The Emerald River Park

The Emerald River Park là khu căn hộ dòng sông Ngọc Lục Bảo tọa lạc ngay mặt tiền sông Sài Gòn tại phường Lái Thiêu, TP.HCM, do Tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư. The Emerald River Park sở hữu quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại của khu vực. Với lợi thế “cận thủy” đắt giá cùng tầm nhìn panorama hướng sông khoáng đạt, dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của dòng căn hộ cao cấp ven sông tại khu Đông Bắc TP.HCM.

The Emerald River Park được phát triển theo định hướng “đô thị nghỉ dưỡng ven sông”, nơi thiên nhiên trở thành một phần trong trải nghiệm sống thường nhật. Không gian kiến trúc mở, hệ cảnh quan xanh đa tầng cùng thiết kế tối ưu tầm nhìn hướng thủy mang đến cảm giác thư thái như đang nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị.

CHỈ TỪ 48 TRIỆU/M2 – CON SỐ TUYỆT ĐÍCH ĐỂ SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN BẾN DU THUYỀN BÊN SÔNG SÀI GÒN

✅ Quỹ đất bên sông khan hiếm: Bảo chứng thanh khoản vượt trội theo thời gian.

✅ Chính sách hạn chế xây cao tầng nội đô TPHCM: khiến làn sóng dịch chuyển về đô thị vệ tinh trở thành xu hướng tất yếu.

✅ Hạ tầng bứt phá: Đường ven sông Sài Gòn mở rộng 6 làn xe kết nối liên vùng siêu tốc, nâng tầm giá trị toàn khu.

✅ Điểm đến thương mại: 10.000m² Bến du thuyền & Công viên hình thành tọa độ sầm uất, thúc đẩy kinh tế.

Hội tụ các xung lực tăng giá vượt trội, THE EMERALD RIVER PARK chính là “rổ trứng” sinh lời vàng cho nhà đầu tư nhạy bén.
Sở hữu ngay trước khi hạ tầng thiết lập mặt bằng giá mới.

💠 Thanh toán nhẹ nhàng 0.5%/tháng

💠 Hỗ trợ 100% lãi suất trong 18 tháng hoặc 24 tháng

💠 Đặc quyền đàm phán thanh toán đáp ứng 100% nhu cầu khách hàng.

1/ Tổng quan dự án The Emerald River Park

Tập đoàn Lê Phong chính thức ký kết hợp tác chiến lược cùng các đối tác hàng đầu để phát triển dự án Khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình triển khai dự án, đồng thời khẳng định bước tiến mới trong chiến lược phát triển dòng sản phẩm căn hộ cao cấp ven sông tại khu vực Phường Lái Thiêu, TP.HCM.

Lễ ký kết hợp tác chiến lược lần này quy tụ các đơn vị uy tín trong nhiều lĩnh vực. Theo đó, Tập đoàn Lê Phong đã chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác toàn diện với các thương hiệu uy tín trong và ngoài nước, bao gồm:

• Hệ thống tư vấn & thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn và Thiết kế (D&B) (Đơn vị thiết kế kiến trúc); Công ty TNHH Tư vấn & Xây dựng Kiến Xanh (Tư vấn quy hoạch); Công ty TNHH LJ-Group (Thiết kế cảnh quan).
• Thi công & Giám sát: Công ty Bachy Soletanche Việt Nam (Đơn vị thi công cọc và tường vây); Công ty Cổ phần Xây dựng Central (Đơn vị tổng thầu xây dựng); Công ty Cổ phần Thiết kế Xây dựng S&K (Tư vấn giám sát).
• Tư vấn Quản lý vận hành & Giải pháp công nghệ: Công ty TNHH CBRE Việt Nam (Tư vấn Quản lý vận hành); Công ty TNHH Lixil Việt Nam và Công ty TNHH Samsung Electronics Việt Nam (Đối tác thiết bị và giải pháp thông minh).
• Tài chính & Phân phối: Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank) và Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi (DKRS).
• Sự hiện diện của những thương hiệu danh tiếng này chính là “bảo chứng vàng” cho chất lượng, tiến độ và giá trị gia tăng bền vững của dự án trong tương lai.

Với lợi thế vị trí ven sông, quy hoạch bài bản và sự đồng hành của các đối tác uy tín, The Emerald River Park được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới của thị trường bất động sản khu vực, mang đến chuẩn sống nghỉ dưỡng cao cấp và cơ hội đầu tư hấp dẫn trong giai đoạn tới.

Vị trí cận thủy độc tôn

Sở hữu vị trí “độc bản” bên sông Sài Gòn, The Emerald River Park kiến tạo chuẩn sống giao hòa cùng thiên nhiên. Từ bến du thuyền đẳng cấp đến tầm nhìn hướng thủy khoáng đạt, mỗi ngày trở về là một hành trình tận hưởng trọn vẹn “Chất sống tuyệt đích” bên sông.

Cư dân tiếp cận nhanh chóng hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Tiện ích quốc tế: AEON Mall, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Sân Golf Sông Bé (5-10 phút).
• Trung tâm TP.HCM: Kết nối nhanh chóng qua Quốc lộ 13 hoặc cầu Phú Long (15 phút).
• Hạ tầng liên vùng: Tiếp cận cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây qua Vành đai 3 (30 phút).

Ưu thế vị trí và kết nối

Dự án The Emerald River Park sở hữu mặt tiền trực tiếp tiếp giáp với tuyến đường ven sông đã được quy hoạch lên đến 6 làn xe, mang lại tầm nhìn hướng sông và lưu thông thuận tiện. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng nhờ liên kết mạnh với các trục giao thông chính:

• Đại lộ Bình Dương (kết nối nhanh, dự kiến mở rộng lên 8 làn, lộ giới 40,5m)
• Quốc lộ 13 (tuyến huyết mạch, đang được mở rộng để giảm ùn tắc)
• Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3), nâng cao khả năng liên vùng
• Trục kết nối đến Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh và Sân bay Tân Sơn Nhất, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM

Ranh giới tự nhiên và tính riêng tư

The Emerald River Park nằm trong một lô đất ven sông có ranh giới rõ ràng, tạo thành khu đất khép kín với không gian riêng tư hiếm gặp ở cửa ngõ phía bắc TP.HCM:

• Phía Tây: tiếp giáp đường ven sông Sài Gòn
• Phía Đông và phía Nam: nằm bên các tuyến đường hiện hữu
• Phía Bắc: giáp với rạch tự nhiên, tạo thành biên giới thiên nhiên bảo vệ quỹ đất

Các hạ tầng trọng điểm nâng tầm giá trị

Dự án được hưởng lợi trực tiếp từ chuỗi công trình hạ tầng đã hoặc đang được đầu tư, giúp gia tăng tính kết nối và tiềm năng phát triển bất động sản:

• Việc mở rộng Đại lộ Bình Dương lên 8 làn xe với nền đường rộng 40,5m giúp tăng năng lực lưu thông xuyên vùng
• Hoàn thiện Vành đai 3 sẽ đẩy mạnh kết nối liên tỉnh, rút ngắn thời gian di chuyển
• Tuyến đường ven sông Sài Gòn dự kiến kết nối TP.HCM với Tây Ninh; đoạn qua Bình Dương từng có chiều dài 98,2 km và lộ giới 32m
• Mở rộng Quốc lộ 13 lên 60m với quy mô 12 – 14 làn xe sẽ làm giảm tải áp lực giao thông hiện hữu
• Tuyến Metro số 1 (kết nối Bến Thành – Suối Tiên) đoạn kéo dài qua Bình Dương có 19 nhà ga giúp rút ngắn thời gian di chuyển công cộng
• Quy hoạch Metro số 2 bổ sung vào mạng lưới giao thông hiện đại, gia tăng tiện ích cho cư dân

Nhờ vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng đồng bộ, The Emerald River Park là lựa chọn hấp dẫn cho người tìm nhà, nhà đầu tư muốn tận dụng lợi thế kết nối vùng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

The Emerald River Park kiến tạo “Chất sống tuyệt đích bên sông”

The Emerald River Park hiện thực hóa định hướng bất động sản bến du thuyền bằng một hệ sinh thái tiện ích được quy hoạch xoay quanh mặt nước. Điểm nhấn của dự án là bến du thuyền kết nối trực tiếp với công viên ven sông quy mô khoảng 10.000 m2, tạo nên một không gian mở hiếm có giữa lòng đô thị.

Không gian bến du thuyền được phát triển như một điểm đến check-in thay vì chỉ là một hạng mục tiện ích. Tuyến đường dạo cảnh quan ven sông, quảng trường nước, sân thể thao đa năng,… cùng các không gian thư giãn được bố trí liền mạch, tạo nên một nhịp sống sôi động nhưng vẫn giữ được sự thư thái. Đây cũng là yếu tố góp phần gia tăng giá trị thương mại, nâng cao sức hút của toàn dự án và mang lại trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân.

The Emerald River Park phát triển hệ tiện ích theo phong cách resort, tạo nên nhiều tầng trải nghiệm khác nhau trong cùng một dự án. Tầng trệt là không gian năng động với shophouse thương mại, sân pickleball, gym ngoài trời, sân tennis, đường chạy bộ, công viên và khu vui chơi. Ở tầng 3 và 4, cư dân được tận hưởng hồ bơi nghỉ dưỡng hướng sông, jacuzzi, sauna, yoga, vườn BBQ, rạp chiếu phim ngoài trời và chuỗi không gian chăm sóc sức khỏe.

Trên tầng cao, dự án dành riêng những khoảng lặng với sân vườn, thư viện và không gian đọc sách. Đây là nơi cư dân tìm lại sự cân bằng sau nhịp sống hối hả, kết nối với gia đình và dành thời gian cho bản thân trong một môi trường yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên.

Tất cả những lớp trải nghiệm ấy cùng hội tụ để hình thành nên “Chất sống tuyệt đích bên sông” – định hướng phát triển xuyên suốt của The Emerald River Park. Đó không chỉ là sự hiện diện của bến du thuyền, công viên ven sông hay hệ tiện ích nghỉ dưỡng, mà còn là một phong cách sống được kiến tạo từ thiên nhiên, sự riêng tư, những giá trị bền vững và cảm giác mỗi ngày trở về đều là một hành trình tận hưởng.

Mặt Bằng dự án The Emerald River Park

Mặt bằng The Emerald River Park được thiết kế một cách thông minh và linh hoạt, phản ánh sự hiện đại và tiện ích đẳng cấp mà dự án mang lại cho cư dân. Với quy mô dự án 1.8 ha, gồm 5 tháp căn hộ cao 40 tầng nổi + 2 tầng hầm, cung ứng 2.460 căn hộ, Condotel, Nhà phố thương mại hạng sang.

Dự án The Emerald River Park gồm 5 tòa cao 40 tầng với tổng số căn hộ đa dạng, cụ thể:

• Tháp Arco (E) – tổng 650 căn, 19 căn/sàn
• Tháp Creta (D) – tổng 490 căn, 14 căn/sàn
• Tháp Soro (C) – tổng 492 căn, 14 căn/sàn
• Tháp Vira (B) – tổng 498 căn, 14 căn/sàn
• Tháp Glory (A) – tổng 301 căn, 9 căn/sàn

Mặt bằng tầng điển hình The Emerald River Park

Mặt bằng căn hộ The Emerald River Park

Phân loại căn hộ The Emerald River Park và công năng sử dụng

• Căn hộ Studio (40 m² – 46 m²) – chiếm 23,72%: Thiết kế tối ưu cho một người hoặc chuyên gia trẻ, tận dụng không gian hiệu quả, chi phí hợp lý.
• Căn hộ 1PN+ (48 m² – 61 m²) – chiếm 31,02%: Diện tích linh hoạt cho thêm góc làm việc hoặc phòng đa năng, phù hợp người làm tại nhà hoặc vợ chồng trẻ.
• Căn hộ 2PN (74 m² – 82 m²) – chiếm 34,08%: Cân bằng giữa tiện nghi và chi phí, lựa chọn phù hợp cho gia đình nhỏ và có tiềm năng cho thuê cao.
• Căn hộ 3PN (107 m² – 108 m²) – chiếm 8,24%: Không gian rộng rãi, bố trí thoáng, dành cho gia đình nhiều thế hệ muốn trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng bên sông Sài Gòn.

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ The Emerald River Park

The Emerald River Park không chỉ bổ sung một sản phẩm mới cho thị trường mà còn mở ra một cách tiếp cận mới về không gian sống. Khi quỹ đất cận thủy ngày càng khan hiếm và nhu cầu tận hưởng chất lượng sống không ngừng gia tăng, dự án được kỳ vọng trở thành một biểu tượng mới bên sông Sài Gòn, nơi giá trị của bất động sản được bồi đắp từ vị trí, trải nghiệm và những lợi thế không thể sao chép của thiên nhiên.

CĂN HỘ 3PN: WHERE THE JOURNEY SETTLES – NƠI HÀNH TRÌNH AN TRÚ

Sau mỗi hành trình chinh phục là một nơi để an trú. Căn hộ mẫu 3 phòng ngủ có diện tích 107,62m2 được phát triển dành cho những chủ nhân đề cao giá trị sống, nơi từng đường nét, chất liệu và không gian đều hướng đến sự cân bằng giữa đẳng cấp và thư thái.

Từ Sky Lounge hướng sông, phòng khách rộng mở đến phòng ngủ master riêng tư, mọi trải nghiệm đều gợi nhắc tinh thần của những du thuyền hạng sang – nơi sự sang trọng không nằm ở những gì phô bày, mà ở cảm giác bình yên mỗi khi trở về.

Giá Bán The Emerald River Park 

Giá chào bán hiện tại dao động ở mức 48 triệu đồng/m², tương đương mức giá khởi điểm khoảng 2 tỷ đồng/căn. Mức này mở ra cơ hội tiếp cận một căn hộ ven sông cao cấp với ngưỡng vốn ban đầu hợp lý, phù hợp nhà đầu tư và người mua để ở.

💰 𝐆𝐈𝐀́ 𝐃𝐔̛̣ 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍 𝐓𝐇𝐄𝐎 𝐓𝐔̛̀𝐍𝐆 𝐋𝐎𝐀̣𝐈 𝐂𝐀̆𝐍

🏠 𝐒𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 | 𝟒𝟎 – 𝟒𝟔𝐦²

Giá bán Từ 𝟏,𝟗𝟐 tỷ

🏠 𝐂𝐚̆𝐧 𝟏𝐏𝐍 + 𝟏 | 𝟒𝟖 – 𝟔𝟏𝐦²

Giá bán Từ 𝟐,𝟑𝟎 tỷ

🏠 𝐂𝐚̆𝐧 𝟐𝐏𝐍 | 𝟕𝟒 – 𝟖𝟐𝐦²

Giá bán Từ 𝟑,𝟓𝟓 tỷ

🏠 𝐂𝐚̆𝐧 𝟑𝐏𝐍 | 𝟏𝟎𝟕 – 𝟏𝟎𝟖𝐦²

Giá bán Từ 𝟓,𝟏𝟑 tỷ

🎁 𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐒𝐀́𝐂𝐇 𝐌𝐔𝐀 𝐍𝐇𝐀̀ Đ𝐀𝐍𝐆 Đ𝐔̛𝐎̛̣𝐂 𝐐𝐔𝐀𝐍 𝐓𝐀̂𝐌

✅ Booking chỉ 𝟑𝟎 triệu (theo chính sách có thể hoàn lại).

🎯 Chiết khấu ngay 𝟑% cho khách hàng booking sớm.

🏦 Hỗ trợ 𝟏𝟎𝟎% lãi suất dành cho 300 căn đầu tiên.

💠 Thanh toán nhẹ nhàng 0.5%/tháng

💠 Hỗ trợ 100% lãi suất trong 18 tháng hoặc 24 tháng

💠 Đặc quyền đàm phán thanh toán đáp ứng 100% nhu cầu khách hàng.
🏡 Dự kiến bàn giao năm 2029.