Ixora Hồ Tràm by Fusion giai đoạn 2 bao gồm 512 căn hộ condotel, Duplex Penthouse và 63 căn biệt thự sang trọng bên bờ biển được bao quanh bởi khung cảnh thiên nhiên miền nhiệt đới cửa rừng bảo tồn Thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu. Ixora Hồ Tràm By Fusion đang thu hút nhiều khách hàng đầu tư quan tâm nhờ vị trí tuyệt đẹp ngay trong Hồ Tràm Strip và được vận hành bởi Fusion Hotel Group – Đơn vị quản lý hàng đầu Việt Nam.
Dự án Ixora Hồ Tràm nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng The Grand Ho Tram Strip 164ha đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á với các phân khu đang vận hành như khách sạn InterContinental Grand Ho Tram, Holiday Inn Resort Ho Tram, sân golf The Bluffs,… xứng đáng là lựa chọn đầu tư kết hợp nghỉ dưỡng hạng sang dành riêng cho giới thượng lưu.
Ixora Hồ Tràm do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đầu tư và phát triển, là đơn vị do Asian Coast Development điều hành, dưới sự dẫn dắt và đầu tư dài hạn của Lodgis Hospitality Holdings – liên doanh giữa quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân Warburg Pincus và công ty quản lý đầu tư VinaCapital.
1. Tổng quan Ixora Hồ Tràm By Fusion
| Tên dự án | Ixora Hồ Tràm By Fusion |
| Vị trí | đường Hồ Tràm – Bình Châu, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm Strip (công ty của ACDL – 100% vốn nước ngoài. ACDL thuộc Tập đoàn đầu tư khách sạn Lodgis – liên doanh giữa Quỹ đầu tư lớn trên Thế Giới WarBus PinCus và Vinacapital. ) |
| Đơn vị thiết kế | Công ty Korn Architects. |
| Nhà thầu xây dựng | Coteccons. |
| Mật độ xây dựng | 15,95% |
| Đơn vị Quản lý | Fusion Hotel Group |
| Tổng thể Hồ Tràm Strip | 164ha |
| Ixora Hồ Tràm 1: | 5,6ha ( đã bán xong và đi vào hoạt động ) |
| Ixora Hồ Tràm 2: | 7.6ha gồm: 512 condotel và 63 villa |
| Căn hộ Condotel | Tháp A cao 19 tầng và tháp B cao 18 tầng, bao gồm 512 căn hộ khách sạn. + 1PN: 51m2 – 53m2 số lượng 350 căn + 1PN có hồ bơi 67m2 – 73m2 số lượng 22 căn + 2PN có jacuzzi 87m2 – 97m2 số lượng 114 căn + 2PN có hồ bơi 100m2 – 111m2 số lượng 7 căn + Penthouse: 120m2 – 192m2 số lượng 19 căn |
| Biệt thự biển 63 căn | + Sunrise Villa có 11 căn với diện tích đất 350m2 + Sea Villa có 6 căn với diện tích đất 350m2 + Beachview Villa có 34 căn với diện tích đất 275 – 350m2 + Beachfront Villa có 12 căn với diện tích đất 522m2 – 558m2 |
| Khởi công | Quý Q4/2023 |
| Bàn giao | Quý Q4/2025 |
| Tiêu chuẩn bàn giao | full nội thất chuẩn 5* sao |
| Pháp lý | 50 năm ( đến 2058 ) |
Chủ đầu tư
Lodgis Hospitality Holdings là một công ty hàng đầu trong lĩnh vực quản lý đầu tư khách sạn, đặc biệt đối với khu vực Đông Nam Á.
Được đầu tư bởi Quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân hàng đầu thế giới Warburg Pincus và các cổ đông lớn, mục tiêu của Lodgis Hospitality Holdings là tạo nên các danh mục bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp cùng một nền tảng đầu tư các khu nghỉ dưỡng phức hợp quy mô và tầm vóc.
Asian Coast Development Ltd là một công ty quốc tế chuyên phát triển các dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp. ACDL, thông qua công ty con sở hữu 100% vốn – Ho Tram Project Company Ltd (HTP), là chủ đầu tư của dự án The Grand Ho Tram Strip tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. The Grand Ho Tram Strip là khu nghỉ dưỡng phức hợp đẳng cấp quốc tế đang được phát triển theo từng giai đoạn, toạ lạc trên khu đất rộng 164ha, ven bờ biển nguyên sơ của Hồ Tràm.
ACDL & HTP được đầu tư & quản lý bởi Lodgis Hospitality, là công ty liên doanh giữa Quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân hàng đầu thế giới Warburg Pincus và Công ty quản lý đầu tư hàng đầu Việt Nam VinaCapital
vLodgis Hospitality HoldingsGiai đoạn đầu của dự án The Grand Ho Tram Strip bao gồm InterContinental Grand Ho Tram, Holiday Inn Resort Ho Tram Beach, The Bluffs Golf Course và Ixora Ho Tram by Fusion.
2. Vị trí Ixora Hồ Tràm
IXORA Hồ Tràm By Fusion sở hữu mặt tiền trải dài 2,2km và nằm ngay giữa cung đường ven biển “triệu đô” Hồ Tràm – Bình Châu, ngay bên cạnh sân golf đẳng cấp, tập trung nhiều dịch vụ tiện ích của khu vực mang lợi thế phát triển du lịch.
Vị trí đắc địa Nếu Hồ Tràm là trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp nhất của Đông Nam Bộ thì Ixora Hồ Tràm có thể nói đang sở hữu vị trí trung tâm đẹp nhất cung đường ven biển Hồ Tràm. Cách TP. HCM chỉ khoảng 2 giờ di chuyển bằng ô tô, cư dân thành phố dễ dàng lui về nghỉ dưỡng mà hoàn toàn không phải lên kế hoạch hay mất thời gian di chuyển bằng máy bay.
Hạ tầng hoàn chỉnh Hàng loạt các tuyến hạ tầng quan trọng nhất của miền Nam đi vào hoạt động năm 2025 như: Sân bay Quốc tế Long Thành, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc TP.HCM – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu,… mang lượng khách du lịch khổng lồ đến với Hồ Tràm nói chung và Ixora Hồ Tràm nói riêng.
Nằm giữa “miền đất hứa” giàu tiềm năng, Ixora Hồ Tràm thừa hưởng những thế mạnh về vị trí, thiên nhiên, tiện ích đẳng cấp, đem lại giá trị sinh lời tăng dần theo thời gian khi quỹ đất ven biển ngày càng hạn hẹp, trở thành tài sản đầu tư bền vững cho chủ sở hữu.
3. Tiện ích Ixora Hồ Tràm By Fusion
Sở hữu Ixora Hồ Tràm là chủ nhân đang sở hữu tiện ích của cả khu phức hợp hạng sang The Grand Ho Tram Strip 164ha, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thư giãn, giải trí, vui chơi, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình, tiếp đãi bạn bè, đối tác.
+ Cụm khách sạn đẳng cấp quốc tế InterContinental The Grand Ho Tram Strip, Holiday Inn Resort, Ixora Hồ Tràm,…
+ Sân Golf The Bluffs Hồ Tràm Strip thuộc TOP sân golf tốt nhất thế giới được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman.
+ Khu Kid’s Quarter, công viên chủ đề ngoài trời Parkland và The Grand Central Park (mê cung cây xanh, Game Zone), rạp hát, rạp chiếu phim.
+ Khu ẩm thực Á – Âu với hệ thống 15 nhà hàng đặc sắc như Lemongrass, Khói BBQ, The Grand Bistro, Infinity.
+ Roxy Night Club sôi động, không gian điện ảnh sống động Beta Cinema, thư giãn tại The Lotus Spa, The Grand Spa, …
+ Hệ thống an ninh 24/7, dịch vụ xe đưa đón từ TP. HCM.
4. Mặt bằng Ixora Hồ Tràm By Fusion
IXORA Ho Tram by Fusion giai đoạn 2 có quy mô 7.6ha thực sự là một cơ hội đầu tư hiếm hoi và đầy tiềm năng. Hiện dự án chuẩn bị ra mắt thị trường với quy mô 512 căn hộ condotel, duplex penthouse và 63 biệt thự sang trọng bên bờ biển.
Tất cả căn hộ nghỉ dưỡng đều sở hữu ban công riêng, view trực diện biển. Tầng 1 có độ cao lên đến 23m (so với mực nước biển) đảm bảo độ thông thoáng và tầm nhìn hướng biển. Đối với những căn penthouse và căn góc 2 phòng ngủ có bể bơi riêng hoặc hồ jacuzzi phong cách mở hiện đại.
Biệt thự biển chỉ 63 căn được thiết kế nâng độ cao nền và độ dốc để tối ưu hóa tầm nhìn hướng biển, có hồ bơi riêng. Được biết, chủ đầu tư đã chi gần 10 triệu USD để nâng nền, tối ưu view biển các căn biệt thự.
4.1 Tòa căn hộ Ixora Hồ Tràm
Condotel Ixora Hồ Tràm tất cả 512 căn hộ khách sạn và duplex penthouse đều sở hữu ban công riêng với tầm nhìn hướng biển và hướng rừng nguyên sinh tuyệt đẹp cùng nội thất sang trọng và tinh tế.
Tòa căn hộ khách sạn ixora Hồ Tràm có 512 căn condotel (Căn Hộ Khách sạn), chia làm 2 tháp Condotel Tower A – Tower B
4.2 Biệt thự Ixora Hồ Tràm
Biệt thự Ixora Hồ Tràm có tổng cộng 63 căn biệt thự biển. Có diện tích đất từ 275m2 – 558m2, có hồ bơi & sân vườn riêng. Phân khu biệt thự được thiết kế với độ “dốc “ cho phép giúp cho các căn biệt thự sở hữu view biển tuyệt đẹp.
Beach View Villas 2 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 275 m2
- Diện tích xây dựng: 225 m2
- Phòng ngủ: 2 phòng ngủ
- Giá Rumor: 20 tỷ
- Số lượng: 2 căn
Beach View Villas 3 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2
- Diện tích xây dựng: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Giá Rumor: 26 – 32 tỷ
- Số lượng: 32 căn
Sunrise Villas 2 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2
- Diện tích xây dựng: 248m2
- Phòng ngủ: 2 phòng ngủ
- Vị trí: Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 20 tỷ
- Số lượng: 6 căn
Sunrise Villas 3 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2
- Diện tích xây dựng: 246m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 28 – 29 tỷ
- Số lượng: 5 căn
See Villas 3 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2
- Diện tích xây dựng: 246m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: Sau dãy Beachfront, Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 39 – 42 tỷ
- Số lượng: 6 căn
Beachfront Villas, biệt thự mặt tiền biển:
- Diện tích Đất: 525m2 – DTXD: 341 m2
- Phòng ngủ: 12 phòng ngủ
- Vị trí: Mặt tiền biển.
- Giá Rumor: 63 – 68 tỷ
- Số lượng: 12 căn
5. Giá bán và Chính Sách Bán Hàng
5.1 Chương Trình Bán Hàng
CĂN HỘ DU LỊCH IXORA
Chương trình bán hàng Tháng 6 áp dụng từ 11/06/2024 như sau:
Tặng chuyến du lịch đến *Bờ Tây Hoa Kỳ :Los Angeles, Hollywood, Las Vegas, Grand Canyon* cho Khách hàng giao dịch thành công Ixora Căn hộ nghỉ dưỡng
💃🏻 Căn 1PN: chuyến du lịch dành cho 2 người
💃🏻 Căn 2PN: chuyến du lịch dành cho 4 người
💃🏻 Penthouse: chuyến du lịch dành cho 8 người
Các Ưu đãi bán hàng khác:
✅ Ưu đãi khách hàng thân thiết: 0.5%
✅ Ưu đãi khách hàng mua sỉ: lên đến 2%
✅ Chiết khấu thanh toán nhanh cực kỳ hấp dẫn từ 3% – 9%
✅ Chương trình bốc thăm may mắn 07 xe Mercedes E200.
🌈🌈 Thanh toán 50% giá trị căn hộ nhận nhà nghỉ dưỡng vào 2025 và 50% còn lại thanh toán nhàn hạ, không lãi suất đến 2030
BIỆT THỰ IXORA HO TRAM
Chương trình bán hàng Tháng 6 áp dụng từ 11/06/2024 như sau:
Quà tặng đặc biệt dành cho Khách hàng giao dịch thành công Ixora Villa
⌚ 01 Đồng hồ *ROLEX DAY-DATE OYSTER 36* cho KH sở hữu: Sunrise Villa, Beachview Villa, Sea Villa
⌚ 01 Cặp Đồng hồ *ROLEX DAY-DATE OYSTER 36 & ROLEX LADY-DATEJUST OYSTER 28* cho KH sở hữu Beachfront Villa
🪪 Tặng 01 Thẻ *The Bluffs Founding Membership* dành cho mỗi 5 khách hàng sở hữu Beachfront Villa đầu tiên
Cùng các ưu đãi khác:
🔶 Ưu đãi khách hàng thân thiết: 0.5%
🔶 Ưu đãi khách hàng mua sỉ: lên đến 2%
🔶Tặng tài khoản chơi golf 2 năm trị giá 170 tr.
🔶 Chiết khấu thanh toán nhanh cực kỳ hấp dẫn từ 3% – 9%
🔶 Chương trình bốc thăm may mắn 07 xe Mercedes Benz E200.
Chương trình cho thuê Ixora Hồ Tràm:
Đối với Condotel:
+ Hợp đồng 5 năm gia hạn bắt buộc thêm 5 năm
+ Cam kết cho thuê 6% trong 4 năm đầu tiên
+ Kể từ năm thứ 5 trở đi, chia sẻ doanh thu 30% trên tiền cho thuê phòng
+ Được 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2
+ Tất cả các căn hộ Condotel phải tham gia chương trình cho thuê trừ tất cả các căn hộ ở tầng 1, 16,17,18,19, các căn Penthouse và tất cả các căn loại 2 Phòng Ngủ có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
Đối với Villa:
+ Các Biệt thự có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
+ Hợp đồng 5 năm và gia hạn không bắt buộc thêm 5 năm.
+ Chia sẻ lợi nhuận 70% cho Khách hàng.
+ Được 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2.
Phí quản lý:
Khách hàng không tham gia Chương Trình Cho Thuê sẽ đóng phí quản lý bao gồm dịch vụ chăm sóc vườn và hồ bơi riêng trong biệt thự.
- Căn hộ 1 & 2 PN: 30.000 VND/m2
- Terrace pool: 36.000 VND/m2
- Penthouse: 39.000 VND/m2
- Villa: 37.000 VND/m2 trên diện tích đất (giá chưa VAT)
Lý do đầu tư Ixora Hồ Tràm là gì ?
⊹ Sự bảo chứng uy tín của chủ đầu tư: Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm được thành lập dựa trên hợp tác giữa Quỹ đầu tư lớn nhất Thế Giới Warburg Pincus và VinaCapital danh tiếng lâu năm, tiềm lực tài chính mạnh.
⊹ Sản phẩm đầu tư nhận 2 giá trị: Sở hữu “second home” ven biển để nghỉ dưỡng và nhận dòng tiền đều đặn từ việc khai thác cho thuê.
⊹ Tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á: Nằm trong khu phức hợp đẳng cấp quốc tế 164 ha – Hồ Tràm Strip tọa lạc ngay trung tâm trục đường ven biển Hồ Tràm.
⊹ Thị trường tiềm năng: Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Hồ Tràm đón đầu lượng khách du lịch khổng lồ nhờ “sóng hạ tầng miền Nam”, đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành.
⊹ Sở hữu bất động sản biển cùng hệ sinh thái hoàn chỉnh: Chủ nhân Ixora Hồ Tràm được hưởng trọn hệ sinh thái 5 sao đẳng cấp gồm sân golf, hệ thống bar nổi, công viên nước, nhà hàng, spa,…
⊹ Đơn vị vận hành chuyên nghiệp: Fusion Hotel Group – Tập đoàn quản lý khách sạn và khu nghỉ dưỡng tiên phong trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe toàn diện nổi tiếng toàn cầu, giúp khai thác tối đa lượng khách du lịch, đảm bảo nguồn lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.
Hình ảnh thực tế dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion 1 đã hoàn thiện và bàn giao cho chủ sở hữu
