Bán Đất Nền Phú Mỹ, BRVT【Giá Bán Tháng 10/2022】

Đất Nền Phú Mỹ
88-dat-nen-phu-my-1-20092022070855.jpg
1-dat-nen-phu-my-0-08092021081800.jpg
88-dat-nen-phu-my-0-20092022070855.jpg
1-dat-nen-phu-my-2-08092021081801.jpg
Đất Nền Phú Mỹ
88-dat-nen-phu-my-1-20092022070855.jpg
1-dat-nen-phu-my-0-08092021081800.jpg
88-dat-nen-phu-my-0-20092022070855.jpg
1-dat-nen-phu-my-2-08092021081801.jpg

Đất Nền Phú Mỹ


Đất nền Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu năm 2022 vẫn được kỳ vọng có được sức bật trong tương lai, dù dịch covid gây ảnh hưởng đến toàn bộ thị trường bất động sản. Với dòng tiền nhàn rỗi thì đất nền Phú Mỹ sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư đặt mục tiêu dài hạn. Cùng tìm hiểu rõ hơn về thị trường đất nền Phú Mỹ, những tiềm năng và rủi ro đi kèm cũng như kinh nghiệm đầu tư sao cho hiệu quả.
 
Do nhu cầu nhà ở tại Thị xã Phú Mỹ ngày một tăng, nhiều người đang sinh sống và làm việc tại đây luôn mong muốn có cho riêng mình một nơi để "an cư lập nghiệp". Chính điều này đã tạo ra nguồn cầu rất lớn, kích thích thị trường bất động sản Thị xã Phú Mỹ tăng trưởng.
 
Đất Nền Phú Mỹ
 
Thị xã Phú Mỹ có bao nhiêu phường/xã?
Thị xã Phú Mỹ thành lập từ ngày 12/4/2018 bao gồm 10 đơn vị hành chính. Trong đó có:
- 5 Phường gồm: Phú Mỹ, Mỹ Xuân, Hắc Dịch, Tân Phước, Phước Hòa.
- 5 Xã gồm: Tân Hải, Tân Hòa, Châu Pha, Tóc Tiên, Sông Xoài.

Thị xã Phú Mỹ đã được công nhận là đô thị loại III và đang có kế hoạch nâng cấp 3 xã Tân Hoà, Tân Hải và Tóc Tiên lên thành phường. Như vậy, trong tương lai thị xã Phú Mỹ sẽ có 8 phường và 3 xã.
Quy mô dân số của thị xã Phú Mỹ rơi vào khoảng 221.030 người, với diện tích là 333.84km2.


Quy hoạch Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Thị xã Phú Mỹ được coi là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, thương mại, dịch vụ của Bà Rịa – Vũng Tàu. Sở dĩ là vì nơi đây thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tập trung rất nhiều các khu công nghiệp, dịch vụ cảng, cũng như hệ thống giao thông huyết mạch. 

Kế hoạch đến năm 2025, Thị xã Phú Mỹ đáp ứng các tiêu chuẩn của đô thị loại II và định hướng nâng cấp lên thành phố Phú Mỹ. Về quy hoạch sẽ tập trung hoàn chỉnh không gian các KĐT trung tâm. Nâng cấp và phát triển không gian các KĐT mới như Tóc Tiên và Tân Hải. 

Đến năm 2030 là hoàn chỉnh đô thị loại II. Thực hiện các chức năng và vai trò của trung tâm công nghiệp, cảng biển quốc tế và đáp ứng các tiêu chí về du lịch, dịch vụ, đầu mối giao thông quan trọng của quốc gia. 
 
Quy hoạch sử dụng đất thị xã phú mỹ bà rịa vũng tàu
Bản đồ sử dụng đất thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu từ năm 2022
 

2. Có nên mua đất nền Phú Mỹ để đầu tư?

Bất động sản Phú Mỹ đang trên đà phát triển tốt nhờ những tiềm năng về vị trí, quy hoạch và cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, việc mua đất nền Phú Mỹ để đầu tư hiệu quả hay gặp rủi ro lại tùy thuộc vào kinh nghiệm của mỗi nhà đầu tư.

Tiềm năng đất nền Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
Đại dịch Covid-19 đang bùng phát ở khắp các tỉnh thành khiến thị trường bất động sản gần như chững lại. Sức mua và nguồn cung hiện đất nền Phú Mỹ hiện tại đều giảm theo xu hướng chung của thị trường. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, đất nền Phú Mỹ sẽ có sức bật mạnh và phục hồi sau khi nhà nước kiểm soát được tình hình dịch bệnh. Điều này được lý giải bởi đất nền Phú Mỹ sở hữu những tiềm năng hấp dẫn như:

Hướng đến đô thị cảng biển lớn nhất khu vực
Thị xã Phú Mỹ thu hút nhà đầu tư khắp nơi nhờ sở hữu cụm cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép gồm có 35 bến cảng. Nơi đây tập trung các khu công nghiệp quan trọng của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Sự phát triển của đô thị cảng biển kéo theo cơ sở hạ tầng giao thông nâng cấp và mở rộng. Khu vực này thu hút vốn đầu tư hàng tỉ USD đến từ doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Vì vậy, nhu cầu sử dụng đất để kinh doanh tại Phú Mỹ tăng cao. Việc đầu tư đất nền Phú Mỹ chính là nắm bắt xu thế và mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
 
Sân bay Long Thành đang triển khai giai đoạn 1
Hiện nay, sân bay Quốc tế Long Thành đã khởi công, khiến cho thị trường bất động sản khu vực lân cận trở nên sôi động. Vì giá bán của bất động sản sát với sân bay tăng cao thì vùng phụ cận như Phú Mỹ là thu hút nhà đầu tư nhờ mức giá “mềm”.
Cụ thể, giá bán dự án quanh sân bay ở mức cao ngất ngưởng, có thể lên đến 40 triệu đồng/m2. Trong khi đó, mức giá đất nền Hắc Dịch, lại dao động ở mức 20 triệu/m2, trung tâm thị xã Phú mỹ dao động ở mức 40- 60 triệu/m2
Xét về tổng quan, cơ sở hạ tầng thị xã Phú Mỹ chưa hoàn thiện, các dự án chưa bài bản, tuy nhiên về lâu dài, đây là khu vực nhiều tiềm năng.
 
Thu hút lao động với các cụm khu công nghiệp lớn
Thị xã Phú Mỹ đã đầu tư phát triển 09/10 khu công nghiệp và 03/05 cụm công nghiệp đang hoạt động với quy mô gần 5.000ha.
 
Một số khu công nghiệp như KCN Phú Mỹ, KCN Đông Xuân, KCN Cái Mép, KCN Mỹ Xuân, Cụm KCN Châu Đức, KCN Cửa Lò… đã đi vào hoạt động. Chưa kể, dự án khu công nghiệp ứng dụng công nghệ cao - đô thị - dịch vụ nằm ở phường Hắc Dịch, Phú Mỹ với quy mô lên tới 600 ha sắp triển khai vào năm 2022. Đây được xem là lực cầu rất lớn cho thị trường đất nền Phú Mỹ.
 
Với sự phát triển của các cụm công nghiệp lớn, hằng năm Phú Mỹ thu hút lượng lớn lao động khắp nơi đổ về. Hiện nay, có hơn 80.000 lao động, trong đó có đến 90% là lao động từ các địa phương khác.
 
Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng
Phú Mỹ nằm cách sân bay khoảng 20 phút chạy xe. Hệ thống đường vành đai 4, vành đai 3, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường cao tốc xuyên Á đang hoàn thiện là lợi thế của Phú Mỹ.
Với những tiềm năng kể trên, thị trường đất nền Phú Mỹ là "miếng bánh" hấp dẫn. Tuy nhiên đối với các nhà đầu tư mới gia nhập thị trường thì xác định hướng đi một cách cẩn trọng để tránh rủi ro là điều cần thiết.

 

Hạ tầng giao thông đường bộ hoàn chỉnh: 

- Đường Phước Hòa – Cái Mép : được thiết kế thành 6 làn xe, kết nối QL 51 với đường Liên cảng Cái Mép – Thị Vải.
- Đường Long Sơn – Cái Mép : giúp rút ngắn khoảng cách từ bán đảo Long Sơn đến cảng Cái Mép – Thị Vải.
- Đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải : là tuyến đường trọng yếu, giúp đấu nối cơ sở hạ tầng khu vực hướng tới cụm cảng Quốc tế Cái Mép – Thị Vải. Trong tương lai được kỳ vọng sẽ giải tỏa áp lực giao thông cho các cảng ở TP.HCM.
- Quốc lộ 51: hiện là tuyến đường huyết mạch xuyên suốt từ Biên Hòa đi Vũng Tàu.
- Quốc lộ 56 : đây là tuyến tránh của TP Bà Rịa – Vũng Tàu, từ TP. Long Khánh với nút giao tại QL 51 dễ dàng kết nối với cảng Cái Mép – Thị Vải cũng như TP. Vũng Tàu.
- Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đều đóng vai trò kết nối quan trọng trong khu vực. Phú Mỹ cũng nằm liền kề sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai), dự kiến hoàn thành vào năm 2025, có công suất lên đến 100 triệu hành khách mỗi năm.
 
Đất Nền Phú Mỹ
6 dự án giao thông kết nối cụm cảng Cái Mép – Thị Vải
 
Theo quy hoạch phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam định hướng đến năm 2030, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, thuộc nhóm cảng biển số 5 sẽ trở thành cụm cảng tổng hợp quốc gia, cửa ngõ quốc tế cho hàng tổng hợp, tàu container 100.000 tấn, có khả năng thông qua hàng chục triệu tấn hàng hóa một năm… 

Ðây là cơ sở để Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển mạnh các loại hình dịch vụ hậu cần, hình thành trung tâm logistics của khu vực, là cảng nước sâu thuộc TOP 19 thế giới, có thể chứa những tàu có trọng tải 800.000 DWT. Cảng duy nhất không cần thông qua các cảng trung gian nước ngoài. Tiết kiệm về cho nhà nước hàng trăm tỉ đồng mỗi năm. Đồng thời cảng Cái Mép là nơi đảm nhận 35% lượng hoàng hoá vận chuyển qua đường biển của nước ta
 
Vậy có nên đầu tư đất nền Phú Mỹ?
Đất nền Phú Mỹ sở hữu những yếu tố lợi thế về tiềm năng, mức giá mềm trong khi thanh khoản cao, thu hút nhiều dự án bất động sản hấp dẫn. Vì vậy, đây được coi là kênh đầu tư hiệu quả nếu như nhà đầu tư chuẩn bị sẵn kiến thức và kinh nghiệm.
 
Dưới đây là những khu đất đang bán tại thị xã Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu 2022
 
1/ Ario Park View Phú Mỹ
Ario Park View nằm mặt tiền đường Hùng Vương, Tx. Phú Mỹ,nơi được định hướng trở thành thành phố cảng lớn bậc nhất khu vực thay cho cảng Cát Lái, Ario Park View là viên ngọc quý nằm trên quỹ đất trung tâm của phố cảng. Không chỉ sở hữu vị trí độc tôn, dự án còn có công viên riêng cùng với mọi tiện ích tốt nhất khu vực.
- Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xuất Nhập Khẩu Hà Anh Tuấn
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Ario
- Số lượng: 70 sản phẩm
- Diện tích: 60 – 120m²
- Chiều rộng: 10 – 12m
Giá bán từ: 3.9 Tỷ / nền
Xem chi tiết tại : Ario Park View Phú Mỹ
 
Đất Nền Phú Mỹ
Mặt bằng dự án Ario park view
 
  • ĐẤT NỀN 3 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 51 PHÚ MỸ, BÀ RỊA - VŨNG TÀU
Vị trí: Phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu 
- Mặt Tiền Quốc Lộ 51
- Cạnh Vành đai 4
- Thông với đường nhánh cao tốc Biên Hoà VT
- Cách Cảng Cái Mép 3km
- Đối diện chợ Đầu mối, Cách Trung tâm hành chính, Uỷ Ban, Trường, siêu thị KNG, Coopmark bán kính 1km 
- Mở bán: tháng 9/2022
- Giá bán từ : 30 triệu/m2 
 
Đất Nền mat tien quoc lo 51 Phú Mỹ
Đất nền mặt tiền quốc lộ 51, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu
 
Đất Nền Phú Mỹ
 
Đất Nền Phú Mỹ
Sổ hồng riêng từng nền
bảng giá Đất Nền Phú Mỹ
Bảng giá bán chi tiết từng nền
 
 
  • ĐẤT NỀN ARIO CITY - TRUNG TÂM THÀNH PHỐ CẢNG PHÚ MỸ
Đất nền Ario City Phú Mỹ gồm 55 nền shophouse và nhà phố liên kế với tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Ario City có pháp lý đảm bảo với sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100% đồng thời kết nối toàn bộ khu đô thị Phú Mỹ. Nhờ lợi thế kết nối giao thương ngay trung tâm Phú Mỹ, nhà phố thương mại KDC Ario City đón đầu tiềm năng sinh lời và gia tăng giá trị vượt trội tại thành phố cảng tương lai.
 
Đất Nền Phú Mỹ

TỔNG QUAN ARIO CITY PHÚ MỸ
- Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 51, Kp Quảng Phú, P.Phú Mỹ, Tx Phú Mỹ
- Loại hình: Shophouse, nhà phố liên kề
- Quy mô: 55 nền Shophouse và Liên Kề. 
- Diện tích nền đa dạng: từ 92-140m2 (5 x 20m, 7 x 20m,  5 x 25m,...)
- FULL thổ cư 100% (công chứng sang tên ngay)
- Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, sở hữu vĩnh viễn
Sở hữu hệ thống giao thông huyết mạch Quốc Gia đi qua như QL51; QL56; tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Nằm ngay trung tâm cảng Cái Mép (một trong 19 cảng lớn nhất thế giới) và nằm gần nhiều KCN lớn.
Đối diện Coopmart, trường tiểu học Lê Lợi, chung cư 18 tầng; Sát bên cụm ngân hàng MB, ACB, SCB, gần cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và cách Hotel Golf Phú Mỹ 100m
 
Đất Nền Phú Mỹ
Mặt bằng phân nền Ario city 
 
Sở hữu 4 Mặt tiền đường nhà nước 17m - QL 51 lộ giới 40m, hạ tầng vỉa hè 3,5m, điện đường, cây xanh. Nhận nền có thể xây dựng ngay.
bảng giá đất nền ario city phú mỹ
Bảng giá đất nền Ario City Phú Mỹ tháng 05/2022
 
Hỗ trợ tư vấn đất nền Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu
Liên hệ hotline: 090.898.2299 - Minh Trình
 

HOTLINE

090.898.2299
Gửi thông tin

Đánh giá: 1 sao1 sao1 sao1 sao1 sao (4.6 trên 15 bình chọn)

Dự án đang bán
0908982299

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

X

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ
Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline (24/7) 0908982299