Aqua City của chủ đầu tư Novaland là khu đô thị sinh thái thông minh được bao quanh bởi 32km bờ sông Đồng Nai thoáng mát, có quy mô gần 1,000ha nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án được hưởng lợi từ hệ thống kết nối hạ tầng liên vùng được Nhà nước chú trọng phát triển.
Quy mô Aqua City tới 1.000 ha, trong đó có 385ha diện tích mặt nước, 32 km công viên bờ sông, 260 ha diện tích cây xanh, 22 trường học, 6 bệnh viện và trung tâm y tế, 8 trung tâm thương mại, quảng trường Aqua Marina rộng 5 ha và bến du thuyền 5 sao, cùng hơn 30 tiện ích và dịch vụ khác.
1. Tổng quan dự án Aqua City
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
- Vị trí: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
- Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia (Nhật Bản).
- Thiết kế cảnh quan: Aspect Studios (Australia).
- Tổng diện tích: 1.000 ha
- Quy mô: Gồm 15.000 căn shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, và dinh thự
- Phân khu : The Stella, The Grand Villas, The Suite-The Elite, The Valencia, River Park 1, The Phoenix South
- Diện tích sản phẩm:
– Nhà phố 110 – 160 m2
– Shophouse 110 – 120 m2
– Biệt thự song lập: 160 – 200 m2
– Biệt thự đơn lập: 200 – 400 m2
– Dinh thự: 1.300 – 1.800 m2 - Con số ấn tượng:
– 32 Km bờ sông
– 385 ha diện tích mặt nước
– 260 ha công viên cây xanh
– 22 trường học
– 6 Bệnh viện và trung tâm y tế
– 8 Trung tâm thương mại
– Bến du thuyền 5 sao rộng 5 ha - Khởi công: 05/2019
- Hoàn thành: Năm 2023 – 2024
- Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài
2. Vị trí dự án Aqua City Novaland
Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City nằm tại trung tâm xã Long Hưng, gần Quốc lộ 51, thuộc địa bàn TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, thuận tiện kết nối giao thông đến Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Nằm ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dự án nằm trong bán kính chỉ 5km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7km đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5km đến bện viện quốc tế…
Trong những năm gần đây, khi quỹ đất nội thành ngày càng trở nên khan hiếm, kể các khu vực như Thủ Đức, Quận 9, các nhà đầu tư thông minh có xu hướng “di cư” ra các tỉnh vùng ven.
Đặc biệt khi dự án sân bay Long Thành có quyết định khởi công, thị trường bất động sản Đồng Nai phất lên nhanh chóng, giao dịch nhà đất sôi động, mức giá cũng từ đó không ngừng tăng. Dự án Aqua City cũng không nằm ngoài làn sóng đầu tư mạnh mẽ tại thị trường bất động sản khu vực này.
Vị trí dự án Aqua City cách:
- 2km đến Ngã 3 Vũng Tàu
- 3km đến Khu Công nghiệp Biên Hòa
- 6km kết nối đến trung tâm TP. Biên Hòa, Đồng Nai
- 8km đến Khu Công nghệ cao Quận 9
- 10km đến Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến hình thành năm 2025)
- 15km đến TP.HCM
Bên cạnh khả năng kết nối, giao thương thuận lợi, vị trí dự án Aqua City còn nằm trong khu vực có hệ thống sông ngòi dày đặc, cảnh quan hữu tình, thích hợp phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái,…
Tiềm năng đầu tư tại Aqua City rất cao nhờ vị trí ?
Chúng tôi đánh giá cao tiềm năng vị trí dự án Aqua City Đồng Nai bởi giá trị dự án sẽ bị ảnh hưởng lớn từ hạ tầng giao thông tương lai như Đường Hương Lộ 2, đường Vành Đai 3, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu …
Đặc biệt, trục đường Hương Lộ 2 có lộ giới 60m đang được xây dựng là yếu tố hạ tầng mà chúng tôi đánh giá sẽ ảnh hưởng trực tiếp giá trị gia tăng dự án Aqua City trong tương lai gần. Hạ tầng này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Aqua City về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và sân bay quốc tế Long Thành rút ngắn đang kể.
Cập nhật tiến độ triển khai các dự án giao thông trọng điểm tại Đồng Nai có tác động trực tiếp đến sức bật về giá nhà phố biệt thự Aqua City:
1. Cầu Vàm Cái Sứt chính thức khởi công vào 02/10/2020: hạng mục quan trọng của dự án đường Hương Lộ 2 (nối từ Quốc Lộ 51 ra cao tốc Long Thành – Giầu Dây). Đây là yếu tố chờ quan trọng sẽ làm tăng giá bất động sản khu vực Nam Biên Hòa, đặc biệt thự khu đô thị Aqua City của tập đoàn Novaland.
3. Aqua City Novaland Đồng Nai
Thừa hưởng lợi thế sinh thái trù phú của một vùng đất ba mặt giáp sông, dự án quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh và đa dạng các tiện ích hiện đại trên tổng diện tích 1000 ha, trong đó dành đến hơn 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu. Aqua City là dự án Bất động sản đô thị vệ tinh do Tập đoàn Novaland phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, tọa lạc ngay phía Đông TP.HCM.
