Imperia Sensa Park by MIK

Imperia Sensa Park là tổ hợp căn hộ cao cấp và nhà phố biệt thự do MIK Group phát triển có 5 ha gồm Phân khu cao tầng 02 block có 922 căn hộ + phân khu thấp tầng 93 căn, tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông thuộc phường Phước Long, TP.HCM. Dự án Imperia Sensa Park by MIK nổi bật với quy hoạch khép kín chuẩn resort, mật độ xây dựng thấp và sở hữu hai mặt giáp sông Rạch Chiếc cùng kênh Một Tấn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK

Vị trí chiến lược Imperia Sensa Park by MIK

Tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kết nối trực tiếp với trục Liên Phường, Imperia Sensa Park nằm giữa khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Từ dự án, khả năng kết nối tới Vành đai 2, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây cùng hệ thống tiện ích hiện hữu được mở rộng, trong khi lợi thế cảnh quan sông nước tạo nên khoảng lùi cần thiết giữa nhịp sống đô thị sôi động. Sự giao thoa giữa kết nối và thiên nhiên trở thành nền tảng để MIK Group kiến tạo một không gian sống thuận tiện nhưng vẫn giàu cảm xúc.

Cận kề trọng điểm phát triển – Bao quanh bởi tiện ích hiện hữu

• Bên cạnh là nơi giao thoa của hạ tầng, Imperia Sensa Park còn  liền kề các trung tâm phát triển năng động bậc nhất khu Đông TP.HCM:
• Khu Công nghệ cao TP.HCM (Quận 9 cũ): Nơi quy tụ các tập đoàn công nghệ toàn cầu hàng đầu như Intel, Samsung, Schneider… (Khoảng cách 2 – 4 km, di chuyển 5 – 8 phút qua trục đường Võ Chí Công).
• Khu đô thị sáng tạo TP. Thủ Đức: Định hướng trở thành “thành phố trong thành phố” với lõi là trung tâm tri thức, đổi mới sáng tạo và nghiên cứu công nghệ cao.
• Khu đô thị Nam Rạch Chiếc & Hệ thống giáo dục Vinschool: (Khoảng cách 3 – 4 km, di chuyển 5 – 7 phút qua đường Liên Phường – Nguyễn Duy Trinh).
• Khu đô thị Thảo Điền / An Phú: Tập trung hệ thống tiện ích cao cấp, trường quốc tế và trung tâm thương mại lớn (Khoảng cách 3 – 5 km, di chuyển 5 – 7 phút qua Võ Chí Công – Liên Phường / Mai Chí Thọ).
• Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm / Quận 1: Trái tim tài chính và hành chính mới của thành phố (Khoảng cách 8 – 12 km, di chuyển 15 – 20 phút qua Cao tốc TP.HCM – Long Thành / Mai Chí Thọ).

Giao điểm hạ tầng: Liền kề nút giao đường Liên Phường, Vành đai 2 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.Kết nối vùng nhanh chóng: Chỉ mất 5 phút đến siêu đô thị The Global City và Khu Công nghệ cao; 15 phút đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm hoặc Quận 1.

IMPERIA SENSA PARK: NHÌN TỪ QUY HOẠCH 1/500

• Nhiều người nhìn Imperia Sensa Park như một dự án căn hộ mới tại TP. Thủ Đức.
• Nhưng nếu nhìn vào bản quy hoạch 1/500 vừa được công bố, có thể thấy đây là một khu đô thị hoàn chỉnh với cấu trúc được tính toán rất bài bản.
• Dự án được quy hoạch trên khu dân cư Mỹ Phú, nằm giữa trục Liên Phường và Võ Chí Công, với hai mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn.

Theo quy hoạch:

• Khu căn hộ cao tầng được bố trí phía Tây Nam khu đất.
• Khu nhà phố và biệt thự nằm ở các vị trí đẹp nhất, tiếp giáp công viên và hành lang ven sông.
• Quỹ đất trường mầm non khoảng 5.000m² được bố trí ngay trong dự án.
• Hệ thống đường nội khu dạng bàn cờ, kết nối trực tiếp đường Liên Phường và các tuyến đường hiện hữu.
• Dải công viên và cây xanh ven sông được giữ lại, tạo khoảng đệm cảnh quan và không gian sống thoáng đãng.

HỆ TIỆN ÍCH “ECO-LUXURY” GIỮA THIÊN NHIÊN VEN SÔNG

Quy hoạch chuẩn Resort 2 mặt sông, mật độ thấp chỉ 28% đưa trải nghiệm nghỉ dưỡng vào nhịp sống mỗi ngày. Đặc biệt, hệ tiện ích cảnh quan được chắp bút bởi StudioMilou – đơn vị tạo dấu ấn cho loạt dự án lớn như Nhà hát Opera Thủ Thiêm, Lumi Hà Nội,…

▶ Nội khu compound khép kín, an ninh đa lớp 24/7:  Công viên ven sông, Hồ bơi vô cực, Clubhouse, Gym/yoga, Khu thể thao đa năng, Quảng trường cộng đồng

▶ Ngoại khu: Vincom Mega Mall, Estella Place | Trường quốc tế AIS, BIS, Vinschool | Bệnh viện AIH, Vinmec.

Tại Imperia Sensa Park, chất sống được bồi đắp từ những trải nghiệm có chiều sâu, nơi kiến trúc, cảnh quan và tiện ích cùng hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng sống của cư dân

Với mật độ xây dựng 30,5%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, mặt nước, không gian mở và hệ tiện ích nội khu. Đây cũng là cách Imperia Sensa Park tiếp nối bốn yếu tố cốt lõi của I Series gồm quy hoạch, thiết kế, môi trường sống và tiện ích, cùng được tổ chức trong một tổng thể đồng bộ.

IMPERIA SENSA PARK: DẤU ẤN TINH TẾ TỪ ÁNH NHÌN ĐẦU TIÊN

Một không gian sống chất lượng không chỉ nằm sau cánh cửa căn hộ, mà hiện diện ngay từ khoảnh khắc bạn đặt chân vào tòa nhà. Tại Imperia Sensa Park, khu vực sảnh đón và sảnh thang máy sở hữu ngôn ngữ thiết kế đồng nhất và sang trọng, được định hình bởi ONG&ONG (Singapore) – đơn vị thiết kế kiến trúc và cảnh quan hàng đầu Đông Nam Á.

Sảnh lobby khoáng đạt, lịch sự: Thiết kế trang nhã ấn tượng với chiều cao trần lên tới 5,5m cùng mảng kính lớn kết nối trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và mảng xanh nội khu. Sự kết hợp giữa vật liệu cao cấp và cách bài trí tinh tế mang đến trải nghiệm đón tiếp đẳng cấp như tại các resort hạng sang.

Sảnh thang máy hiện đại, riêng tư: Thiết kế hành lang rộng thoáng với ánh sáng hài hòa cùng tông màu trầm ấm cúng dịu nhẹ, như một “nhịp nghỉ” bình yên gạt bỏ mọi bận rộn trước khi trở về tổ ấm.

MẶT BẰNG DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK

Imperia Sensa Park có quy mô gần 5ha, dự án gồm hai tòa tháp với 922 căn hộ cao cấp cùng 93 căn biệt thự và nhà phố thấp tầng.Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30,5%, phần lớn quỹ đất được ưu tiên kiến tạo không gian xanh và chuỗi tiện ích nội khu chuẩn nghỉ dưỡng. Cấu trúc mặt bằng bao gồm:

• Phân khu cao tầng: Gồm 2 tòa tháp (Sensa A và Sensa B) cao 25 tầng, cung cấp tổng 922 căn hộ cao cấp. Các tòa tháp bố trí hình vòng cung, tối ưu tầm nhìn hướng sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn.
• Phân khu thấp tầng: Gồm 93 sản phẩm, bao gồm 22 căn biệt thự song lập và 71 căn nhà phố liền kề.

• 20 căn/tầng, bố trí khoa học thành 2 zone riêng biệt
• Mỗi zone sở hữu 3 thang máy cư dân + 1 thang hàng, tối ưu thời gian di chuyển
• Hành lang căn hộ rộng 1,6m; khu vực sảnh thang máy rộng tới 2,65m
• Sảnh chính cao 5,5m, tạo cảm giác sang trọng và thoáng ngay từ điểm đón
• Tất cả căn hộ đều có ban công và logia riêng
• Ban công rộng khoảng 1,2m, tăng không gian mở và khả năng tận hưởng cảnh quan
• Căn 2PN có mặt tiền rộng 10,5m x sâu 7,05m, tỷ lệ căn đẹp, ưu tiên chiều ngang

Layout căn hộ Imperia Sensa Park by MIK

TỐI ƯU KHÔNG GIAN, NÂNG CHUẨN TRẢI NGHIỆM SỐNG

Một căn hộ đáng sống không chỉ được đo bằng diện tích, mà còn ở cách từng mét vuông được thiết kế để mang lại cảm giác rộng rãi và thoải mái mỗi ngày. Tại Imperia Sensa Park, trải nghiệm ấy được tạo nên từ những tiêu chuẩn thiết kế khác biệt:

🌿 CHIỀU NGANG TỐI THIỂU 7,5m – 10m

Chiều ngang căn hộ tối thiểu 7,5m – 10m, mặt bằng căn hộ được bố trí cân đối, giúp tối ưu công năng và tạo sự linh hoạt trong thiết kế

✨ MẶT THOÁNG LÊN ĐẾN 80%

Không gian căn hộ thoáng đãng, đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng khí tươi luân chuyển liên tục, giữ căn hộ luôn mát lành, ngập tràn sức sống.

🏡 HỆ KÍNH LỚN TỪ TRẦN TỚI SÀN

Xóa mờ ranh giới với bên ngoài, đưa trọn cảnh quan xanh mát vào lòng căn hộ, mang đến một không gian sống hiện đại, tinh tế nhưng vẫn trong tầm tài chính của thế hệ cư dân trẻ.

Tại Imperia Sensa Park, sự khoáng đạt được kiến tạo từ những tỷ lệ thiết kế tính toán kỹ lưỡng, mở rộng không gian sống và tạo sự kết nối liền mạch với thiên nhiên:

📐 Bề ngang 7,5m – 10m: Tối ưu diện tích sinh hoạt chung, mang lại cảm giác rộng thoáng cho cả phút giây quây quần lẫn góc riêng tư.

🍃 Mặt thoáng lên đến 80%: Đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng khí tươi luân chuyển liên tục, giữ căn hộ luôn mát lành, ngập tràn sức sống.

☀️ Hệ kính lớn từ trần tới sàn: Xóa mờ ranh giới với bên ngoài, đưa trọn cảnh quan xanh mát vào lòng căn hộ, mang lại phút giây thảnh thơi khi phóng tầm mắt ra xa.