Gladia by The Waters Khang Điền

Gladia by the Waters – Sống tinh tuyển giữa Sài Gòn là khu biệt thự đẳng cấp bên sông đầu tiên hợp tác phát triển bởi Keppel & Khang Điền có quy mô 11,8ha chỉ với 226 Biệt thự & Nhà liên kế sang trọng bên sông và 600 căn hộ cao cấp tọa lạc trên cung đường Võ Chí Công phường Bình Trưng trung tâm thành phố Thủ Đức mới.

Gladia by the Waters là sự tái hiện hoàn hảo của nghệ thuật Sống tinh tuyển — nơi Thiên Nhiên, Giải Trí, Sức Khỏe, Tiện Nghi và Tính Bền Vững cùng hòa quyện một cách đầy tinh tế. Mỗi yếu tố được chắt lọc và sắp đặt khéo léo, tạo nên một không gian sống lý tưởng, nơi mọi chi tiết đều góp phần tạo nên một trải nghiệm sống vẹn tròn.

1/Tổng quan dự án Gladia by The Waters

💦CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING – SIÊU PHẨM GLADIA BY THE WATERS

Booking : 200 triệu

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CHỖ SỚM

🎁 Tặng 200 triệu khi đặt chỗ trước 31/07/2025

🎁 Tặng 100 triệu khi đặt từ 01/08/2025 đến ngày đóng booking

🎁 Tặng gói SmartThings thông minh

🎁 Miễn phí 24 tháng phí quản lý

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN:

• HTLS – Vay 0% lãi suất trong 18 tháng
• TT Nhanh – Thanh toán 95%, nhận cashback hấp dẫn
• TT Chuẩn – Thanh toán tiến độ đến 12/2026

Gladia by The Waters nổi bật với những ưu điểm

• Gladia by The Waters Khang Điền tọa lạc tại vị trí vàng khu vực trung tâm Phú Hữu thành phố Thủ Đức tiềm năng sáng trong tương lai.
• Chủ đầu tư nhà phố Gladia by The Waters Khang Điền là Khang Điền uy tín và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất Động Sản.
• Chuỗi các tiện ích của Nhà phố & Biệt thự Gladia by The Waters Khang Điền đẳng cấp 5 sao: Khu vực bãi biển The Lounge bao gồm Nhà hàng, Coffee, Spa, Hồ nước mặn, Khu vực thưởng trà, Khu quảng trường,… Khu quảng trường bao gồm: Phòng Gym, Phòng đọc sách, Khu tổ chức tiệc cưới, tiệc ngoài trời, hồ bơi trẻ em,..
• Chính sách ưu đãi dự án Gladia by The Waters Khang Điền Quận 2 vô cùng hấp dẫn dành cho khách hàng, ngân hàng hỗ trợ lến đến 70% giá trị.
• Cơ hội đầu tư lớn, sinh lời lâu dài trong tương lai khi sở hữu nhà phố – biệt thự Foresta tại trung tâm quận 9.
• Pháp lý an toàn 100%, sổ hồng sở hữu lâu dài yên tâm an cư tại Foresta.

2/ Vị Trí Gladia Khang Điền Có Gì Đặc Biệt?

Ngay mặt tiền đường Võ Chí Công (đoạn Vành đai 2) – Một trong 3 tuyến đường huyết mạch (Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội) quan trọng của TP. HCM với Đông Nam Bộ.

Gần nút giao trực tiếp với cao tốc TP HCM – Long Thành, tâm điểm kết nối giao thương của khu Đông Sài Gòn.

Nằm trong khu vực được quy hoạch là trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp và logistics, tập trung nhiều chuyên gia, quản lý cao cấp với nhiều tiện ích hiện hữu, đầy đủ trường học công lập & quốc tế, bệnh viện, công viên,… Thuận tiện liên kết vùng:

• Liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm
• Gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• 20 phút đến Chợ Bến Thành, Phú Mỹ Hưng
• 45 phút tới sân bay quốc tế Long Thành

Thừa hưởng hệ thống tiện ích hiện hữu hoàn chỉnh, dễ dàng tiếp cận các cơ sở giáo dục – y tế chất lượng cao: Trường The American School (TAS), Quốc tế Việt Úc, Đại học Quản lý & Công nghệ TP. HCM; bệnh viện Lê Văn Thịnh, Quốc tế Mỹ (AIH), FV, Tâm Đức.

Nâng tầm với chuỗi trải nghiệm mua sắm, thể thao, giải trí tại Snow Town Sài Gòn, Vietnam Country Golf Club, Estella Place, Vincom Mega Mall, Crescent Mall,…

3/ Tiện ích Gladia by The Waters có gì đặc biệt ?

Không chỉ đơn giản là một nơi an cư, Gladia by the Waters là tuyên ngôn của phong cách sống thời thượng, nơi mỗi chi tiết được chăm chút tỉ mỉ để mang đến một trải nghiệm sống đầy cảm hứng và thăng hoa trong từng khoảnh khắc. Đan xen hài hòa giữa các dãy nhà và biệt thự là năm cụm công viên chủ đề (tổng diện tích 1,25 ha) với thiết kế tinh tế cùng đường chạy bộ dài 2 km, mở ra một chuẩn mực sống đẳng cấp và khác biệt:

• Công viên Chào Mừng (Welcome Park)
• Công viên Sức Khỏe (Wellness Park)
• Các công viên Ven Sông (Riverside Park và Riverfront Plaza)
• Công viên Cộng Đồng (Community Park)

4/ Mặt bằng Gladia by The Waters 

Gladia by the Waters rộng 11,8ha với 226 căn biệt thự, được chia thành ba phân khu: The Grand, The Grace và The Posh. Các dòng sản phẩm đa dạng từ liên kế sân vườn, song lập, đơn lập đến tứ lập – đều được thiết kế hướng đến gần gũi thiên nhiên, đề cao cuộc sống riêng tư và chất sống tinh tuyển trong từng chi tiết kiến trúc.

Đặc biệt, dự án tiên phong tại Việt Nam đạt chứng nhận Đô thị Xanh BCA Green Mark District (Provisional) do Cục Quản lý và Xây dựng Singapore cấp. Điều nay, phản ánh định hướng phát triển bền vững ngay từ khâu quy hoạch.

KHU THE POSH

Liên kế sân vườn – 86 căn

• Diện tích đất: 102m² – 114m²( 6 x 17-19 )
• Diện tích sàn: 225m²
• Thiết kế hiện đại, có sân vườn riêng, gara ô tô, mặt tiền đường rộng 25m

KHU THE GRAND

• Biệt thự Đơn lập – 65 căn
• Diện tích đất : 240m² – 280m² (12-14 x 20)
• Diện tích sàn : 279m²
• Bốn mặt thông thoáng, kiến tạo không gian sống đẳng cấp biệt lập

• Biệt thự Song lập – 60 căn
• Diện tích đất : 153m² – 171m² (9 x 17-19)
• Diện tích sàn : 246m²
• Ba mặt thoáng, sân vườn bao quanh

Biệt thự Tứ lập độc bản – 16 căn

• Diện tích đất : 252m² (14 x 18)
• Diện tích sàn lên tới 311m²
• Khoảng sân trước rộng 5m – hiếm có trong phân khúc biệt thự tại TP.HCM

5/ Giá bán nhà phố biệt thự Gladia by The Waters 08/2025

🎉 CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING – SIÊU PHẨM GLADIA BY THE WATERS 🎉

Dự án thấp tầng ven sông đẳng cấp – kết tinh từ 2 ông lớn Keppel Land & Khang Điền

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT CHỖ SỚM

🎁 Tặng 200 triệu khi đặt chỗ trước 31/07/2025

🎁 Tặng 100 triệu khi đặt từ 01/08/2025 đến ngày đóng booking

🎁 Tặng gói SmartThings thông minh

🎁 Miễn phí 24 tháng phí quản lý

𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐒𝐀́𝐂𝐇 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐇 𝐓𝐎𝐀́𝐍:

• HTLS – Vay 0% lãi suất trong 18 tháng
• TT Nhanh – Thanh toán 95%, nhận cashback hấp dẫn
• TT Chuẩn – Thanh toán tiến độ đến 12/2026

Tiến độ xây dựng dự án Gladia by The Waters Khang Điền tại đường Võ Chí Công phường Phú Hữu TP. Thủ Đức ( Quận 2 cũ ) trung tâm thành phố Thủ Đức mới tháng 09/2024 chủ đầu tư sẽ được cập nhập thường xuyên liên tục

Chủ đầu tư Gladia by The Waters

Lần đầu tiên, hai thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản – Keppel và Khang Điền – bắt tay hợp tác, kết tinh tinh hoa và tầm nhìn quốc tế để kiến tạo Gladia by the Waters: khu biệt thự và nhà liên kế sân vườn đẳng cấp bên sông, toạ lạc tại trung tâm siêu đô thị TP.HCM – Một tuyệt tác sống xanh riêng tư và bền vững.

Keppel – Doanh nghiệp điều hành và quản lý tài sản trên toàn cầu, có chuyên môn sâu rộng với các giải pháp bền vững trong lĩnh vực hạ tầng, bất động sản và kết nối, và đạt nhiều giải thưởng danh giá. Ngoài trụ sở chính tại Singapore, Keppel còn hoạt động tại hơn 20 quốc gia trên toàn cầu. Tại Việt Nam, Keppel là một trong những chủ đầu tư nước ngoài tiên phong trong lĩnh vực phát triển đô thị xanh, tiêu biểu như Villa Riviera, Riviera Cove, Empire City, Estella Heights, Celesta City, Riviera Point, Cao ốc văn phòng hạng A và Trung tâm thương mại như Saigon Centre và Estella Place.

Khang Điền – Tập đoàn bất động sản uy tín niêm yết thị trường chứng khoán TP.HCM (HOSE), với 24 năm kinh nghiệm, thấu hiểu sâu sắc thị trường Việt Nam, đã tạo nên những khu dân cư cao cấp: The Venica, Lucasta, Verosa Park, The Classia… Mỗi dự án đều thể hiện triết lý “lấy khách hàng làm trọng tâm”, cam kết pháp lý hoàn chỉnh – minh bạch, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Chủ đầu tư dự án là các Công ty liên doanh dưới đây do Khang Điền và Keppel sở hữu:

• Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên: 67 căn biệt thự và khu cao tầng – khoảng 600 căn chưa mở bán
• Công ty TNHH Bất Động Sản Bình Trưng Mới: 159 căn biệt thự và căn liên kế có sân vườn

HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN

Hồ sơ pháp lý dự án đã hoàn thiện theo quy định pháp luật. Danh mục hồ sơ được Chủ đầu tư công khai theo quy định tại Khoản 2 Điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023:

– Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư;

– Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500;

– Quyết định giao đất/chuyển mục đích sử dụng đất;

– Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất;

– Thông báo thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư, Thông báo thẩm định thiết kế cơ sở công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở;

– Giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật;

– Chứng thư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai

– Văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai