sự thịnh vượng cho chủ nhân. Một kiệt tác nghệ thuật tinh xảo nổi bật giữa không gian yên bình, hòa cùng nhịp sống phồn hoa hiện đại nhưng vẫn giữ được sự riêng tư tuyệt đối.
Với vị trí liền kề trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, chỉ với 25 phút lái xe, nép mình vào vành đai xanh bên bờ sông Đồng Nai, khu dinh thự THE RIVUS giúp chủ nhân kết nối dễ dàng đến các vị trí trọng điểm và sôi động của TP. Hồ Chí Minh.
3. Tiện ích không gian nghỉ dưỡng ngay tại dinh thự hàng hiệu
Sở hữu dinh thự Haute Couture THE RIVUS để mỗi ngày đều chìm đắm trong không gian sống đậm chất nghệ thuật, tận hưởng những tiện ích đặc quyền và thế giới tiện nghi xa hoa.
| 1. Cổng số 1 2. Cổng số 2 3. Khu vực ngắm cảnh 4. Đường tản bộ ven sông 5. Bến du thuyền 6. Cầu chuyển bến du thuyền 7. Lối vào công viên ven sông 8. Khu thể thao ven sông 9. Vườn mặt trời 10. Vườn trung tâm 11. Vườn tĩnh tâm 12. Vườn thư giãn cùng thú cưng | 13. Sân chơi trẻ em 14. Sân ghế bệt sàn gỗ 15. Sân khấu biểu diễn ngoài trời 16. Hồ nước cảnh quan 17. Sân thể thao 18. Sân chơi 19. Nhà câu lạc bộ 20. Khu BBQ 21. Rạp phim ngoài trời 22. Hồ bơi thư giãn 23. Hồ bơi trẻ em 24. Công viên bến du thuyền |
Bến du thuyền: Tận hưởng trọn vẹn kỳ nghỉ riêng tư trên du thuyền và ngắm nhìn làn nước trong xanh ngay tại nội khu chính là những trải nghiệm thượng lưu đặc quyền dành cho những chủ nhân nơi đây.
Hồ bơi: Tận hưởng trọn vẹn kỳ nghỉ riêng tư trên du thuyền và ngắm nhìn làn nước trong xanh ngay tại nội khu chính là những trải nghiệm thượng lưu đặc quyền dành cho những chủ nhân nơi đây.
Nhà câu lạc bộ: Giữa khung cảnh thiên nhiên đậm chất nghệ thuật, cùng các tiện ích như BBQ, hồ bơi… đây chính là địa điểm gặp gỡ, giao lưu & kết nối của cộng đồng tinh hoa.
Công viên: Bố trí dọc theo lối tản bộ ven sông, đây là nơi lý tưởng để thưởng ngoạn cảnh quan sông nước thoáng đãng và nhìn ngắm các khu vườn xanh yên bình cùng gia đình và bạn bè.
4.
4. MẶT BẰNG BIỆT THỰ THE RIVUS ELIE SAAB
The Rivus – Design Villas By Elie Saab có tổng diện tích 26,73 ha với quy mô có số lượng giới hạn gồm 121 căn dinh thự, với ba bộ sưu tập mang đậm tính nghệ thuật và cảm hứng thời trang Haute Couture với dấu ấn của bậc thầy thiết kế Elie Saab với tên gọi: Sava – Seine – Danube chính là tên của các con sông lớn, nổi tiếng thế giới đã được đi vào thi ca văn hóa.
Mỗi phân khu được bố trí triển khai với số lượng hạn chế như sau:
- The Sava: 65 căn dinh thự 4 phòng ngủ
- The Seine: 30 căn dinh thự 5 phòng ngủ
- The Danube: 23 căn dinh thự VIP nhất có 6 phòng ngủ
The Sava – The Rivus
Được lấy cảm hứng từ dòng sông Sava xinh đẹp ở phía Tây bán đảo Balkan thuộc Châu Âu, sự khéo léo chính là yếu tố giúp nâng tầm Bộ sưu tập The Sava từ một dinh thự ven sông trở thành kiệt tác thượng lưu đáng mơ ước.
Số lượng: 65 căn
04 phòng ngủ sang trọng – Tầm nhìn sông – nội khu hoàn mỹ – 02 phòng khách tráng lệ
Dinh thự The Sava – The Rivus – Loại 1B
Diện tích đất: 576,4 – 768,5m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 823,7m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1123,4 – 1124,3m2
Số lô dinh thự: 23 – 26, 77 – 109
Số phòng ngủ: 04
Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu
Dinh thự The Sava – The Rivus – Loại 1A’
Diện tích đất: 560 – 771,5m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 761,6m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.043,6 – 1.046,0m2
Số lô dinh thự: 01 – 22, 37 – 39
Số phòng ngủ: 04
Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu
The Seine – The Rivus
Với tên gọi được lấy cảm hứng từ dòng sông Seine nổi tiếng của nước Pháp, là con đương giao thương huyết mạnh biểu tượng thịnh vượng của “kinh đô ánh sáng” hoa lệ biến Paris trở thành trung tâm giao thông đường thuỷ của Châu Âu. Các dinh thự trong Bộ sưu tập được bố trí dọc theo Bến du thuyền, kết nối chủ nhân dinh thự đến mọi nơi trong nội khu với tầm nhìn hoàn mỹ.
Số lượng dinh thự: 30 căn
05 phòng ngủ sang trọng – Sân vườn trang nhã sau dinh thự – Tầm nhìn trực diện bến du thuyền
– Diện tích đất: 745.0m2 – 1.160,9m2
The Seine – The Rivus By Elie Saab
Dinh thự The Rivus – Loại 2A
Diện tích đất: 745 – 1095,3m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 937,7m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1292,2 – 1297,9m2
Số lô dinh thự: 27 – 36, 64, 65
Số phòng ngủ: 05
Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu
The Seine – The Rivus By Elie Saab – Loại 2B
Diện tích đất: 826,5 – 1160,9m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 1027,2m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1415,58 – 1417m2
Số lô dinh thự: 43 – 63
Số phòng ngủ: 05
Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu
The Danube – The Rivus By Elie Saab
Bộ sưu tập The Danube được lấy cảm hứng từ tên gọi “sông của các vị vua”, Bộ sưu tập thể hiện sự xa hoa đặc biệt, chủ nhân sở hữu dinh thự này được tôn vinh như các vị vua, nữ hoàng và được nhận những đặc quyền riêng biệt
Số lượng dinh thự 23 căn
06 phòng ngủ tráng lệ – Cầu thang xoắn ốc 3 tầng – Tầm nhìn hướng sông thoáng đãng
Diện tích đất: 1.010m2 – 1.287,6m2
Bộ sưu tập The Danube tối ưu sự tiện nghi cho chủ nhân với hệ thống thang máy và cầu thang xoắn ốc, giúp kết nối các không gian riêng tư giữa các tầng. Dọc theo hành lang và lối đi, gia chủ dễ dàng tìm đến các khu vực sinh hoạt, phòng ăn rộng rãi và khu vườn riêng ngay bên trong dinh thự được trang trí tỉ mỉ. Tất cả các phòng ngủ đều có phòng tắm riêng; đặc biệt phòng ngủ chính được tô điểm bởi những chi tiết sang trọng và tinh xảo bậc nhất, với hệ thống tủ quần áo không cửa, có ngăn riêng và ban công rộng mở ngắm trọn dòng sông yên bình. Tất cả tạo nên một tác phẩm nghệ thuật duy mỹ cho những chủ nhân tinh hoa.
Dinh thự The Danube – The Rivus By Elie Saab : Loại 3A-1
Diện tích đất: 1.116,5 – 1.287,6 m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 1208,3 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.696,4 m2
Số lô dinh thự: 75, 76, 82 – 88, 92, 93
Số phòng ngủ: 06
Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu
Dinh thự The Danube – The Rivus By Elie Saab : Loại 3A – 2
Diện tích đất: 1.050,4 – 1.099,3 m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 1151,5 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.684,5 – 1.690,2 m2
Số lô dinh thự: 71 – 74, 77, 78, 89 – 91, 94
Số phòng ngủ: 06
Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu
Nét sang trọng uy nghi của dinh thự được nâng niu và chăm chút trong từng chi tiết: trên nền tảng đá lớn, những đường cong sắc nét cùng các khung vàng hoàng gia tạo nên một tổng thể tráng lệ. Lối vào dinh thự sử dụng các kết cấu và màu sắc theo ngôn ngữ thiết kế của ELIE SAAB, tạo sự vững chắc trường tồn nhưng vẫn rất nổi bật cho ngoại thất của dinh thự.
NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG CỦA KHU DINH THỰ HÀNG HIỆU THE RIVUS
🌟 3 bộ sưu tập dinh thự hàng hiệu: được đặt theo tên các dòng sông nối tiếng ở Châu Âu: The Sava, The Seine và The Danube; với đa dạng diện tích và công năng sử dụng.
121 kiệt tác dinh thự độc bản: mỗi thiết kế dinh thự đều được chính tay bậc thầy Haute Couture ELIE SAAB chăm chút tỉ mỉ để trở thành những phiên bản đặc biệt nhất dành riêng cho mỗi chủ nhân.
🌟 Mật độ xây dựng chỉ 15%: Tại The Rivus, các chủ nhân được tối ưu hóa trải nghiệm sống với phần lớn diện tích tập trung vào hệ tiện ích hàng hiệu nuôi dưỡng cảm xúc, chỉ 15% dành cho nhà ở.
🌟 5 ha diện tích được phủ xanh bởi 4 Công viên “Six senses”: mỗi ngày của cư dân The Rivus sẽ trôi qua thật nhẹ nhàng và dễ chịu nhờ sự xuất hiện của cây xanh và một bầu không khí trong lành.
🌟 4 bề bao bọc bởi sông: The Rivus là khu dinh thự hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam sở hữu vị trí hiếm hoi với tầm nhìn 4 mặt sông, tỏa sáng trên mặt nước tựa như một viên ngọc quý.
Những con số đặc biệt này giúp The Rivus được săn đón, trở thành dinh thự thế hệ mới tạo nên sự tự hào và nuôi dưỡng những cảm xúc vô giá của chủ nhân.
5. Chính Sách và giá bán dinh thự The Rivus
Chính sách dự kiến Dinh Thự Rivus Masterise
Đặt cọc: 2 tỷ/ căn (không hoàn lại), 3 tỷ/căn ( có hoàn lại )
Thanh toán chuẩn và thanh toán hỗ trợ vay 50% chiết khấu 2%
Ngoài ra còn hỗ trợ vay 70% và 100% quý khách hàng có thể tùy chọn lựa.
