Imperia Sensa Park by MIK
Imperia Sensa Park là tổ hợp căn hộ cao cấp và nhà phố biệt thự do MIK Group phát triển có 5 ha gồm Phân khu cao tầng 02 block có 922 căn hộ + phân khu thấp tầng 93 căn, tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông thuộc phường Phước Long, TP.HCM. Dự án Imperia Sensa Park by MIK nổi bật với quy hoạch khép kín chuẩn resort, mật độ xây dựng thấp và sở hữu hai mặt giáp sông Rạch Chiếc cùng kênh Một Tấn.
Tổng quan dự án Imperia Sensa Park
- Tên thương mại: Imperia Sensa Park.
- Tên pháp lý: Khu dân cư Mỹ Phú.
- Vị trí: Võ Chí Công, phường Phước Long, TP. HCM
- Đơn vị phát triển: MIK Group.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú.
- Quy mô dự án: 5 ha – Phân khu cao tầng 2 bock , 922 căn hô, Phân khu thấp tầng 93 căn
- Mật độ xây dựng: Chỉ 30,5%.
- Đối tác thiết kế: * Thiết kế kiến trúc: Studio Milou. * Thiết kế cảnh quan: Ong&Ong.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2028.
- Giá bán Imperia Sensa Park by MIK: 88 triệu/m2
Vị trí chiến lược Imperia Sensa Park by MIK
Dự án nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là tọa độ vàng tại khu Đông nhờ khả năng kết nối hạ tầng giao thông nhanh chóng:
Giao điểm hạ tầng: Liền kề nút giao đường Liên Phường, Vành đai 2 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.Kết nối vùng nhanh chóng: Chỉ mất 5 phút đến siêu đô thị The Global City và Khu Công nghệ cao; 15 phút đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm hoặc Quận 1.
IMPERIA SENSA PARK: NHÌN TỪ QUY HOẠCH 1/500
Nhiều người nhìn Imperia Sensa Park như một dự án căn hộ mới tại TP. Thủ Đức.
Nhưng nếu nhìn vào bản quy hoạch 1/500 vừa được công bố, có thể thấy đây là một khu đô thị hoàn chỉnh với cấu trúc được tính toán rất bài bản.
Dự án được quy hoạch trên khu dân cư Mỹ Phú, nằm giữa trục Liên Phường và Võ Chí Công, với hai mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn.
Theo quy hoạch:
- Khu căn hộ cao tầng được bố trí phía Tây Nam khu đất.
- Khu nhà phố và biệt thự nằm ở các vị trí đẹp nhất, tiếp giáp công viên và hành lang ven sông.
- Quỹ đất trường mầm non khoảng 5.000m² được bố trí ngay trong dự án.
- Hệ thống đường nội khu dạng bàn cờ, kết nối trực tiếp đường Liên Phường và các tuyến đường hiện hữu.
- Dải công viên và cây xanh ven sông được giữ lại, tạo khoảng đệm cảnh quan và không gian sống thoáng đãng.
Điểm đáng chú ý là chủ đầu tư không phát triển đơn thuần các block căn hộ mà xây dựng một cộng đồng cư dân đa dạng gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự và tiện ích giáo dục.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại khu Đông ngày càng khan hiếm, những dự án còn sở hữu hành lang cây xanh tiếp giáp sông tự nhiên như Imperia Sensa Park không còn nhiều.
Không gian sống chuẩn Wellness (Nghỉ dưỡng ven sông)Được định vị là dòng sản phẩm cao cấp, dự án mang đến chuẩn mực sống như nghỉ dưỡng ngay tại nhà. Với quỹ đất gần 5ha, mật độ xây dựng tại Imperia Sensa Park khá thấp, phần lớn diện tích được MIK Group dành cho mảng xanh, mặt nước, khu vui chơi và đường dạo bộ.
Nhìn từ quy hoạch 1/500, đây không chỉ là một dự án nhà ở mà là một mảnh ghép quan trọng trên trục đô thị Võ Chí Công – Phú Hữu – Rạch Chiếc, nơi đang được hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt công trình hạ tầng lớn của TP. Thủ Đức.
Từ bản vẽ 1/500, có thể thấy Imperia Sensa Park đang được định hướng trở thành một khu đô thị ven sông hoàn chỉnh, thay vì chỉ là một dự án căn hộ đơn thuần.
