The Privé – Căn hộ 3 mặt giáp sông tại Nam Rạch Chiếc

The Privé là dự án căn hộ cao cấp bậc nhất của khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, Tp Hồ Chí Minh do Bluemarq Development phát triển có quy mô 6.7ha gồm 12 tòa tháp cao 35 tầng và cung ứng hơn 3.175 sản phẩm căn hộ và Penthouse, hiếm hoi sở hữu đến 3 mặt giáp sông tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Dự án The Privé được định vị là khu căn hộ compound cao cấp với phong cách nghỉ dưỡng Luxury Resort Living.

The Privé by Bluemarq Development tọa lạc tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức, có vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành, cách nút giao An Phú chỉ 1km, dự án thuận tiện kết nối đến tất cả các quận, sân bay Long Thành & tương lai hứa hẹn sẽ là trung tâm mới của TP HCM. Đây là lựa chọn phù hợp cho cư dân tìm kiếm không gian sống riêng tư tại “khu nhà giàu” An Phú, đồng thời là kênh đầu tư tiềm năng theo hạ tầng tại cực tăng trưởng TP Thủ Đức.

1/ TỔNG QUAN DỰ ÁN THE PRIVE

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ THE PRIVE THÁNG 08/2026

• Thanh toán 10% ký hợp đồng mua bán
• Thanh toán 10% chỉ 940 triệu tới khi nhận nhà (quý 4/2027) bất động sản trung tâm cơ hội tăng giá nhanh trong 2 – 3 năm tới, sẽ là cơ hội đầu tư cực kỳ lớn.
• Ngân hàng cho vay tới 70%
• Hỗ trợ lãi suất 0% tới 24 tháng
• Ân hạn gốc tới 60 tháng
• Chiết khấu ngay 9% khi đặt cọc mua căn hộ
• Tổng ưu đãi chiết khấu lên tới 21,5%

Bảng giá chi tiết căn hộ The Privé tháng 08/2026

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN: Sở hữu vị trí lõi New Downtown cách Thủ Thiêm chỉ 5-10 phút, đối diện khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc cùng loạt dự án của các ông lớn là Global City, Saigon Sport City, Palm City,…

KIẾN TRÚC ĐẲNG CẤP: Dự án The Prive được thế kế theo phong cách resort cao cấp với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu, căn hộ được bàn giao tiêu chuẩn hạng A++

HẠ TẦNG NGHÌN TỶ: Chỉ trong bán kính 2km, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy mạnh như: Nút giao An Phú, cao tốc TPHCM-Long Thành,… là đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ trong 1-2 năm tới

2/ Vị Trí dự án The Privé

Căn hộ The Privé tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, Tp Hồ Chí Minh, The Privé là điểm giao thoa của các trục đường huyết mạch. Dự án tích hợp tiện ích kết nối đa chiều thông qua hệ thống giao thông hiện đại, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích của thành phố. Đây là lựa chọn phù hợp cho cư dân tìm kiếm không gian sống riêng tư tại “khu nhà giàu” An Phú, đồng thời là kênh đầu tư tiềm năng theo hạ tầng tại cực tăng trưởng TP Thủ Đức.

THE PRIVÉ & TRUNG TÂM MỚI RẠCH CHIẾC

Đây không phải tấm bản đồ quy hoạch, nhưng là bức tranh đô thị thay da đổi thịt đầy ngoạn mục & sinh động của Rạch Chiếc.

The Privé, trung tâm của Rạch Chiếc, không chỉ là khu căn hộ biệt lập hạng sang, mà là tâm điểm của “ngã rẽ lịch sử” khi The Privé chạm đến bước ngoặt ấy đầu tiên!

The Privé, một siêu phẩm ĐỘC TÔN, tâm điểm kết nối KHÔNG GIỚI HẠN. Nằm ngay “trái tim” của 7 hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia

1. Kề cận nút giao An Phú, nút giao lớn nhất Việt Nam

2. Ôm trọn tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm – Long Thành: tuyến Bến Thành – Thủ Thiêm đi ngầm, khi chuyển tiếp sang tuyến Thủ Thiêm – Long Thành thì tiếp tục đi ngầm và ngay sau khi vượt qua khỏi phạm vi nút giao An Phú, metro sẽ leo dốc để trồi lên trên cao (đi trên cầu cạn) trước khi tiến vào ga đầu tiên Bình Trưng.

3. Liền kề ga Bình Trưng của tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành

4. Sân bay quốc tế Long Thành, kết nối trong tầm 30 phút.

5. Cao tốc TP.HCM – Long Thành, mở rộng lên đến 10 làn xe.

6. Đường sắt cao tốc Bắc – Nam.

7. Hệ sinh thái tỷ đô của nền kinh tế thể thao với Khu liên hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc.

KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC: BỨC TRANH “SUPER TOD” THỦ THIÊM – NAM RẠCH CHIẾC

Dưới góc nhìn của giới đầu tư tinh anh, kiệt tác mang dấu ấn của nhà phát triển BLUEMARQ Development vươn xa hơn một phối cảnh hạ tầng vĩ mô. Đó là sự hữu hình hóa tuyệt mỹ của mô hình SUPER TOD (Transit-Oriented Development) – nơi đang trực tiếp kích hoạt một chu kỳ giá trị mới vô tiền khoáng hậu tại lõi trung tâm Thủ Thiêm – Nam Rạch Chiếc.

Chỉ trong một khung hình, trọn vẹn dải lụa hạ tầng tỷ đô đã hội tụ:

• Trái tim luân chuyển: Bắt đầu từ Thu Thiem Terminal sừng sững án ngữ trục Đại lộ Mai Chí Thọ danh giá, nối liền mạch đến “van tim” khổng lồ mang tên Nút giao An Phú.
• Tuyệt tác hạ tầng đa tầng: Khung cảnh ngoạn mục hiếm có khi các tuyến giao thông huyết mạch cùng hội tụ giao thoa: Tuyến Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thênh thang, và nhịp điệu chuyển động hiện đại của hệ thống đường sắt đô thị. Mạch đập giao thông của metro Thủ Thiêm – Long Thành từ Ga ngầm Thủ Thiêm xuyên qua nút giao An Phú, hòa nhịp cùng tuyến đường sắt trên cao kiêu hãnh vươn mình trên cầu cạn, tiến thẳng về phía Ga Bình Trưng, kết nối trọn vẹn mọi đại lộ.

3/ Tiện ích tại The Privé

Dự án The Privé mang đến đa dạng tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống, vui chơi, giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe như: 03 hồ bơi điện phân muối 3.000m², công viên cây xanh, phòng gym, spa, nhà hàng… và hệ thống an ninh 24/7 trong khu compound khép kín, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

The Privé được bao bọc bởi các không gian mặt nước mát lành, từ 3 mặt sông bên ngoài đến hệ thống 03 hồ bơi điện phân muối bên trong có tổng diện tích lên đến hơn 3,000 m2.

Ngoài ra, từ dự án còn có thể dễ dàng tiếp cận đến hệ thống trường liên cấp (công lập, quốc tế) chỉ trong bán kính 2km, bệnh viện quốc tế, các trung tâm thương mại lớn, tổ hợp ẩm thực và khu vui chơi giải trí…

• Trường Quốc tế Mỹ (TAS), Trường Quốc Tế Anh Việt (BIS) Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Trung tâm thương mại Estella Heights, Vincom, MM Mega Market
• Bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Bệnh viện quốc tế Carmel…
• Công viên City Park, khu nhạc nước, sân tập golf,… tại KĐT The Global City.

Khu compound 3 mặt giáp sông – phong thủy vượng khí

Là khu căn hộ hiếm hoi tại An Phú sở hữu 3 mặt sông thông thoáng, view đẹp, và không bị che chắn: view thấp tầng Lake View, Trung tâm mới The Global City; view về Thảo Điền, Landmark 81; view về Thủ Thiêm, Quận 1…

4/ MẶT BẰNG DỰ ÁN THE PRIVÉ 

Dự án The Privé có quy mô 6.7ha, gồm 12 tòa tháp cao từ 32 – 35 tầng, gồm 3.175 căn hộ, được xây dựng với mật độ thất chỉ 25%.

Một tầng có 9 căn hộ, có 4 thang máy tốc độ cao/tầng

Hành lang rộng 1.8m. Layout mặt bằng có hành lang ngắn, thang máy bố trí tại trung tâm, di chuyển từ nhà – đến thang máy và ngược lại rất nhanh.

The Privé được thiết kế theo phong cách resort cao cấp, với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu…

Mặt bằng tầng điển hình Tháp / TOWER

Thiết kế mặt bằng tầng

Tầng 1 – 2: Dành cho khu vực tiện ích nội khu như hồ bơi, khu thương mại, shophouse, và không gian cộng đồng, tạo sự thuận tiện ngay ngưỡng cửa.

Tầng 2 – 3: Tập trung vào căn hộ 1-2 phòng ngủ, gần các tiện ích như shophouse, trường mầm non, và khu thể thao, phù hợp cho gia đình trẻ.

Tầng 4 trở lên: Bao gồm các loại căn hộ 1-3 phòng ngủ, Duplex, và Penthouse, với vị trí tiếp giáp đường nội bộ hoặc giếng trời, đảm bảo sự yên tĩnh và thông thoáng.

Hành lang và thang máy: Hành lang rộng 1,8 m, ngắn gọn, kết hợp 4 thang máy/tòa (bao gồm thang thoát hiểm), tối ưu hóa lưu thông và an toàn.

Phân loại và diện tích căn hộ

• Căn hộ 1 phòng ngủ/Studio: Diện tích từ 49,14 m², phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích dao động từ 71 m² – 85,06 m² (các loại 71,01 m², 76 m², 79,98 m², 80,76 m², 81,17 m²), lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc người cần không gian linh hoạt.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 94,93 m² – 98.5 m², đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.
• Penthouse: Diện tích từ 107,78 m² – 151,19 m², mang lại không gian sống rộng rãi và sang trọng.
• Duplex Villa: Diện tích từ 107,78 m² – 201,67 m² (bao gồm 129,29 m²), thiết kế 2 tầng, phù hợp với cư dân thượng lưu hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ The Privé

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ The Privé

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ The Privé

Thiết kế sang trọng hiện đại 

The Privé được thiết kế theo phong cách resort cao cấp, với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu…

The Privé sở hữu thiết kế không gian mở với kính Low-E mặt ngoài, tầm nhìn thoáng đãng hướng sông hoặc thành phố lung linh về đêm, mà không bị che chắn bởi các công trình khác. Đây cũng chính là điểm nhấn nổi bật khẳng định sự đẳng cấp của dự án.

Cùng với đó là gam màu nâu đồng – xám đen thanh lịch, kết hợp cùng các đường nét vuông vức mạnh mẽ, tạo nên một tổng thể hài hòa, hiện đại và đầy tính thẩm mỹ.

TÂM ĐIỂM KẾT NỐI, MỞ LỐI GIAO THƯƠNG

𝐓𝐡𝐞 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐞́, với vị thế chiến lược, là khởi nguồn cho những kết nối tinh hoa của cuộc sống thịnh vượng:

Nằm gần nút giao An Phú, dự án là trung tâm kết nối của các tuyến đường trọng điểm khu vực miền Nam như Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; Vành Đai 3, Đại lộ Mai Chí Thọ; cao tốc Bến Lức – Long Thành; tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và tuyến đường sắt Thủ Thiêm; dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành… Vị trí đắc địa khiến mọi hành trình trở nên liền mạch, mọi cơ hội giao thương trở nên dễ dàng kết nối.

Tọa lạc tại khu New Downtown của Sài Gòn, liền kề các đại đô thị quốc tế, The Privé chỉ cách Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm và Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh vài phút di chuyển. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng nắm bắt những cơ hội phát triển cùng nhịp sống đô thị mới, kiến tạo một cuộc sống năng động và đẳng cấp.

Sở hữu quỹ đất đô thị hiếm có tại vị thế trung tâm, 𝑇ℎ𝑒 𝑃𝑟𝑖𝑣𝑒́ mở ra những cơ hội phát triển với tiềm năng tăng giá bền vững, là cơ hội sở hữu một trong những tài sản độc bản trung tâm Sài Gòn.

Giao thương thuận tiện, vị trí độc tôn giữa lòng đô thị nhưng vẫn giữ trọn chất biệt lập đặc quyền của lối sống tinh hoa, The Privé không chỉ là tuyên ngôn về một phong cách sống mà còn mang đến giá trị đầu tư bền vững, thể hiện vị thế và tầm nhìn của những nhà đầu tư thức thời.

5/ Giá bán căn hộ The Privé

Giá bán căn hộ The Privé đang mở bán tháng 6/2026 với giá 118 – 135 triệu đồng/m², căn 2PN từ 9,5 tỷ (chưa trừ ưu đãi) – Thấp hơn các dự án cũ liền kề từ 40% – Cơ hội hiếm có, dù an cư hay đầu tư tích sản cũng đều rất “hời”, chưa kể mua dự án mới được hỗ trợ các phương án tài chính linh hoạt, ít áp lực lãi vay.

Bảng giá chi tiết căn hộ The Privé tháng 08/2026

✦ Thanh toán chỉ 10% đến khi nhận nhà

✦ Ngân hàng cho vay đến 70%

✦ HTLS & Ân hạn gốc đến  6 năm

✦ Chiết khấu thanh toán đến 21,5%

💥Đặc biệt, tặng bộ Sofa Minotti Lawrence trị giá 500 triệu. Số lượng giới hạn chỉ 9 suất/tuần

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE PRIVÉ (Thời gian áp dụng: 20/05/2026 – 31/07/2026).

🏢 THÁP 5 – 6 – 7 – 8

• Tặng xe Honda City: 500 triệu đồng
• Chính sách tri ân khách hàng: 3%
• Chính sách sỉ:

• • Mua 2 sản phẩm: 1%
  • Mua từ 3 sản phẩm: 1.5%
• Chiết khấu theo phương thức thanh toán (PTTT):

• • PTTT Chuẩn: 5% (thanh toán trong 18 tháng)
  • PTTT Chuẩn 2: Không áp dụng
  • PTTT Nhanh: 10%
  • PTTT Vay: Hỗ trợ lãi suất 100% cho đợt 2, trong 24 tháng; ân hạn nợ gốc lên đến 5 năm (điều kiện: giải ngân trước 31/07/2026)

🏢 THÁP 10 – 11

• Tặng xe Honda City: 500 triệu đồng
• Chính sách tri ân khách hàng: 3%
• Chính sách sỉ:
• • Mua 2 sản phẩm: 1%
  • Mua từ 3 sản phẩm: 1.5%

• Chiết khấu theo phương thức thanh toán (PTTT):

• • PTTT Chuẩn: 4% (thanh toán trong 24 tháng)
  • PTTT Chuẩn 2: 6%
  • PTTT Nhanh: 12%
  • PTTT Vay: Hỗ trợ lãi suất 100% cho đợt 2, trong 24 tháng; ân hạn nợ gốc lên đến 5 năm (điều kiện: giải ngân trước 31/07/2026)

🏢 THÁP 9

• Tặng xe Honda City: 500 triệu đồng (áp dụng căn hộ 2PN & 3PN)
• 2 lượng vàng: 300 triệu đồng (áp dụng căn hộ 1PN)
• Chính sách tri ân khách hàng: 1%
• Chính sách sỉ:
• • Mua 2 sản phẩm: 1%
  • Mua từ 3 sản phẩm: 1.5%

• Chiết khấu theo phương thức thanh toán (PTTT):

• • PTTT Chuẩn: 4% (thanh toán trong 24 tháng)
  • PTTT Chuẩn 2: 6%
  • PTTT Nhanh: 12%
  • PTTT Vay: Hỗ trợ lãi suất 100% cho đợt 2, trong 24 tháng; ân hạn nợ gốc lên đến 5 năm (điều kiện: giải ngân trước 31/07/2026)

Chính sách áp dụng có thời hạn và có thể thay đổi tùy thời điểm. Quý khách liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất qua Hotline:

Tiến độ The Privé 

📍 Hiện tại (Tháng 07/2026): Giai đoạn 1 xuất sắc đạt cột mốc tầng 21. Giai đoạn 2 tiếp tục đẩy mạnh tiến độ thi công đến tầng 4.

Sự nhất quán trong việc giữ vững nhịp độ công trường chính là nền tảng bảo chứng cho giá trị tài sản vững bền của các nhà đầu tư. THE PRIVÉ sẽ tiếp tục duy trì các tiêu chuẩn kiểm soát kỹ thuật nghiêm ngặt nhất để đảm bảo chất lượng bàn giao hoàn hảo.

– Nếu Quý khách hàng đang quan tâm đến việc khám phá tìm hiểu căn hộ The Prive – Quận 2 – TP Hồ Chí Minh.

– Liên hệ với Lê Minh Trình – Hotline: 090.898.2299 để nhận tư vấn chi tiết và hỗ trợ chu đáo nhất trong việc tìm kiếm ngôi nhà mơ ước của bạn.