Mặt bằng Layout dự án Imperia Sensa Park sở hữu hai mặt giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn với quy mô lên tới 5 ha, Imperia Sensa Park bao gồm hai tòa tháp cao tầng với 922 căn hộ cao cấp, cùng 71 căn nhà phố liền kề và 22 căn biệt thự song lập thấp tầng. Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng 30,5%, dành phần lớn diện tích cho mảng xanh và không gian mở, hài hòa với thiên nhiên. Khu căn hộ tọa lạc tại tâm điểm kết nối các trục giao thông chiến lược như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, hệ thống đường Vành đai 2 cùng các trục đường Liên Phường và Võ Chí Công.
Imperia Sensa Park sở hữu hệ tiện ích đa dạng được MIK Group lựa chọn để mang đến những trải nghiệm kết nối, cân bằng cho mỗi cư dân.
TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK
| Tên dự án | Imperia Sensa Park |
| Tên pháp lý | Khu dân cư Mỹ Phú |
| Vị trí | Đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM |
| Đơn vị phát triển | MIK Group |
| Quy mô | Khoảng 5 ha |
| Khu căn hộ cao tầng | 2 tòa tháp Sensa A và Sensa B |
| Số căn hộ | 922 căn |
| Khu thấp tầng | 93 căn biệt thự và nhà phố |
| Thiết kế & cảnh quan | studioMilou, ONG&ONG |
| Khởi công | Tháng 8/2026 theo tài liệu đào tạo |
MẶT BẰNG DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK
SENSA A | MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH – TYPYCAL FLOOR PLAN
Layout căn hộ Imperia Sensa Park
Tòa Sensa A cung cấp nhiều loại căn hộ, bao gồm Studio/1PN+, 2PN, 3PN và Duplex ở một số tầng.
| Loại căn | Diện tích tim tường | Diện tích thông thủy |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN+ | 52,2 m² | 47,8 m² |
| Căn hộ 2PN | 70,0 – 94,9 m² | 63,7 – 86,4 m² |
| Căn hộ 3PN | 92,0 – 104,4 m² | 83,8 – 95,8 m² |
| Căn hộ Duplex | 167,7 m² | 151,5 m² |
Căn hộ 1 phòng ngủ+
Tài liệu đào tạo giới thiệu căn hộ 1PN+ với:
Diện tích xây dựng: khoảng 53 m².
Diện tích sử dụng: khoảng 49 m².
Có lô gia riêng.
Chiều ngang căn hộ được giới thiệu khoảng 7,75 m.
Thiết kế hướng đến việc tối ưu không gian sử dụng, phù hợp với người độc thân, các cặp đôi hoặc nhu cầu khai thác cho thuê
Căn hộ 2 phòng ngủ
Một layout căn hộ 2PN tiêu biểu được giới thiệu có:
Diện tích xây dựng: khoảng 70 m².
Diện tích sử dụng: khoảng 64 m².
Chiều ngang căn hộ: khoảng 10,5 m.
Không gian di chuyển được nhấn mạnh trong phân tích thiết kế.
Đây là nhóm căn hộ phù hợp để phân tích sâu về khả năng bố trí nội thất, phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Tài liệu đào tạo mô tả các layout 3PN với những đặc điểm:
Phòng ngủ có tính riêng tư.
Các phòng ngủ được bố trí cửa sổ hướng ra bên ngoài.
Không gian phòng khách – bếp ăn kết nối với ban công.
Khu bếp và logia dịch vụ được bố trí tương đối tách biệt.
Có hai phòng vệ sinh ở vị trí trung tâm.
Hai diện tích được minh họa trong tài liệu là 92 m² và 104 m²
Với từng căn hộ, thiết kế cũng góp phần thể hiện tinh thần khám phá. Imperia Sensa Park mang tới những căn hộ vuông vức với hệ cửa kính kịch trần lớn, ưu tiên ánh sáng tự nhiên cùng gió trời, cùng tầm nhìn khoáng đạt.
Cách tổ chức này giúp phòng khách, phòng ngủ và các khu vực chức năng trở nên linh hoạt hơn, phù hợp với nhiều trạng thái sinh hoạt khác nhau trong ngày. Đó có thể là một khoảng yên tĩnh để nghỉ ngơi sau giờ làm việc, góc đọc sách bên cửa sổ hay một không gian được chủ nhân tùy biến theo sở thích.
Để hiện thực hóa định hướng này, MIK Group hợp tác cùng nhiều đối tác quốc tế. Tư duy kiến trúc và cảnh quan của studioMilou kết hợp cùng thiết kế nội thất từ Ong&Ong tạo nên một tổng thể không gian đồng điệu. Trong khi đó, tổng thầu Ricons và đơn vị tư vấn giám sát Core chuyển hóa các ý tưởng thiết kế thành công trình thực tế, từ vật liệu, hoàn thiện đến tiêu chuẩn thi công.
