Mặt Bằng Layout căn hộ Palm River là căn góc. Mỗi tầng bố trí 4 – 6 căn hộ, với layout được tổ chức theo hướng thông thoáng, tăng khả năng đón gió tự nhiên và ánh sáng vào không gian sống. Mỗi tòa có 4 – 5 thang máy và chỗ đậu xe được quy hoạch theo tỷ lệ 1:1. Các loại hình sản phẩm gồm studio, căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, duplex, penthouse và shophouse.
Palm River được phát triển trên quỹ đất 1,9 ha, là phân khu căn hộ ven sông hiếm có gồm 4 tòa tháp cao 36 tầng và 2 tầng hầm. Phân khu có mật độ xây dựng khoảng 40%, trong khi 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và không gian công cộng.
Palm River phát triển nhiều dòng sản phẩm, từ căn hộ diện tích vừa phải đến các căn diện tích lớn. Thông tin thị trường hiện ghi nhận các nhóm sản phẩm từ Studio, 1PN, 2PN, 3PN đến Duplex và Penthouse, với diện tích toàn dự án từ khoảng 41,3 m² đến hơn 300 m².
Đánh giá tổng thể mặt bằng Palm River
- 6 căn/tầng → giảm mật độ sử dụng chung
- 4 căn góc + 2 căn có khoảng mở → tăng khả năng tiếp cận ánh sáng và thông gió
- Các khe thoáng → tạo khoảng thở cho mặt bằng
- Ban công + logia riêng → tăng kết nối với không gian bên ngoài
- Sảnh thang thoáng → nâng trải nghiệm không gian chung
- Thang máy không áp sát căn hộ → tăng cảm giác riêng tư
- 2PN khoảng 120m² → tạo ra một sản phẩm rất khác biệt về công năng
Khả năng nghiên cứu ghép căn → mở rộng dư địa cá nhân hóa cho nhóm khách hàng đặc biệt.
Gần như toàn bộ căn hộ tại Dự án Palm River đều có đặc tính của căn góc
- Nếu chỉ nhìn sơ qua, 6 căn/tầng có thể được chia thành 4 căn góc và 2 căn ở giữa.
- Nhưng khi phân tích sâu hơn, hai căn ở giữa lại có một lợi thế đáng chú ý: được tiếp cận các khoảng khe thoáng. Vì vậy, thay vì một căn hộ bị kẹp kín giữa hai căn khác, thiết kế tạo ra khoảng mở giúp tăng khả năng tiếp nhận ánh sáng và thông gió.
- Đây cũng là lý do có thể xem layout Palm River theo hướng:
- 6 căn trên một tầng nhưng trải nghiệm không gian của các căn không hoàn toàn giống mô hình căn giữa truyền thống.
- Đối với 4 căn ngoài cùng, lợi thế căn góc khá rõ ràng. Còn hai căn ở giữa được hỗ trợ bởi các khoảng mở và khe thông gió. Đây là một trong những yếu tố khiến cho mặt bằng này đáng chú ý hơn con số “6 căn/tầng” đơn thuần.
Diện tích thông thủy từng loại căn hộ Palm River :
- Căn hộ Studio: 41,3 m²
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 65,9 m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ góc: 84,9 m²
- Căn hộ 2 phòng ngủ đặc biệt: 120,2 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 126,1 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt: 157,0 m²
Layout căn hộ 2 phòng ngủ Palm River
- Diện tích tim tường: 84,9m2 – 120,2m2
- Diện tích thông thủy: 75,8m2 – 110,9m2
Layout căn hộ 3 phòng ngủ Palm River
- Diện tích tim tường: 125,3m2 – 126,1m2
- Diện tích thông thủy: 115,3m2
Layout 3PN đặc biệt Palm River: Ưu tiên trải nghiệm sống thay vì chia nhỏ diện tích
Thay vì chia diện tích thành quá nhiều không gian nhỏ, căn hộ dành một phần lớn diện tích cho phòng khách – bàn ăn – bếp – ban công, tạo thành một không gian sinh hoạt chung liên thông.
Đây chính là điểm nổi bật nhất của layout 3PN.
Phòng khách rộng và liền mạch
Phòng khách có diện tích lớn, kết nối trực tiếp với khu vực bàn ăn và ban công.
Không gian có thể phân chia thành nhiều khu vực: tiếp khách – ăn uống – thư giãn – lounge
Ban công lớn mở rộng trải nghiệm sống
Nếu sở hữu hướng nhìn đẹp về sông hoặc cảnh quan, khu vực này hoàn toàn có thể trở thành một “phòng khách thứ hai” – nơi gia chủ thư giãn, đọc sách hoặc tận hưởng cảnh quan.
Điểm nhấn đặc biệt của Palm River là lợi thế tiếp giáp sông. Palm City có gần 3 km tiếp giáp sông, trong đó Palm River sở hữu đoạn tiếp giáp sông dài nhất trong tổng thể khu đô thị. Đây là cơ sở để phân khu khai thác tầm nhìn, cảnh quan và các không gian sinh hoạt gắn với mặt nước.
Cư dân Palm River có thể tiếp cận hệ thống hơn 100 tiện ích nội và ngoại khu của Palm City đáp ứng đa dạng từ nhu cầu giáo dục, thương mại, dịch vụ đến vui chơi, giải trí và sinh hoạt hằng ngày. Riêng phân khu được quy hoạch hơn 68 tiện ích được phát triển theo định hướng “tái tạo năng lượng” kết hợp yếu tố thủy dưỡng với các trải nghiệm chăm sóc sức khỏe, vận động và thư giãn, hướng đến chuẩn sống khỏe (wellness) như hồ bơi dài 70 m, hồ bơi vô cực, Sky Onsen, hồ ngâm lạnh, Sky Yoga Deck, gym & pilates, golf mô phỏng, clubhouse, đài ngắm cảnh trên cao cùng nhiều không gian thư giãn ven sông
GIÁ BÁN CĂN HỘ PALM RIVER:
Đơn giá bán căn hộ Palm River chỉ từ 168 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì)
- Căn hộ Studio – 41,3 m² => Giá bán từ 6,3 tỷ đồng
- Căn hộ 1PN – 65,9 m² => Giá bán từ 9,7 tỷ đồng
- Căn hộ 2PN góc – 75,8 m² => Giá bán từ 12,73 tỷ đồng
- Căn hộ 2PN tiêu chuẩn – 76,9 m² => Giá bán từ 12,92 tỷ đồng
- Căn hộ 2PN đặc biệt – 110,9 m² => Giá bán từ 18,63 tỷ đồng
- Căn hộ 3PN góc – 115,3 m² => Giá bán từ 19,37 tỷ đồng
- Căn hộ 3PN tiêu chuẩn – 115,2 m² => Giá bán từ 19,35 tỷ đồng
- Căn hộ 3PN đặc biệt – 157 m² => Giá bán từ 26,38 tỷ đồng
Được biết Palm River nằm trong đại đô thị 30,6 ha Palm City tại phường Bình Trung TP.HCM. Palm City được quy hoạch theo mô hình đa chức năng, tích hợp các phân khu nhà ở, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, văn phòng và không gian công cộng.
Palm City sở hữu vị trí kết nối với trung tâm TP.HCM, Trung tâm Tài chính quốc tế Thủ Thiêm, Trung tâm Thể thao Nam Rạch Chiếc và các trục giao thông trọng điểm của khu Đông.
Trong bối cảnh khu đông TP.HCM đang tiếp tục hoàn thiện hệ thống hạ tầng. Vành đai 3, nút giao An Phú và các tuyến kết nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang từng bước nâng cao năng lực giao thông của khu vực, đồng thời mở rộng kết nối với sân bay quốc tế Long Thành và các địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Bên cạnh đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã được đưa vào khai thác, tạo nên diện mạo mới cho khu đông, và là trục giao thông công cộng quan trọng trong kết nối khu Đông với trung tâm thành phố, qua đó tăng giá trị lợi thế vị trí của Palm River, cũng như khả năng tiếp cận việc làm, dịch vụ và các tiện tích đô thị cho cư dân trong khu vực.
Trong tổng thể Palm City, Palm River không chỉ bổ sung một không gian sống ven sông mà còn góp phần hoàn thiện cấu trúc cảnh quan, tiện ích và không gian mở của toàn khu đô thị. Lợi thế quỹ đất tiếp giáp sông, tỷ lệ không gian mở cao cùng hệ tiện ích hướng đến vận động, thư giãn và chăm sóc sức khỏe tạo nên những giá trị được Hướng Việt Properties kỳ vọng trở thành một phần quan trọng trong diện mạo Palm City.
Palm City – Đô Thị Nghỉ Dưỡng Giữa Lòng Thành Phố
☎️Liên hệ Minh Trình: 0908982299 – tư vấn chi tiết
📍 Địa chỉ: Palm City – Đường Song Hành, khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh, Việt Nam
