Mặt bằng layout căn hộ THE COLLECTION 688 được quy hoạch theo mô hình căn hộ cao tầng tích hợp, kết hợp giữa không gian sống, tiện ích nội khu và khu vực thương mại. Dự án The Collection 688 phát triển 2 block cao 39 tầng, 2 tầng hầm, cung cấp 688 sản phẩm với nhiều dòng căn hộ, từ 1PN+, 2PN, 3PN đến căn hộ thương gia, Duplex và Penthouse.
Cách tổ chức mặt bằng theo từng tầng giúp phân chia các nhóm chức năng, đồng thời tạo ra nhiều lựa chọn về diện tích và phong cách sống cho cư dân
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | The Collection 688 |
| Tên pháp lý | Chung cư Hòa Lân Thuận Giao |
| Diện tích khu đất | 6.138,6 m² |
| Số block | 2 block |
| Tầng cao | 39 tầng |
| Tầng hầm | 2 tầng |
| Tổng sản phẩm | 688 sản phẩm |
| Khởi công | Tháng 12/2025 |
| Dự kiến bàn giao | Quý II/2029 |
1/ Phân bổ mặt bằng The Collection 688 theo từng tầng
Điểm đáng chú ý trong mặt bằng The Collection 688 là hệ thống chức năng được phân tầng, bao gồm khối đế thương mại – tiện ích, căn hộ thương gia, căn hộ sống sang và Penthouse.
Tầng hầm: Khu vực đỗ xe
- Hai tầng hầm được bố trí phục vụ nhu cầu đỗ xe của cư dân và khách đến dự án.
- Theo định hướng thiết kế xanh, dự án có hệ thống bãi đỗ xe điện và trạm sạc xe điện thông minh.
Tầng 1 – 3: Khối đế thương mại và tiện ích
Khu vực khối đế được tổ chức với các chức năng:
- Cổng chính và công viên đón khách.
- Hai sảnh đón khách.
- Nhà trẻ.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng họp cư dân.
- Cảnh quan, sân vườn.
- Shophouse 3 tầng.
- Khu vực đỗ xe điện và trạm sạc
Việc bố trí các không gian sinh hoạt, thương mại và cảnh quan tại khối đế giúp dự án hình thành khu vực tiếp cận và phục vụ nhu cầu sử dụng hàng ngày của cư dân
Tầng 4 – 8: Căn hộ thương gia
- Khu vực căn hộ thương gia được bố trí từ tầng 4 đến tầng 8, với cơ cấu 21 căn hộ/sàn, 10 thang máy, chia thành 2 block theo factsheet.
- Dòng sản phẩm này bao gồm các loại căn hộ 1PN+, 2PN, 3PN, căn hộ sân vườn và Duplex, hướng đến sự đa dạng về diện tích và nhu cầu sử dụng.
Tầng 9: Tầng tiện ích nội khu
Tầng 9 được định hướng là không gian tiện ích động, phục vụ hoạt động thể thao, thư giãn và giải trí.
Một số tiện ích được giới thiệu gồm:
- Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời.
- Phòng Gym, phòng tập Yoga và phòng tập golf.
- Khu vực cà phê ngoài trời.
- Vườn đọc, vườn thư giãn.
- Khu BBQ ngoài trời và phòng tiệc, BBQ trong nhà.
- Phòng chiếu phim, karaoke gia đình.
- Thư viện.
Hệ thống tiện ích này được phân bổ tập trung, tạo điều kiện để cư dân tiếp cận các hoạt động giải trí và chăm sóc sức khỏe ngay trong nội khu.
Tầng 10 – 20: Căn hộ sống sang
Các tầng 10 đến 20 được bố trí dòng căn hộ sống sang với 20 căn hộ/sàn, 10 thang máy, chia thành 2 block.
Đây là một trong những khu vực phát triển dòng căn hộ ở chủ đạo của dự án, với các loại hình 1PN+, 2PN và 3PN
Tầng 21: Tiện ích tĩnh và căn hộ thương gia
Tầng 21 kết hợp không gian tiện ích tĩnh với một phần căn hộ thương gia.
Các tiện ích định hướng bao gồm:
- Vườn thiền và Yoga.
- Co-working space trong nhà và ngoài trời.
- Phòng họp.
- Căn hộ thương gia với 10 căn hộ/sàn.
Việc đưa không gian làm việc và thư giãn vào tầng cao giúp mở rộng chức năng sử dụng của dự án, đặc biệt với nhóm cư dân có nhu cầu kết hợp sinh hoạt và công việc.
Tầng 22: Căn hộ thương gia
Tầng 22 được bố trí căn hộ thương gia với 20 căn hộ/sàn, 10 thang máy, chia thành 2 block.
Đây là tầng thuộc nhóm căn hộ thương gia được phân bổ riêng trong cơ cấu mặt bằng của dự án.
Tầng 23 – 38: Căn hộ sống sang
Từ tầng 23 đến tầng 38, dự án tiếp tục bố trí dòng căn hộ sống sang với 20 căn hộ/sàn, 10 thang máy và phân chia thành 2 block.
Việc bố trí căn hộ ở các tầng cao tạo ra nhiều lựa chọn về cao độ và vị trí căn hộ. Tuy nhiên, khả năng sở hữu tầm nhìn, hướng căn và độ thông thoáng cần được đánh giá dựa trên layout chi tiết từng tầng
Tầng 39: Penthouse
Tầng 39 được bố trí 9 sản phẩm Penthouse, thuộc nhóm căn hộ có diện tích lớn và định hướng không gian sống cao cấp.
Theo thông tin sản phẩm, Penthouse có diện tích khoảng 137,7 – 166,1 m².
3. Cơ cấu sản phẩm trên mặt bằng The Collection 688
Dự án cung cấp 688 sản phẩm, chia thành các nhóm căn hộ thương gia, căn hộ sống sang và shophouse.
| Loại sản phẩm | Số lượng | Diện tích tham khảo |
|---|---|---|
| Shophouse | 6 | 426,9 – 498,7 m² |
| Căn hộ thương gia | 133 | Đa dạng loại hình |
| Căn hộ sống sang | 549 | Đa dạng loại hình |
| 1PN+ | 116 | 46,5 – 54,2 m² |
| 2PN | 399 | 67,4 – 80,9 m² |
| 3PN | 125 | 85 m² |
| Sân vườn | 30 | 142 – 159,1 m² |
| Duplex | 3 | 155,5 – 156,8 m² |
| Penthouse | 9 | 137,7 – 166,1 m² |
4. Đánh giá định hướng thiết kế mặt bằng
Mặt bằng The Collection 688 được định hướng theo mô hình tích hợp nhiều chức năng trong cùng một dự án. Một số điểm nổi bật có thể kể đến:
Phân chia công năng theo tầng: Khối đế, căn hộ, tiện ích động, tiện ích tĩnh và Penthouse được bố trí ở các khu vực riêng, giúp định hình trải nghiệm sử dụng theo từng nhóm chức năng.
Đa dạng loại hình căn hộ: Từ căn 1PN+ đến 3PN, căn hộ sân vườn, Duplex và Penthouse, dự án có nhiều nhóm diện tích phục vụ các nhu cầu ở khác nhau.
Không gian tiện ích đa dạng: Hệ thống hồ bơi, thể thao, co-working, vườn thư giãn và khu vực sinh hoạt cộng đồng được đưa vào quy hoạch tổng thể, tạo thêm lựa chọn hoạt động trong nội khu.
