Tổng thể dự án Ho Tram Strip 164ha
Ixora Ho Tram được tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại, nằm trong khu vực hạ tầng hoàn thiện phân khu khách sạn InterContinental Grand Ho Tram, khách sạn Holiday Inn Resort Ho Tram Beach sắp đưa vào vận hành, Sân golf The Bluffs Hồ Tràm Strip đẳng cấp quốc tế được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman và đặc biệt là công viên nước giải trí kề bên sẽ được triển khai trong thời gian tới.
Phân khu Ixora Ho Tram By Fusion
1/ Tổng quan dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion
| Tên dự án |
Ixora Ho Tram By Fusion |
| Vị trí |
đường Hồ Tràm - Bình Châu, Xuyên Mộc, BR-VT |
| Chủ đầu tư |
Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm Strip
(công ty của ACDL – 100% vốn nước ngoài. ACDL thuộc Tập đoàn đầu tư khách sạn Lodgis – liên doanh giữa Quỹ đầu tư lớn trên Thế Giới WarBus PinCus và Vinacapital. ) |
| Đơn vị thiết kế |
Công ty Korn Architects. |
| Nhà thầu xây dựng |
Công ty Coteccons. |
| Mật độ xây dựng |
15,95% |
| Đơn vị Quản lý |
Fusion Hotel Group |
| Diện tích |
Tổng thể Hồ Tràm Strip: 164ha
- Giai đoạn 1: 5,6ha ( đã bán xong )
- Giai đoạn 2: 7.6ha ( Mở bán tháng 8/2022 )
|
| Quy mô GĐ 2 |
7.6ha gồm: 512 condotel và 63 villa |
| Số lượng |
Condotel : Tháp A cao 19 tầng và tháp B cao 18 tầng, bao gồm 512 căn hộ khách sạn.
+ 1PN: 51m2 - 53m2 số lượng 350 căn
+ 1PN có hồ bơi 67m2 - 73m2 số lượng 22 căn
+ 2PN có jacuzzi 87m2 - 97m2 số lượng 114 căn
+ 2PN có hồ bơi 100m2 - 111m2 số lượng 7 căn
+ Penthouse: 120m2 - 192m2 số lượng 19 căn
Biệt thự biển 63 căn:
+ Sunrise Villa có 11 căn với diện tích đất 350m2
+ Sea Villa có 6 căn với diện tích đất 350m2
+ Beachview Villa có 34 căn với diện tích đất 275 - 350m2
+ Beachfront Villa có 12 căn với diện tích đất 275 - 350m2 |
| Khởi công |
Quý Q1/2023 |
| Bàn giao |
Quý Q4/2024 |
| Bàn giao |
full nội thất chuẩn 5* sao |
| Pháp lý |
50 năm ( đến 2058 ) |
| Giá bán dự kiến |
- Condotel: 2,6 – 7,7 Tỷ
- Penthouse : 12 – 16 Tỷ
- Biệt thự: 14,5 - 63 Tỷ |
| Hotline |
090.898.2299 |
2/ Vị trí mặt tiền biển Hồ Tràm – Bãi biển đẹp và hoang sơ nhất thế giới
Hồ Tràm Strip có mặt tiền trải dài hơn 2,2km, tọa lạc trên tuyến đường Ven Biển Hồ Tràm - Bình Châu, Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Cách TP. Hồ Chí Minh chỉ 90 phút di chuyển bằng đường bộ và ngay bên cạnh sân golf đẳng cấp thế giới The Bluffs.
Vị trí Ixora Ho Tram By Fusion
Dự án Ixora Hồ Tràm là phân khu mới trong khu nghỉ dưỡng Hồ Tràm Strip – Khu nghỉ dưỡng 5 sao đã hoạt động lâu đời và ổn định tại Hồ Tràm. Nơi đây còn có The Bluffs, sân golf được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman và được đưa vào hoạt động vào tháng 10 năm 2014, đồng thời được vinh danh là “World’s Best New Golf Course” vào năm 2015.
Sân golf này cũng đang được xếp hạng thứ 35 trong 100 sân golf tuyệt vời nhất thế giới của Golf Digest, Khu phức hợp 1.100 phòng khách sạn 5 sao được quản lý bởi InterContinental tòa The Grand Ho Tram Strip.
The Grand Ho Tram Strip đang từng ngày rõ nét hơn, hiện lên như một thiên đường giải trí nghỉ ngơi vui chơi bất tận bên bờ biển Hồ Tràm thanh bình và mảng xanh của hơn 11,000ha rừng nguyên sinh Phước Bửu - Bình Châu.
3/ MẶT BẰNG DỰ ÁN IXORA HỒ TRÀM BY FUSION
Mặt bằng Ixora Ho Tram by Fusion phase 2
A/ Căn hộ condotel Ixora Hồ Tràm By Fusion
Căn hộ Ixora tất cả 512 căn hộ khách sạn đều sở hữu ban công riêng với tầm nhìn hướng biển và hướng rừng nguyên sinh tuyệt đẹp cùng nội thất sang trọng và tinh tế.
512 Condotel (Căn Hộ Khách sạn), chia làm 2 tháp Condotel Tower A,Tower B
- 1PN Standard (Condotel 1 phòng ngủ thường) :
- Diện tích: 57m2 tới 59m2
- Giá Rumor: 2,6 - 3,2 tỷ (57 triệu/m2)
- Số lượng: 350 căn
- 1 PN Terrace (Condotel 1 phòng ngủ có hồ bơi):
- Diện tích: 65m2 tới 72m2
- Giá Rumor: 4 - 4,4 tỷ ( 61 triệu/m2)
- Vị trí: tại tầng trệt ( tầng 4 của tháp condotel)
- Số lượng: 22 căn
- 2 PN Standard (Condotel 2 phòng ngủ bể sục Jaccuzi) :
- Diện tích: 87m2 tới 97m2
- Giá Rumor: 6,1 - 6,9 tỷ (70 triệu/m2)
- Vị trí: tại các mặt góc của 2 tháp Condotel A và B
- Số lượng: 114căn
- 2 PN Terrace (Condotel 2 phòng ngủ có hồ bơi):
- Diện tích: 100m2 tới 112m2
- Giá Rumor: 7 - 7,7 tỷ (70 tr/m2)
- Vị trí: tại tầng trệt ( tầng 4 của tháp condotel)
- Số lượng: 7 căn
- Penthouse, 2 và 3 phòng ngủ, có hồ bơi:
- Diện tích: 120m2 tới 187m2 (chưa gồm diện tích hồ bơi)
- Giá Rumor: 12 - 16 tỷ (100tr/m2)
- Vị trí: tại 3 tầng cao nhất của 2 tháp Condotel
- Số lượng: 19 căn
Nội thất: bàn giao full nội thất 5 sao
Mặt bằng tầng điển hình 2 - 16
Mặt bằng tầng 18
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 1 phòng ngủ có hồ bơi
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ có hồ bơi
Căn hộ 2 phòng ngủ có hồ bơi
Thiết kế penthouse Ixora Hồ Tràm
Thiết kế nội thất Ixora Hồ Tràm
Thiết kế nội thất toilet Ixora Hồ Tràm
Biệt thự Ixora Hồ Tràm By Fusion
Biệt thự Ixora Hồ Tràm by fusion có tổng cộng 63 căn biệt thự biển. Có diện tích đất từ 275m2 – 525m2, có hồ bơi & sân vườn riêng. Phân khu biệt thự được thiết kế với độ “dốc “ cho phép giúp cho các căn biệt thự sở hữu view biển tuyệt đẹp.
63 Villas ( Biệt thự nghỉ dưỡng)
- Beach View Villas 2 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 275 m2 – DTXD: 225 m2
- Phòng ngủ: 2 phòng ngủ
- Vị trí: trung tâm khu biệt thự.
- Giá Rumor: 14,3 - 15,8 tỷ ( 52 triệu/m2)
- Số lượng: 2 căn
- Beach View Villas 3 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: trung tâm khu 63 căn biệt thự.
- Giá Rumor: 23,9 - 26,7 tỷ ( 68 triệu/m2)
- Số lượng: 32 căn
- Sunrise Villas 2 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 2 phòng ngủ
- Vị trí: Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 17,3 - 19,2 tỷ (49 triệu/m2)
- Số lượng: 6 căn
- Sunrise Villas 3 phòng ngủ:
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 26,6 - 29 tỷ (74triệu/m2)
- Số lượng: 5 căn
- Diện tích Đất: 350m2 – DTXD: 248m2
- Phòng ngủ: 3 phòng ngủ
- Vị trí: Sau dãy Beachfront, Biệt thự đồi ( vẫn bên mặt biển nhưng cốt nền cao hơn các căn villas khác +7m)
- Giá Rumor: 36 - 40 tỷ ( 105 triệu/m2)
- Số lượng: 6 căn
- Beachfront Villas, biệt thự mặt tiền biển:
- Diện tích Đất: 525m2 – DTXD: 341 m2
- Phòng ngủ: 12 phòng ngủ
- Vị trí: Mặt tiền biển.
- Giá Rumor: 57 - 63 tỷ ( 105triệu/m2)
- Số lượng: 12 căn
Mặt bằng Ixora Ho Tram by Fusion phase 2
GIÁ BÁN BIỆT THỰ IXORA HỒ TRÀM BAO NHIÊU?
| Biệt thự |
Diện tích / xây dựng |
Phòng ngủ |
Giá bán từ khoảng |
| Sunrise Villa |
+ 350m2 / 164m2
+ 350m2 / 248m2
|
2PN
3PN |
+ 17.3 – 19.2 tỷ/căn
+ 26.2 – 29 tỷ/căn |
| Sea Villa |
+ 350m2 / 248m2 |
3PN |
+ 36 - 40 tỷ/căn |
| Beach View Villa |
+ 275m2 / 225m2
+ 350m2 / 248m2 |
2PN
3PN
|
+ 14.3 – 15.8 tỷ/căn
+ 23.9 – 26.7 tỷ/căn |
| Beachfront Villa |
+ 525m2 / 341m2 |
3PN |
+ 57- 63 tỷ/căn |
LAYOUT THIẾT KẾ BIỆT THỰ IXORA HỒ TRÀM
Layout biệt thự Ixora Ho Tram Beach Villa 3 phòng ngủ
Mặt bằng Beachfornt Ixora Hồ tràm
Biệt thự beachfront ixora hồ tràm
Phối cảnh biệt thự beach front Ixora Hồ Tràm
Măt sau Biệt thự Beachfront ixora hồ tràm
view biển từ biệt thự beach front Ixora Hồ Tràm
Nội thất biệt thự beach front Ixora Hồ Tràm
Phòng ngủ – Biệt thự biển Ixora Hồ Tràm
Phòng tắm biệt thự Ixora Hồ Tràm
Chính sách bán hàng ixora Hồ Tràm giai đoạn 2:
+ Chiết khấu 2%
+ Chiết khấu 0,5% cho khách đặt cọc không hoàn lại trước ngày event mở bán ( dự kiến 30/11/2022)
- Chiết khấu bán hàng tổng 2.5%, sau đó chiết khấu thanh toán nhanh từ 3 - 7% (Chiết khấu lũy tiến)
Chiết khấu sỉ:
+ 0.5% cho 2 căn
+ 1% cho 3-4 căn
+ 2% cho 5 căn trở lên
Bốc thăm trúng thưởng:
- Khách hàng có cơ hội bốc thăm trúng Mercedes E200 ( tổng 7 chiếc giành cho 7 khách hàng của toàn bộ dự án)
- Bán 82 căn sẽ cho khách bốc 1 xe
- Chương trình chỉ sử dụng trong sự kiện bán hàng
Voucher đêm nghỉ dưỡng tại Intercontinental Grand Ho Tram/Holiday Inn/ Bluffs Golf Voucher:
- 2 Voucher cho 1 condotel
- 4 voucher cho 1 villa hoặc 1 penthouse
Thanh toán:
- Chuẩn: 15 ngày thanh toán 10% - sau đó 2 tháng thanh toán 5% mỗi đợt
- Nhanh:
1. Thanh toán 50% chiết khấu 3%
2. Thanh toán 70% chiết khấu 5%
3. Thanh toán 90% chiết khấu 7%
CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ IXORA HỒ TRÀM BY FUSION:
Đối với Condotel:
+ Hợp đồng 5 năm gia hạn bắt buộc thêm 5 năm
+ Cam kết cho thuê 6% trong 4 năm đầu tiên
+ Kể từ năm thứ 5 trở đi, chia sẻ doanh thu 30% trên tiền cho thuê phòng
+ Được 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2
+ Tất cả các căn hộ Condotel phải tham gia chương trình cho thuêtrừ tất cả các căn hộ ở tầng 1, 16,17,18,19, các căn Penthouse và tất cả các căn loại 2 Phòng Ngủ có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
Đối với Villa:
+ Các Biệt thự có quyền lựa chọn tham gia chương trình cho thuê.
+ Hợp đồng 5 năm và gia hạn không bắt buộc thêm 5 năm.
+ Chia sẻ lợi nhuận 70% cho Khách hàng.
+ Được 40 điểm miễn phí để đổi các đêm nghỉ tại Ixora 2.
Phí quản lý:
Khách hàng không tham gia Chương Trình Cho Thuê sẽ đóng phí quản lý bao gồm dịch vụ chăm sóc vườn và hồ bơi riêng trong biệt thự.
- Condotel: 30.000 VND/m2 có pool: 36.000 VND/m2
- Penthouse: 39.000 VND/m2
- Villa: 37.000 VND/m2 trên diện tích đất (giá chưa VAT)
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Chủ đầu tư Ixora Hồ Tràm là ai? Uy tín không?
Asian Coast Development Ltd (ACDL) là công ty quốc tế chuyên phát triển các dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp. ACDL, thông qua công ty con sở hữu 100% vốn – Ho Tram Project Company Ltd (HTP), là chủ đầu tư của dự án Ho Tram Strip tại Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.
ACDL & HTP được đầu tư & quản lý bởi Lodgis Hospitality, là công ty liên doanh giữa Quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân hàng đầu thế giới Warburg Pincus và Công ty quản lý đầu tư hàng đầu Việt Nam VinaCapital
Đến nay, Lodgis đã tạo dựng được danh mục các khách sạn đẳng cấp nhất tại Việt Nam và Đông Nam Á với hơn 30 khách sạn, khoảng 3.000 phòng thuộc quyền sở hữu và khoảng 3.100 phòng thuộc quyền quản lý.
Tại Việt Nam Lodgis Hospitality là chủ đầu tư dự án khu du lịch phức hợp Hồ Tràm Strip. Bao gồm chuỗi các khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí nằm trên khu đất rộng 164 ha – trải dài hơn 2km đường bờ biển nguyên sơ tại Hồ Tràm với tổng vốn đầu tư 4,23 tỉ USD.
Cụ thể, khu phức hợp Hồ Tràm Strip bao gồm:
- Khách sạn InterContinental Grand Hồ Tràm (tên cũ là The Grand Ho Tram Strip): khu nghỉ dưỡng phức hợp với tổng số lượng 541 phòng đạt chất lượng tiêu chuẩn 5 sao;
- The Bluffs – một sân gold cao cấp được thiết kế bởi đơn vị Greg Norman – hiện nằm trong Top 100 sân gôn tốt nhất thế giới do tạp chỉ Golf Digest bình chọn;
- Gallery Villas – chuỗi biệt thự dân cư nằm trong The Bluffs cùng với The Beach Clu;
-Khu nghỉ dưỡng Ixora Hồ Tràm By Fusion;
Fusion Hotels & Resorts - công ty quản lý khách sạn thuộc quyền sở hữu của Lodgis - hiện đang cung cấp các dịch vụ tư vấn quản lý và thiết kế cho một loạt thương hiệu nổi tiếng.
Fusion là đang quản lý vận hành khu resort, khách sạn nổi tiếng như: Fusion Resort (Phú Quốc, Cam Ranh), Fusion Suite (Đà Nẵng, Sài Gòn, Vũng Tàu), Fusion Original SaiGon Centre hay Maia Resort Quy Nhơn…
ĐĂNG KÝ NHẬN 10 CĂN ĐẸP GIÁ TỐT & ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN THÁNG NÀY
Quý khách sẽ nhận được tài liệu qua Zalo hoặc Viber
