Căn hộ The Marq Quận 1

The Marq là khu căn hộ cao cấp do HongKong Land hợp tác cùng Tập đoàn Hoa Lâm phát triển, tọa lạc trên đường 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, Ho Chi Minh City. The MarQ District 1 bao gồm 2 tòa tháp với 515 căn hộ sang trọng, dự án mang đến nhiều lựa chọn từ 1 đến 4 phòng ngủ, đặc biệt là các căn Penthouse với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, mang lại không gian sống đẳng cấp ngay trung tâm Sài Gòn.

MỞ BÁN 85 CĂN CUỐI CÙNG THE MARQ QUẬN 1 – BIỂU TƯỢNG SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI PHƯỜNG SÀI GÒN
ĐẶC QUYỀN TẶNG 1 CHỖ ĐẬU XE ĐỊNH DANH

Giá bán căn hộ The MarQ Quận 1 cập nhật mới nhất 07/2026

CHÍNH SÁCH ĐẶC QUYỀN – CHẠM TAY TINH HOA DI SẢN GIỮA LÒNG SÀI GÒN

• Chính sách tài chính linh hoạt, tối ưu hành trình sở hữu:
• Thanh toán 50% nhận nhà và thảnh thơi trong 01 năm kế tiếp, tận hưởng trọn vẹn chất sống trước khi hoàn tất phần tài chính còn lại
• Thanh toán 30% nhận nhà, hỗ trợ vay 70%, HTLS 18 tháng & ân hạn nợ gốc tới 03 năm.
• Chỗ đỗ xe ô tô định danh: Đặc quyền thượng lưu khan hiếm và quý giá bậc nhất ngay tại lõi đô thị.
• Thang máy riêng biệt lập: Thiết lập sự riêng tư tuyệt đối ngay từ ngưỡng cửa, tôn vinh dấu ấn cá nhân và gu thẩm mỹ của gia chủ.
• 💯 Tài sản đã hiện hữu – Sổ hồng trao tay!

1. Tổng quan dự án The MarQ

2. Vị trí dự án The MarQ

Dự án The MarQ tọa lạc tại địa chỉ 29B Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, Ho Chi Minh City, Vietnam, nơi được xem là giao thoa giữa nét văn hóa lịch sử lâu đời của Sài Gòn xưa và nét hiện đại của Sài Gòn ngày nay, dự án The Marq là sự hợp tác hoàn hảo giữa Hongkong Land – đơn vị uy tín trên thị trường bất động sản hiện nay.

Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân có thể đến các địa danh quan trọng như Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Landmark 81, và dễ dàng kết nối với các quận lân cận như Quận 3, Quận 2, Bình Thạnh. Đây là yếu tố quan trọng giúp The Marq trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn sống và đầu tư tại trung tâm thành phố.

Hơn nữa, khu vực Quận 1 và Quận 3 hiện đang bị hạn chế cấp phép xây dựng các dự án cao tầng, điều này càng làm tăng giá trị độc nhất của The Marq trên thị trường bất động sản hiện nay.

The Marq Quận 1 còn mang đến Quý chủ nhân tinh hoa an ninh tuyệt đối khi tọa lạc trong bán kính 1km với Lãnh Sự Quán Hoa Kỳ, Anh Quốc và Bắc Ailen, Đức, Hà Lan tại trục đường Lê Duẩn, Lãnh Sự Quán Canada, New Zealand tại Đồng Khởi, Lãnh Sự Quán Pháp tại Nguyễn Thị Minh Khai, Úc tại Lý Tự Trọng và Trung Quốc tại đường Hai Bà Trưng.

3. Tiện ích tại The Marq Quận 1

Không gian sống tinh tế với mảng xanh làm chủ đạo, The Marq khéo léo dẫn dắt quý cư dân hoà vào thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị náo nhiệt. Hàng cây tươi mát bên thác nước thanh bình, ánh sáng ấm áp tại sảnh chính cùng tầm nhìn triệu đô trải dài về trung tâm thành phố từ khu tiện ích phong cách resort The Sky Club trên tầng thượng.

Thu trọn cảnh sắc muôn màu của thành phố hoa lệ vào tầm mắt tại tầng 25, tận hưởng những phút giây thư thái bên Sky Club thời thượng, hồ bơi vô cực trong xanh, phòng gym hiện đại, Jacuzzi thư giãn, thư viện, hay quầy bar lộng gió trên không – những đặc quyền chỉ dành riêng cho Quý chủ nhân tinh hoa của The Marq.

4. Mặt bằng căn hộ The Marq 

Căn hộ The Marq bao gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng, với tổng cộng 515 căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, cung cấp các loại hình căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và các căn penthouse sang trọng.

• The Marq có 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng hầm lửng, với số lượng 515 căn hộ.
• Loại hình: Căn hộ và Penthouse cao cấp, siêu sang
• Loại căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.
• Diện tích căn hộ: 45 – 250 m2.
•  Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
•  Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
•  Căn hộ 3 phòng ngủ: 109 – 110m2.
•  Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt: 121 – 129 m2. (có sảnh thang máy riêng)
•  Căn hộ 4 phòng ngủ: 144 – 146 m2. (có sảnh thang máy riêng)
• Penthouse: 234 – 250 m2.  (có sảnh thang máy riêng)

Căn hộ 1 phòng ngủ

• Diện tích: 45m2 – 79m2
• Giá bán từ 9,96 – 11,36 tỷ, cho thuê từ 30 triệu- 35 triệu/tháng

Căn hộ 1 phòng ngủ The Marq với cảm hứng từ hạt cà phê, biến tấu thành tông màu mang tính chủ đạo trong thiết kế nội thất, phù hợp với phong cách sống nơi thành thị của những khách hàng độc thân.

Căn hộ 2 phòng ngủ

• Diện tích: 72m2 – 85m2
• Giá bán chỉ từ 13,74 – 16,57 tỷ, cho thuê từ 45 – 55 triệu/tháng

Với cảm hứng từ sự tôn vinh nghệ thuật truyền thống, và những vật liệu bản địa kết hợp cùng tông màu nhẹ nhàng, trang nhã. Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ The Marq nổi bật với những điểm nhấn mang dấu ấn văn hóa Việt Nam.

Căn hộ 3 phòng ngủ

• Diện tích: 109m2 – 110m2.
• Diện tích: 121m2 – 129m2. Sảnh thang máy riêng
• Giá bán chỉ từ  21,17 – 30 tỷ , cho thuê từ 70 – 80 triệu/tháng

+ Mọi thứ sang trọng đều đơn giản, nhưng không phải mọi thứ đơn giản đều sang trọng. Tại The Marq, không gian sống được bài trí tối giản nhưng vẫn làm tôn vinh vẻ sang trọng với thiết kế tao nhã mà ấm cúng từ màu sắc đến kết cấu.

Căn hộ 4 phòng ngủ

• Diện tích: 144m2 – 146m2
• Sảnh thang máy riêng
• Giá bán chỉ từ 32 – 38 tỷ , cho thuê từ 90 – 120 triệu/tháng

+ Tại căn hộ The Marq, kiểu thiết kế trần cao sẽ mang đến trải nghiệm khó quên về giá trị đích thực của cuộc sống, mang lại nguồn cảm hứng sống mỗi ngày, để mỗi giây phút trôi qua là một khoảnh khắc đáng nhớ.

Căn Penthouse

Căn Penthouse VIP độc nhất Sài Gòn có bể bơi riêng + sân vườn riêng và sở hữu riêng 2 chỗ đỗ xe oto định danh với những chính sách hỗ trợ chưa từng xuất hiện trên thị trường

+ Diện tích sàn : 234,34m2

+ Diện tích bể bơi + sân thượng : 59,90m2

+ Mã căn hộ : A2.24.01

+ Chiều cao căn hộ 5m

+ Hiện trạng bàn giao : Xây thô + không ngăn phòng

+ Hiện trạng : Nhận nhà bàn giao ngay cho khách hàng

5/ Giá bán căn hộ The Marq 07/2026

Giá bán căn hộ The MarQ Quận 1 cập nhật mới nhất 07/2026

Giá bán Căn hộ The MarQ từ 9,9 tỷ/căn. Giá bán The Marq thực tế sẽ còn phụ thuộc vào vị trí, tầng và hướng căn hộ nên có thể có sự chênh lệch phần nào.

Giá bán căn hộ The MarQ Quận 1 cập nhật mới nhất 07/2026

CHÍNH SÁCH ĐẶC QUYỀN – CHẠM TAY TINH HOA DI SẢN GIỮA LÒNG SÀI GÒN

1️⃣TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN – CHIẾT KHẤU 1%

• Giai đoạn 1: Đặt cọc (Thanh toán: 10% Đặt cọc trong vòng 07 ngày)
• Giai đoạn 2 (Nhận nhà): 50% + 2% PBT (dự kiến 28/02/2027 – nhận nhà tạm)
• Giai đoạn 3: Trả chậm trong vòng 01 năm: 35% (chia 5 đợt, mỗi đợt khoảng 5%–10%) (dự kiến 28/02/2028 – ký hồ sơ sang tên sổ hồng)
• Giai đoạn 4: Thủ tục sang tên 5% (nhận sổ hồng)

2️⃣TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐẶC BIỆT – thực hiện trong 24 tháng

• Giai đoạn 1 – Đặt cọc Thanh toán: 10% Đặt cọc trong vòng 07 ngày
• Giai đoạn 2 – Nhận nhà tạm :Thanh toán 50% + 2% PBT ((Lũy kế: 50% + 25 KPBT)
• Giai đoạn 3 – Trả chậm 18 tháng Thanh toán: 45% (Lũy kế: 95%)
• Giai đoạn 4 – Sang tên Thanh toán: 5% Nhận GCN Quyền sở hữu (sổ hồng)

3️⃣TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHANH

• 1. Thanh toán nhanh 50% (Chiết khấu 2%)
• 2. Thanh toán nhanh 70% (Chiết khấu 3%)
• 3. Thanh toán nhanh 95% (Chiết khấu 5%)

4️⃣TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỖ TRỢ VAY

• Giai đoạn 1: Đặt cọc
• Giai đoạn 2:  (trong 07 ngày kể từ ký đặt cọc) Khách hàng thanh toán: 20% giá trị căn hộ (Bao gồm tiền đặt cọc)
• Giai đoạn 3 – Bàn giao nhà & giải ngân
• Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1 Khách hàng thanh toán thêm: 10% giá trị căn hộ (lũy kế 30%)
• Ngân hàng giải ngân: 70% Hỗ trợ lãi suất cố định: 0% trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu
• Giai đoạn 4 – Nhận Giấy chứng nhận (sổ hồng): Khách hàng thanh toán hoặc ngân hàng giải ngân tiếp

Chính sách vay

• Lãi suất cố định: 0% trong 18 tháng
• Hạn mức cho vay: 70% giá trị sản phẩm
• Ngân hàng tài trợ chiến lược: Vietbank
• Ân hạn gốc tối đa: 03 năm (theo chính sách Vietbank)

Căn hộ The Marq Quận 1 – Đã có sổ hồng riêng từng căn

Tất cả các căn hộ tại The Marq đều được cấp sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và quyền sở hữu có thời hạn 50 năm cho người nước ngoài theo quy định pháp luật

Hình ảnh thực tế căn hộ The MarQ District 1 mới nhất 2026

Nằm ẩn mình tại lõi di sản Quận 1 (29B Nguyễn Đình Chiểu), The Marq không chỉ là một dự án căn hộ hạng sang, mà đã trở thành biểu tượng sống thượng lưu hiện hữu ngay giữa lòng Sài Gòn. Sau một thời gian đi vào vận hành và chào đón cộng đồng cư dân tinh hoa, hãy cùng chúng tôi mục sở thị những hình ảnh thực tế căn hộ The Marq Quận 1 mới nhất để kiểm chứng xem chất lượng bàn giao từ ông lớn Hongkong Land có thực sự “đắt xắt ra miếng” như lời đồn.

Thực tế bàn giao căn hộ The Marq: Tỉ mỉ trong từng đường nét

Bước vào bên trong thực tế căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu, cảm giác đầu tiên là sự choáng ngợp bởi không gian thoáng đãng nhờ trần cao vượt trội (lên đến 3.2m đối với căn hộ tiêu chuẩn và 4m đối với căn hộ penthouse).

Phòng ngủ ấm cúng: Sàn gỗ kỹ thuật mang lại cảm giác ấm áp, hệ tủ quần áo âm tường được thiết kế tinh tế với cánh kính cao cấp.

Phòng khách sang trọng: Toàn bộ sàn phòng khách và phòng ăn được lát đá Marble (đá cẩm thạch) tự nhiên nhập khẩu cao cấp, kết hợp hoàn hảo với hệ kính tràn viền kéo dài từ sàn đến trần, mang lại tầm nhìn panorama ôm trọn trung tâm thành phố.

Không gian bếp hiện đại: Khu bếp sử dụng mặt đá thạch anh (Quartz) cao cấp từ thương hiệu Caesarstone, trang bị đầy đủ thiết bị bếp tích hợp của các thương hiệu hàng đầu thế giới như Kuppersbusch, Smeg.

Phòng tắm chuẩn resort 5 sao: Điểm nhấn là bồn tắm nằm biệt lập, tường và sàn ốp đá Marble cùng thiết bị vệ sinh mạ chrome cao cấp của Duravit và Axor.

Đặc quyền thượng lưu: Tại các căn hộ 3 và 4 phòng ngủ, hình ảnh thực tế ghi nhận sảnh thang máy riêng biệt (Private Lift) – một chi tiết khẳng định sự riêng tư tối tuyệt đối cho gia chủ mà hiếm dự án nào tại trung tâm TP.HCM có được.

Sảnh đón Onyx đặc quyền: Ngay từ lối vào, thác nước cảnh quan rầm rì cùng sảnh đón ốp đá Onyx sang trọng mang lại cảm giác tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ào của phố thị.

Hệ thống an ninh và vận hành: Được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp chuẩn quốc tế, đảm bảo an ninh 24/7, sảnh thang máy mượt mà và dịch vụ concierge chu đáo.

The Marq có xứng đáng để sở hữu?

Qua những hình ảnh thực tế căn hộ The Marq Quận 1 mới nhất, có thể khẳng định Hongkong Land đã thực hiện đúng, thậm chí vượt kỳ vọng những gì đã cam kết với khách hàng. Giữa bối cảnh quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng cạn kiệt, The Marq không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho giới tinh hoa mà còn là tài sản tích sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.