Các khu đô thị ven biển và ven sông thường có quy hoạch hiện đại và kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố, phù hợp với sở thích của giới thượng lưu.
Các khu đô thị phức hợp thường đi kèm với các tiện ích như khu giải trí, hồ bơi, sân golf, đường dạo bộ, công viên, sân tennis, phòng tập gym, spa và không gian clubhouse… Đây là những tiện ích thường gắn liền với các khu nghỉ dưỡng hạng sang. Đối với cư dân sống tại các khu đô thị phức hợp, được quy hoạch hiện đại và hướng đến mục tiêu bền vững, đó cũng là những đặc quyền.
Trên toàn cầu, trong bối cảnh tăng trưởng của giá trị sức khỏe, nhu cầu về không gian sống xanh ngày càng tăng cao. Đối với thế hệ mua nhà mới, không gian sống không chỉ là nơi ở, mà còn là một không gian sống hiện đại trong một cộng đồng văn minh, với quy hoạch tổng thể đồng bộ. Các cộng đồng như vậy ngày càng trở nên phổ biến với các gia đình trẻ, từ RiverTown ở Florida (Mỹ) đến Seri Tanjung Pinang (Malaysia)…
RiverTown là một tiểu đô thị đóng cửa với các căn biệt thự ven sông và một không gian thương mại, cung cấp các tiện ích nghỉ dưỡng được thiết kế cho những cư dân muốn sống trong phong cách hiện đại nhưng vẫn kết nối với thiên nhiên. Những căn biệt thự tại đây được xây dựng bằng các phương pháp thân thiện với môi trường và tận dụng tối đa cảnh quan yên bình và vị trí ven sông.
Trong khi đó, Seri Tanjung Pinang là một khu đô thị ven biển được quy hoạch một cách tỉ mỉ, bao gồm các khu căn hộ sang trọng, trung tâm mua sắm sôi động và các tiện ích đẳng cấp. Khu đô thị này được gọi là “đảo triệu phú” mới của Penang, mang đến một chuẩn sống mới cho những cư dân thành đạt muốn tận hưởng ý nghĩa cuộc sống trong sự hòa quyện với thiên nhiên.
Đến SwanBay – đô thị đảo thu hút giới nhà giàu
Tại Việt Nam, Swan Bay (đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai) là một trong những khu đô thị đảo được quy hoạch hiện đại và đồng bộ, đảm bảo kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận bằng đường bộ lẫn đường thuỷ.
Dự án tiếp giáp TP HCM thông qua quận 2, quận 9 (TP Thủ Đức), với các tuyến giao thông như quốc lộ 51A nối quốc lộ 1 với Vũng Tàu, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối sân bay Long Thành tương lai.
SwanBay có vị trí đắc địa là trung tâm trung chuyển giữa TP HCM và sân bay quốc tế Long Thành. Kế hoạch đề xuất của Sở Giao thông Vận tải các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và TP HCM là kéo dài hệ thống đường sắt đô thị metro số 1 trên cao khoảng 18 km, với mô hình quảng trường-nhà ga, để kết nối vào sân bay quốc tế Long Thành. Điều này hứa hẹn sẽ đảm bảo sự kết nối giao thông giữa Long Thành, Trảng Bom và Nhơn Trạch với TP HCM.
Dự án thành phần 1A thuộc đường Vành đai 3 dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Nhơn Trạch đến TP HCM. Trong khi đó, dự án mở rộng nút giao An Phú cũng dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động vào năm 2025, nhằm giảm áp lực giao thông cho cao tốc TP HCM – Long Thành và tạo kết nối thuận lợi với Sân bay quốc tế Long Thành, cũng như liên kết vùng giữa tuyến cao tốc và các trục giao thông tại cửa ngõ thành phố.
Các công trình giao thông đã, đang và sẽ được triển khai như tuyến bus sông trên sông Sài Gòn, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án mở rộng cao tốc TP HCM-Long Thành-Dầu Giây lên 8 làn xe, cầu Cát Lái, cầu Bình Khánh, cầu Phước Khánh, Sân bay quốc tế Long Thành… sẽ tạo lợi thế kết nối cho SwanBay đến trung tâm TP HCM và các tỉnh thành phía Nam. Từ SwanBay, cư dân có thể đi lại bằng đường thủy đến trung tâm quận 1. Khi đường Vành đai 3 hoàn thành, việc kết nối Nhơn Trạch với quận 9 qua 8 làn xe cao tốc sẽ rút ngắn thêm khoảng cách đường bộ từ TP HCM đến SwanBay.
SwanBay được quy hoạch hạ tầng nội khu theo tiêu chuẩn quốc tế, với hệ thống đa tầng bảo vệ. Được bao quanh bởi sông như một lớp màng lọc không khí, SwanBay tạo nên sự hấp dẫn cho khu đô thị đảo này.
Với mật độ xây dựng thấp, hơn 65% diện tích được dành cho không gian mặt nước và cảnh quan xanh, SwanBay mang đến một môi trường sống gia tăng chất lượng và tạo giá trị bền vững. Khu đô thị đảo này là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc xây dựng và kiến trúc cảnh quan, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi và thuận tiện cho cư dân.
Thiết kế tổng thể của SwanBay tạo sự hòa quyện giữa không gian nhà ở, từ các căn biệt thự kiến trúc châu Âu đến tòa tháp căn hộ hiện đại như Riverside Garden Residences, kèm theo các tiện ích như bến du thuyền, trường quốc tế, trường mầm non, công viên, trung tâm y tế, nhà hàng, khách sạn, khu trung tâm thể thao và giải trí, cùng sân golf 18 lỗ, công viên chủ đề, lối dạo bộ, vườn cảnh quan…
SwanBay không chỉ là một không gian sống đơn thuần, mà còn tôn vinh các giá trị bền vững của môi trường. Sự công nhận từ các giải thưởng quốc tế danh giá về quy hoạch và kiến trúc là bằng chứng cho chất lượng môi trường sống tuyệt vời của khu đô thị đảo này, như một nhà đầu tư đã nhận định.
Bài viết khác
