Le Méridien Residences Đà Nẵng
Le Méridien Residences Đà Nẵng là dự án có quy mô 8ha với biệt thự biển và căn hộ mang thương hiệu Le Méridien đầu tiên tại Châu Á sở hữu dịch vụ quản lý đẳng cấp quốc tế của Marriott International. Được truyền cảm hứng từ những di sản đậm sắc màu Châu Âu, hòa quyện với đường nét độc đáo của văn hóa bản địa, bộ sưu tập 63 căn biệt thự với nội thất đo ni đóng giày và được phát triển bởi IFF Holdings.
1. Tổng quan Le Méridien Residences Đà Nẵng
- Vị trí: KM0, đường Thanh Niên ven biển, KP.Viêm Đông, Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam, Việt Nam
- Chủ đầu tư: Tonkin Land
- Đơn vị phát triển: IFF Holdings
- Thiết kế kiến trúc: Maps design
- Thiết kế nội thất: Avaloncollective
- Thiết kế cảnh quan: Coopers hill
- Tổng thầu: Coteccons
- Đơn vị quản lý: Le Méridien – thuộc tập đoàn Marriott International
- Mật độ xây dựng: 23.1%
- Tổng diện tích: 8 ha
- Quy mô:
– 51 căn biệt thự biển
– 12 căn shop Villa
– 149 căn hộ cao cấp
– Khách sạn : 12 tầng – 320 phòng, 16 villa
- Dự kiến bàn giao: Q4/2023
- Pháp lý: đất sử dụng tại đô thị đến 2084
2. Vị trí Le Méridien Residences Đà Nẵng
Nằm tiếp giáp giữa đường Trường Sa và Lạc Long Quân, giáp rảnh Đà Nẵng và Quảng Nam với giao thông thuận tiện kết nối tới các địa điểm nổi tiếng như Cù Lao Chàm, Hội An, Bán đảo Sơn Trà và Thánh địa Mỹ Sơn
Trong bán kính 2 km là những khu du lịch & nghỉ dưỡng đẳng cấp bên biển, bên sân golf và bên sông: Khu phức hợp The Ocean Resort Đà Nẵng; Sheraton Grand Danang Resort, Naman Retreat & Residences, FPT City
Nằm ngay cạnh 2 sân golf lớn, thuộc top sân golf đẹp nhất tại miền Trung: Montgomerie Link Đà Nẵng, BRG Golf Resort.
Đối với khu khách sạn, Le Meridien Resort sẽ có sẵn cho mình một loạt các phòng nghỉ 5 sao với Golf view & Beach view tuyệt đẹp.
– Đối diện sân Golf Montgomerie Links và BRG Danang Golf Resort.
– Hội An: 20 phút.
– Biển Mỹ Khê: 20 phút.
– Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 30 phút. Bán đảo Sơn Trà: 35 phút.
3. Tiện ích Le Méridien Residences Đà Nẵng
+ Nhà hàng mặt biển, nhà hàng phục vụ 24/24
+ Hồ bơi vô cực mặt biển, hồ bơi trẻ em, hồ bơi người lớn, hồ bơi swim-up
+ Hồ bơi Lagoon 1500m2.
+ Khu vui chơi trẻ em Kid’s Club
+ Detox Spa
+ Gym, phòng sự kiện 3,000m2, khu sự kiện ngoài trời, …
+ Le Meridien Hub (Lounge & bar) – đây một trong những yếu tố làm nên thương hiệu danh tiếng này
+ Sân chơi cộng đồng 2,000m2
+ Beach garden với khu vườn, tiểu cảnh cho từng căn biệt thự như một tác phẩm nghệ thuật
4. Mặt bằng Le Méridien Residences Đà Nẵng
Le Méridien Residences Da Nang có quy mô 8ha với 63 căn biệt thự mang thương hiệu Le Méridien đầu tiên tại Châu Á sở hữu dịch vụ quản lý đẳng cấp quốc tế của Marriott International.
- Le Manoir 4PN (dinh thự view trực diện biển): 2 căn – DT đất 700m2 – DTXD: 385m2
- L’ Ocean Villa 4PN (trực diện biển): 4 căn – DT đất: 500m2; DTXD: 351m2
- La Plague Villa 3PN (hướng biển): 16 căn – DT đất: 300 – 320m2; DTXD: 205 – 242m2
- La Colline Villa 3PN (biệt thự đồi): 18 căn – DT đất: 335m2; DTXD: 250m2
- Le Lagon Villa 3PN (biệt thự có hồ bơi lagoon1500m2): 11 căn – DT đất: 237m2; DTXD: 260m2
- La Boutique Villa 2PN (Biệt thự kết hợp SH): 12 căn – DT đất: 220m2; DTXD: 309m2.
LE LAGON VILLA
- Tổng số căn: 11
- Diện tích đất: 237m2
- Diện tích xây dựng: 205m2
- Diện tích sân vườn: 118m2
- Số phòng ngủ: 3
- Số tầng: 2
LA BOUTIQUE VILLA
- Tổng số căn: 12
- Diện tích đất: 220m2
- Diện tích xây dựng: 308,5m2
- Diện tích sân vườn: 110m2
- Số phòng ngủ: 2
- Số tầng: 3
LA COLLINE & LA PLAGE VILLA
LA COLLINE VILLA
- Tổng số căn: 18
- Diện tích đất: 335m2
- Diện tích xây dựng: 250m2
- Diện tích sân vườn: 157m2
- Số phòng ngủ: 3
- Số tầng: 2
- Diện tích hồ bơi: 36m2
LA PLAGE VILLA – 320
- Tổng số căn: 4
- Diện tích đất: 320m2
- Diện tích xây dựng: 260m2
- Diện tích sân vườn: 145m2
- Số phòng ngủ: 3
- Số tầng: 2
- Diện tích hồ bơi: 50m2
LA PLAGE VILLA – 300
- Tổng số căn: 12
- Diện tích đất: 320m2
- Diện tích xây dựng: 242m2
- Diện tích sân vườn: 145m2
- Số phòng ngủ: 3
- Số tầng: 2
- Diện tích hồ bơi: 40m2
Tòa khách sạn Le Méridien Residences Đà Nẵng
Le Méridien Resort & Spa có 340 phòng bao gồm 6 kiểu phòng với diện tích từ 44m2 đến 132m2. Tất cả các phòng đều đầy đủ tiện nghi với tầm nhìn hướng ra hồ bơi lagoon, sân vườn hay cảnh biển rộng lớn. Le Méridien có thể làm hài lòng bất kỳ du khách nào, với tất cả các phòng đều rộng rãi và được trang bị các tiện nghi tối tân nhất để đảm bảo trải nghiệm tuyệt vời cho bạn. Một kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn khi lưu trú tại Le Méridien Resort & Spa chắc chắn sẽ hiện thực hóa ước mơ của bạn về một kỳ nghỉ trên bãi biển đẹp nhất Việt Nam.
MARRIOTT INTERNATIONAL
Marriott International đã mang đến các tiện ích chuẩn 5 sao trên toàn thế giới. Là thương hiệu hàng đầu chuyên cung cấp danh mục đầu tư mạnh nhất trong ngành, với 30 thương hiệu và hơn 7000 khách sạn trên khắp 131 quốc gia và vùng lãnh thổ, Marriott giúp khách hàng có nhiều cách thức để kết nối, trải nghiệm và mở rộng hơn thế giới của họ. Thiết kế của khách sạn mang nhiều nét đặc trưng của địa phương và vẫn giữ được ít nhiều từ phong cách trang trí và dịch vụ đã đạt giải thưởng trước đây.
Marriott International cam kết mang lại những ảnh hưởng tích cực và bền vững, vì sự đa dạng và hài hoà là nền tảng cho giá trị cốt lõi được dẫn dắt bởi hình thức lãnh đạo gia đình, đây cũng chính là sự kế thừa văn hóa quý giá nhất của Marriott.
Đơn vị phát triển dự án IFF Holdings
Công ty Cổ phần IFF Holdings (tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư IFF) được sáng lập bởi những nhà lãnh đạo có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, đầu tư và ngân hàng tại các tổ chức tài chính và tập đoàn uy tín trong và ngoài nước. Với nền tảng vững chắc trong lĩnh vực tài chính và sự am hiểu thị tường trong nước, IFF Holdings luôn lựa chọn hợp tác với các đối tác quốc tế nổi tiếng để cùng phát triển các sản phẩm và dịch vụ nghỉ dưỡng hoàn hảo mang đến trải nghiệm độc đáo tại mỗi điểm đến mà công ty chọn đầu tư tại Việt Nam.
5. Giá bán và chính sách bán hàng
QUYỀN LỢI CHỦ SỞ HỮU:
– Chỉ cần thanh toán 10% ( ~ 3 tỷ )
– Gói trải nghiệm dành cho 2 người tại Le Méridien Sentosa Singapore
– Chiết khấu 3% trên giá biệt thự cho khách hàng chọn phương thức thanh toán theo tiến độ.
– Chiết khấu 9% trên khoản thanh toán nhanh khi khách hàng thanh toán nhanh
ĐẶC QUYỀN NHÀ ĐẦU TƯ:
– 30 đêm nghỉ dưỡng hàng năm ( Gia đình, tặng bạn bè, người thân, đối tác )
– 3 năm Membership thẻ Club Marriott Hạng Bạch Kim
– Chọn mua Căn hộ Le Méridien với mức giá ưu đãi 5%
CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT THUÊ PHẦN THƯƠNG MẠI CỦA LA BOUTIQUE VILLA
– Chủ đầu tư cam kết thuê lại mặt bằng tầng trệt của khu La Boutique Villa với giá trị tương đương $20/m2/tháng. (Diện tích thuê tính trên diện tích sử dụng của tầng trệt)
– Thời gian thuê lên đến 10 năm. – Khách hàng sẽ nhận tiền thuê mặt bằng tầng trệt của 5 năm đầu tiên sau khi khách hàng nhận bàn giao căn biệt thự và hai bên ký hợp đồng thuê mặt bằng.
Hổ trợ vay:
Hỗ trợ vay ngân hàng tương đương với 50% giá trị căn biệt thự với lãi suất vay 0% trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng hoặc đến lúc nhận thông báo bàn giao biệt thự
GIÁ DỰ KIẾN:
+ Khu L – Le Lagon Villa ( 237,5 m2 ): 29 – 31 tỷ
+ Khu B – La Boutique Villa ( 220 m2 ): 45 – 47 tỷ
CHÍNH SÁCH ƯU TIÊN ĐẶC BIỆT:
a. Đối với 04 khách hàng mua La Boutique Villa:
Khách hàng mua La Boutique Villa (chỉ áp dụng 04 căn theo danh sách) chỉ phải thanh toán 30% cho đến lúc nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ vay 50%. Phần 20% còn lại chủ đầu tư sẽ tự khấu trừ 15% từ chương trình cho thuê trong 3 năm đầu tiên. Từ năm thứ 4 trở đi, khách hàng sẽ bắt đầu được nhận tiền từ chương trình vận hành và cho thuê phần thương mại theo chương trình đã cam kết.
b. Dành cho khách hàng mua biệt thự theo danh sách:
Đặc quyền ưu tiên dành cho 08 khách hàng đã mua biệt thự: được đặc quyền chọn mua căn hộ nghỉ dưỡng Le Méridien Residences Danang với giá ưu đãi chiết khấu lên đến 5% giá trị căn hộ (Chưa gồm VAT)..
Tiến độ thanh toán
